Дело №2-2582/2022
УИД 23RS0011-01-2022-003424-17
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Геленджик 04 августа 2022 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.,
при секретаре судебного заседания Долуда Е.А.,
с участием:
истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, назначение: жилое, площадью 22,9 кв.м, этаж №1, кадастровый №, по адресу: , помещения №10,11,12, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО4, на праве собственности принадлежит жилое помещение, назначение: жилое, площадью 22,9 кв.м, этаж №1, кадастровый №, по адресу: , помещения №10,11,12. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. При заключении договора купли-продажи ответчик гарантировал, что на момент заключения договора в помещении зарегистрированным никто не значится. Однако ответчики фактически в жилом помещении не проживают, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении. Поскольку в добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета, просит признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, отказавшись принять судебную повестку.
В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков надлежащим.
Неявка ответчиков, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от 03.08.2018, заключенного с ФИО4, на праве собственности принадлежит помещение, назначение: жилое, площадью 22,9 кв.м, этаж №1, кадастровый №, по адресу: .
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.2022.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу: .
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, ФИО3 и ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца з( паспорт №), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, назначение: жилое, площадью 22,9 кв.м, этаж №1, кадастровый №, по адресу: , помещения №10,11,12, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: