Дело № 2-903/2023

57RS0026-01-2023-000555-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при секретаре Исаковой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Орловского муниципального округа Орловской области к ФИО2, ФИО3 об обязании устранить факт незаконного пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

администрация Орловского муниципального округа Орловской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании устранить факт незаконного пользования земельным участком.

В обоснование иска указывает, что по результатам рассмотрения устного обращения жителей д.Гать отделом муниципального контроля Орловского муниципального округа Орловской области вынесено мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия № от Датаг. в отношении земельного участка, принадлежащего ответчикам, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. На основании мотивированного представления № от Датаг. и задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от Датаг. проведено выездное обследование Датаг. с привлечением кадастрового инженера. Актом проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом № от Датаг. установлен факт проведения земляных работ с фасадной стороны участка с кадастровым номером № на дороге общего пользования. В результате указанных работ на территории земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, организована выгребная яма, к которой подведена труба, выходящая с территории домовладения № по <адрес> в <адрес>. Выгребная яма расположена на территории земельного участка с кадастровым номером № и занимает площадь 8 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для размещения автомобильной дороги». Автомобильная дорога «<адрес>», является автомобильной дорогой местного значения, внесена в перечень улично-дорожной сети и автомобильных дорог местного значения в Орловском муниципальном округе, идентификационный номер №. В связи с изложенным собственникам земельного участка с кадастровым номером № о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства, а именно прекратить использовать земельный участок с кадастровым номером № для собственных нужд, освободить его от использования подземных коммуникаций. Однако факт несанкционированного использования земельного участка с кадастровым номером № не устранен. Ответчики в администрацию округа с заявлением о получении разрешения на проведение земляных работ не обращались, договоры (соглашения) об использовании земельного участка с кадастровым номером № не заключали.

По указанным основаниям просит обязать ФИО3, ФИО2 устранить факт незаконного пользования земельным участком с кадастровым номером № путем его освобождения от незаконно размещенных подземных коммуникаций (канализационный колодец и труба канализации), идущих от земельного участка с кадастровым номером № с приведением земельного участка в первоначальное положение в течение месяца с даты вступления в силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, не оспаривал размещение колодца за пределами принадлежащего ему земельного участка. Пояснил, что при размещении колодца закон нарушен не был.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, не оспаривая факт размещения принадлежащего ей колодца за пределами юридических границ её земельного участка, пояснила, что часть дороги находится на её земельном участке. Фактически дорога на земельном участке с кадастровым номером № отсутствует. Законом не запрещено размещать канализационные колодцы на муниципальной земле. Ими предпринимались попытки получения разрешения на размещение колодца.

Представитель третьего лица – ПАО «Россети Центр»в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями статьи 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Статьей 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из материалов дела видно и установлено судом, что ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2288 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.36-43).

Отделом муниципального контроля Орловского муниципального округа Орловской области вынесено мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия № от Датаг. в отношении земельного участка, принадлежащего ФИО2, ФИО3, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.46-47).

Датаг. на основании мотивированного представления № от Датаг. и задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от Датаг. проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с привлечением кадастрового инженера.

Из акта проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом № от Датаг., составленного специалистом отдела муниципального контроля, следует, что по результатам проведения выездного обследования установлен факт проведения земляных работ с фасадной стороны участка с кадастровым номером № на дороге общего пользования. В результате указанных работ на территории земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, организована выгребная яма, к которой подведена труба, выходящая с территории домовладения <адрес> по <адрес> в <адрес>. Выгребная яма расположена на территории земельного участка с кадастровым номером № и занимает площадь 8 кв.м. (л.д.50-52).

Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет площадь 3912 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения автомобильных дорог (л.д.7-35).

Постановлением администрации Орловского муниципального округа от 17 марта 2022г. № 603 утвержден Перечень улично-дорожной сети и автомобильных дорог общего пользования местного значения в границах Орловского муниципального округа Орловской области и присвоены им идентификационные номера. В указанном перечне за номером 112 с идентификационным номером 54 247 825 001 ОП МО О-112 значится автодорога, проходящая в <адрес>, протяженностью 250м, тип покрытия: грунт.

Таким образом, установлено, что за границами земельного участка ответчиков с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для размещения автомобильных дорог, установлена выгребная яма, к которой подведена труба, то есть в личных целях используется земельный участок без предусмотренных законом оснований.

Какие-либо права на земельный участок, на котором расположена выгребная ямы, у ответчиков отсутствуют, соответствующее разрешение не выдавалось.

Правомочие собственника и муниципального контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером № исполняет администрация Орловского муниципального округа Орловской области в силу п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Довод ответчиков о том, что фактически принадлежащая им выгребная яма расположена за пределами существующей дороги, является необоснованным, поскольку в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено нарушение прав администрации Орловского муниципального округа по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, на котором расположена выгребная яма ответчиков.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, исходя из приведенных выше правовых норм, поскольку ответчики не обладают правом на спорный земельный участок с кадастровым номером №, занимают его самовольно, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований администрации Орловского муниципального округа Орловской области и обязании ответчиков ФИО3, ФИО2 устранить факт незаконного пользования земельным участком с кадастровым номером № путем его освобождения от незаконно размещенных подземных коммуникаций, приведением земельного участка в первоначальное состояние.

Учитывая, положения ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения ФИО2, ФИО3 - в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Орловского муниципального округа Орловской области к ФИО2, ФИО3 об обязании устранить факт незаконного пользования земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО2 устранить факт незаконного пользования земельным участком с кадастровым номером № путем его освобождения от незаконно размещенных подземных коммуникаций (канализационный колодец и труба канализации), идущих от земельного участка с кадастровым номером № с приведением земельного участка в первоначальное положение в течение месяца с даты вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023г.

Председательствующий судья Ю.И. Мелкозерова