УИД 77RS0023-02-2025-013427-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9833/2025 по иску СНТ «Радости Парк 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
установил:
СНТ «Радости Парк 1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате по оплате членских взносов за период с 01 августа 2021г. по 01 июля 2024г. в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, указывая на уклонение ответчика, как от внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в отсутствие сведений об уважительности причин неявки сторон в судебное заседание, суд на основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец в период с 01 августа 2021г. по 29 июля 2024г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060480:2266, расположенного в границах СНТ «Радости Парк 1» по адресу: адрес, примерно 200 м от адрес по направлению на юг, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Решением Клинского городского суда адрес от 29 июля 2024г. по делу № 2-1729/2024 право собственности ответчика на вышеуказанный земельный участок прекращен.
Ответчик не являлась членом СНТ «Радости Парк 1».
Решением заседания правления СНТ «Радости Парк 1» от 19 декабря 2020г. утвержден размер членских взносов на 2021г. в размере сумма ежемесячно.
Решением заседания правления СНТ «Радости Парк 1» от 29 ноября 2021г. утвержден размер членских взносов на 2022г. в размере сумма ежемесячно.
Решением заседания правления СНТ «Радости Парк 1» от 19 декабря 2022г. утвержден размер членских взносов на 2023г. в размере сумма ежемесячно.
Решением заседания правления СНТ «Радости Парк 1» от 04 декабря 2023г. утвержден размер членских взносов на 2024г. в размере сумма ежемесячно.
Как следует из искового заявления и не опровергается ответчиком, свои обязательства по оплате взносов ответчик не исполняла, в связи с чем, возникла задолженность.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд с 01 января 2019г., регулируются ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Нормы, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения, установлены главой 60 ГК РФ.
Как следует из ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с п. 4 ст. 1102 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Согласно ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчик должен был бы уплатить в силу какой-либо обязанности.
Согласно Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
В рассматриваемом деле объектом неосновательного обогащения является пользование ответчиком объектами инфраструктуры СНТ, собственником которых является истец, эксплуатацию и обеспечение стабильной работы которых произведено за счет истца, без внесения за это платы, а предметом спора – плата за содержание объектов инфраструктуры.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства, учитывая, что земельный участок ответчика находится на адрес «Радости Парк 1», ответчик обязана участвовать в содержании общего имущества СНТ «Радости Парк 1» и производить оплату за пользование объектами инфраструктуры, вне зависимости от членства в СНТ «Радости Парк 1» и наличия договора с СНТ «Радости Парк 1»или управляющей компанией СНТ «Радости Парк 1».
В отсутствие относимых и допустимых доказательств оплаты ответчиком спорных взносов, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма
Так как ответчик не являлась членом СНТ, к ответчику не подлежат применению финансовые санкции за нарушение срока уплаты взносов в виде пени в размере, установленном Уставом СНТ, вместе с тем, истец вправе взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 сентября 2021г. по 01 июля 2024г. в размере сумма исходя из следующего расчета:
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ₽
задолжен., ₽
01.09.2021 – 12.09.2021
12
365
6,5
4,27
2 000,00
13.09.2021 – 01.10.2021
19
365
6,75
7,03
2 000,00
01.10.2021
4 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #1
02.10.2021 – 24.10.2021
23
365
6,75
17,01
4 000,00
25.10.2021 – 01.11.2021
8
365
7,5
6,58
4 000,00
01.11.2021
6 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #2
02.11.2021 – 01.12.2021
30
365
7,5
36,99
6 000,00
01.12.2021
8 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #3
02.12.2021 – 19.12.2021
18
365
7,5
29,59
8 000,00
20.12.2021 – 11.01.2022
23
365
8,5
42,85
8 000,00
11.01.2022
10 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #4
12.01.2022 – 01.02.2022
21
365
8,5
48,90
10 000,00
01.02.2022
12 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #5
02.02.2022 – 13.02.2022
12
365
8,5
33,53
12 000,00
14.02.2022 – 27.02.2022
14
365
9,5
43,73
12 000,00
28.02.2022 – 01.03.2022
2
365
20
13,15
12 000,00
01.03.2022
14 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #6
02.03.2022 – 01.04.2022
31
365
