86RS0№-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2026 года <адрес>
Ханты-Мансийский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес>, Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
установил:
истец обратился в суд с иском к Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что истцом в ГК «Геофизик» были приобретены участки №, 82. В 2004 г. с привлечением в качестве подрядчика ООО «УК холдинга «Спецстройцентр» истцом возведен гараж общей площадью 45,9 кв.м. В период с 2005 г. по 2020 г. он находился в местах лишения свободы. Какие-либо документы, подтверждающие его членство в ГСК «Геофизик» утеряны. В настоящее время на гараж никто не претендует, о своих правах на данное недвижимое имущество не заявляет. Просит суд признать за истцом право собственности на гараж, общей площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Геофизик», бокс №, 82.
К участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>.
Истец, представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Геофизик» представлен земельный участок, площадью 0,61 га в коллективно-долевую собственность бесплатно гражданам, членам гаражного кооператива.
Как следует из приложения № к Государственному акту № от ДД.ММ.ГГГГ, в списке собственников значится ФИО1, ему предоставлен гараж под номером 81, 82.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Геофизик», гараж №, 82, имеет общую площадь 45,9 кв.м, год постройки 2004 г.
Строительство гаража №, 82 на земельном участке, предоставленном ГСК «Геофизик», осуществлено строительной подрядной организацией ООО «УК холдинга «Спецстройцентр», что подтверждается договором подряда № на строительство капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ составила 51 000 руб., окончание работ ДД.ММ.ГГГГ.
Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.
Согласно заключению на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленному ООО «МАСТЕР ПРОЕКТ» ДД.ММ.ГГГГ, исследованный объект – капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Геофизик», бокс №, 82 соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением БУ ХМАО–Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ №/-Исх.-Гу-110 подтверждается, что сведения об объекте недвижимости, а также в реестровой книге, сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенном по адресу: АО ХМАО-Югра, <адрес>, ГСК «Геофизик», бокс №, 82 отсутствуют.
Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.
Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 приобрел право собственности на гараж, площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Геофизик», бокс №, 82, поскольку гараж возведен истцом на законных основаниях за счет личных средств, на земельном участке, выделенном для строительства индивидуальных гаражей, доказательств обратного в деле не имеется, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес>, Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 6704 №), право собственности на гараж, площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Геофизик», бокс №, 82.
Настоящее решения является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Костина
копия верна
Судья О.В. Костина