Дело № 2-45/2023 (2-983/2022)

УИД 66RS0036-01-2022-001489-27

Решение в окончательной форме принято 23 января 2023 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 16 января 2023 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

с участием прокурора Мартыновой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кушвинский» снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении, взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована также бывшая супруга истца - ФИО2, брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. С августа 2018 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорном жилом помещении не проживает. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета добровольно не исполнила.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений почтовой связью по месту регистрации и фактического проживания.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме. Суду дополнительно пояснил, что до заключения брака у него была двухкомнатная квартира, которую он впоследствии продал. Квартира по адресу <адрес>, была приобретена в ипотеку, находится в залоге у банка. При покупке квартиры использовались денежные средства, вырученные им от продажи, принадлежащей ему квартиры, а также средства материнского капитала. Ответчик является созаемщиком по кредитному договору, но кредитные обязательства добровольно не исполняет. Брак расторгнут в августе 2017 года. После развода ответчик из спорного жилого помещения выехала, вывезла все свои вещи, оплату коммунальных услуг в настоящее время не производит, что нарушает его права, он вынужден единолично оплачивать коммунальные платежи. Право собственности на квартиру изначально было зарегистрировано за ним единолично. Ответчик обратилась в суд с иском о разделе имущества. По решение суда за ответчиком признано право собственности на 51/250 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а также признано право собственности двух несовершеннолетних детей - по 15/250 доли каждому. За ним признано право собственности на 169/250 доли в праве общей долей собственности на квартиру. У ответчика есть также в собственности квартира в <адрес>, где она может прописаться.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне и месте слушания дела, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, при этом сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как указано в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания (ч. 3 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчик о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд с учетом изложенного счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Прокурор в своем заключении указал, что в удовлетворении исковых требований нужно отказать, поскольку в соответствии с решением суда в спорном жилом помещении определены доли в праве собственности, как у истца, так и у ответчика. Неуплата коммунальных платежей не относится к основаниям, предусмотренным законодательством для признания собственника жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел квартиру по адресу: <адрес> /л.д. 11/, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности /л.д. 10/.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Кушвинского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № /л.д. 13/.

Решением Кушвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены частично первоначальные исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к ФИО1 об определении долей в имуществе, вселении. Определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признано право собственности на 169/250 долю в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО1, право собственности на 51/250 долю в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО5, по 15/250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО6 и ФИО7; решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 29-31/.

В квартире по адресу: <адрес> <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, дети ФИО6 и ФИО7, а также бывшая супруга ФИО3, что подтверждается справкой паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/, а также адресной справкой ОВМ МО МВД России «Кушвинский» /л.д. 27/.

Согласно справке МО МВД России «Кушвинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, с 2019 года /л.д. 15/, имеет временную регистрацию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением, поскольку является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, истец и ответчик являются носителями равных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, обладателями правомочий собственников жилого помещения в соответствии с его назначением (право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как собственник доли в праве собственности на спорное жилое помещение, ответчик вправе пользоваться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе выезжать из него, сохраняя право вселиться обратно в любое время. Выезд ответчика из указанного жилого помещения является реализацией принадлежащего ей права собственности и не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением. Кроме того, ФИО3 является членом семьи других собственников спорного жилого помещения – ее детей ФИО6 и ФИО7

Истцом в судебном заседании указано, что ответчик не несет расходов на содержание жилого помещения, и он не имеет возможности единолично нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Указанное обстоятельство является единственным основанием для обращения с настоящим иском.

В соответствии с ч. 3 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом неисполнение обязанности по несению бремени содержания жилого помещения со стороны ответчика не может являться основанием для лишения права пользования, а влечет для него самостоятельные последствия, предусмотренные гражданским и жилищным законодательством за неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг собственником помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, регистрации ответчика в спорной квартире не нарушает прав и законных интересов одного из сособственников - истца, поскольку препятствий в проживании истцу не создается, нарушений правил совместного проживания не имеется.

Обстоятельства, связанные с вопросами порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, не входят в предмет рассмотрения данного гражданского дела и могут быть разрешены соглашением собственников и пользователей либо путем обращения в суд с соответствующим иском.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья В.В. Мальцева