20
237,81
14 000,00
01.04.2022
16 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #7
02.04.2022 – 10.04.2022
9
365
20
78,90
16 000,00
11.04.2022 – 03.05.2022
23
365
17
171,40
16 000,00
04.05.2022 – 05.05.2022
2
365
14
12,27
16 000,00
05.05.2022
18 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #8
06.05.2022 – 26.05.2022
21
365
14
144,99
18 000,00
27.05.2022 – 01.06.2022
6
365
11
32,55
18 000,00
01.06.2022
20 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #9
02.06.2022 – 13.06.2022
12
365
11
72,33
20 000,00
14.06.2022 – 01.07.2022
18
365
9,5
93,70
20 000,00
01.07.2022
22 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #10
02.07.2022 – 24.07.2022
23
365
9,5
131,70
22 000,00
25.07.2022 – 01.08.2022
8
365
8
38,58
22 000,00
01.08.2022
24 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #11
02.08.2022 – 01.09.2022
31
365
8
163,07
24 000,00
01.09.2022
26 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #12
02.09.2022 – 18.09.2022
17
365
8
96,88
26 000,00
19.09.2022 – 04.10.2022
16
365
7,5
85,48
26 000,00
04.10.2022
28 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #13
05.10.2022 – 01.11.2022
28
365
7,5
161,10
28 000,00
01.11.2022
30 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #14
02.11.2022 – 01.12.2022
30
365
7,5
184,93
30 000,00
01.12.2022
32 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #15
02.12.2022 – 10.01.2023
40
365
7,5
263,01
32 000,00
10.01.2023
34 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #16
11.01.2023 – 01.02.2023
22
365
7,5
153,70
34 000,00
01.02.2023
36 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #17
02.02.2023 – 01.03.2023
28
365
7,5
207,12
36 000,00
01.03.2023
38 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #18
02.03.2023 – 04.04.2023
34
365
7,5
265,48
38 000,00
04.04.2023
40 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #19
05.04.2023 – 03.05.2023
29
365
7,5
238,36
40 000,00
03.05.2023
42 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #20
04.05.2023 – 01.06.2023
29
365
7,5
250,27
42 000,00
01.06.2023
44 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #21
02.06.2023 – 04.07.2023
33
365
7,5
298,36
44 000,00
04.07.2023
46 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #22
05.07.2023 – 23.07.2023
19
365
7,5
179,59
46 000,00
24.07.2023 – 01.08.2023
9
365
8,5
96,41
46 000,00
01.08.2023
48 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #23
02.08.2023 – 14.08.2023
13
365
8,5
145,32
48 000,00
15.08.2023 – 01.09.2023
18
365
12
284,05
48 000,00
01.09.2023
50 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #24
02.09.2023 – 17.09.2023
16
365
12
263,01
50 000,00
18.09.2023 – 03.10.2023
16
365
13
284,93
50 000,00
03.10.2023
52 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #25
04.10.2023 – 29.10.2023
26
365
13
481,53
52 000,00
30.10.2023 – 01.11.2023
3
365
15
64,11
52 000,00
01.11.2023
54 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #26
02.11.2023 – 01.12.2023
30
365
15
665,75
54 000,00
01.12.2023
56 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #27
02.12.2023 – 17.12.2023
16
365
15
368,22
56 000,00
18.12.2023 – 31.12.2023
14
365
16
343,67
56 000,00
01.01.2024 – 10.01.2024
10
366
16
244,81
56 000,00
10.01.2024
58 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #28
11.01.2024 – 01.02.2024
22
366
16
557,81
58 000,00
01.02.2024
60 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #29
02.02.2024 – 01.03.2024
29
366
16
760,66
60 000,00
01.03.2024
62 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #30
02.03.2024 – 01.04.2024
31
366
16
840,22
62 000,00
01.04.2024
64 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #31
02.04.2024 – 03.05.2024
32
366
16
895,30
64 000,00
03.05.2024
66 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #32
04.05.2024 – 04.06.2024
32
366
16
923,28
66 000,00
04.06.2024
68 000,00
Увеличение суммы долга +сумма
Увеличение суммы долга #33
05.06.2024 – 01.07.2024
27
366
16
802,62
68 000,00
Оснований для взыскания процентов в большем размере суд не усматривает.
Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, что подтверждается договором об оказания юридических услуг № 5-03 от 20 марта 2025г. и платежным поручением по его оплате.
С учетом сложности дела, объема выполненной представителем истца работы, того факта, что представителя истца не принимал участие ни в одном судебном заседании по делу, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных имущественных исковых требований истца в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Радости Парк 1» (ИНН <***>) задолженность по оплате по оплате членских взносов за период с 01 августа 2021г. по 01 июля 2024г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 10.06.2026 г.
Судья С.А. Дроздова