Дело №2-1765/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Казацкого В.В.,
при секретаре Окуневой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ к Правительству города Севастополя, третьи лица: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, нотариус города Севастополя ФИО1 ВалентИ., Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику, в котором просит признать за ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2127 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка № площадью 2127 кв. м., принадлежащего Ф.И.О., а также установлено, что данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в границах и площади установленных этим решением суда. ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О., который являлся отцом истца. Поскольку при жизни осуществить установление границ умерший не успел, указанное обстоятельство препятствует истцу оформить свои права на земельный участок в установленных границах во внесудебном порядке. За защитой своих прав истец обратился в суд.
Истец, его представитель в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика, иные лица в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Орлиновского сельского совета народных депутатов Балаклавского района г. Севастополя № (далее - Решение № от ДД.ММ.ГГГГ) Ф.И.О. был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,14 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем в указанное решение были внесены изменения на основании решения Орлиновского сельского совета Балаклавского района города Севастополя № о внесении изменений в решение Орлиновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в частности была увеличена площадь земельного участка, переданного истцу, с 0,14 га до 0,2127 га.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в разделе «особые отметки» указано - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. зарегистрировал право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Ф.И.О. зарегистрировал права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, не использовав решение № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в решение Орлиновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью реализации решения № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в решение Орлиновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.
Уведомлением Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, так как в представленном межевом плане конфигурация уточняемого земельного участка не соответствует конфигурации, отображенной в техническом паспорте.
В свою очередь, согласно заключения кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в представленном межевом плате отсутствует сведения о согласовании границы от точки н1 до точки н3, от точки н7 до точки н10, и поскольку по данной границе уточняемый земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), то согласование местоположения соответствующей части границы или характерной точки границы данного земельного участка не проводиться. В представленном межевом плане отсутствуют сведения о согласовании границы от точки н3 до точки н7, от точки н10 до точки н1 в соответствии с Постановлением Правительства Севастополя от 07.09.2017 года №660-ПП, либо земельный участок граничит с земельным участком, в отношении которого ранее были проведены кадастровые работы и его границы определены с достаточной точностью. Изменение конфигурации уточняемого земельного участка от точки н10 до точки н1 обусловлено устранением пересечения со смежным земельным участком, границы которого имеются в ЕГРН.
Изменение площади уточняемого земельного участка обосновано решением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Орлиновским сельским советом Балаклавского района города Севастополя, в котором площадь уточняемого земельного участка увеличивается с 0,14 га до 0,2127 га.
Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка № площадью 2127 кв. м., принадлежащего Ф.И.О., а также установлено, что данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в границах и площади установленных этим решением суда.
ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который являлся иотцом истца. Нотариусом города Севастополя ФИО1 ВалентИ.й заведено наследственное дело № после его смерти, согласно которого наследником умершего является его дочь ИСТЕЦ.
ДД.ММ.ГГГГ наследнице ИСТЕЦ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 47.3 кв. м, однако на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2127 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>-бобровка, <адрес>, свидетельство о наследстве по закону не выдано.
Ответом нотариуса ФИО1 ВалентИ. от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что в целях защиты прав и в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2127 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> <адрес>, ей рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 ст. 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шестимесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, истец приняла наследство состоящие из жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> <адрес>, который в свою очередь неразрывно связан с земельным участком с кадастровым номером № площадью 2127 кв. м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2127 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в координатах характерных (поворотных) точек границ в системе СК-63:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
в порядке наследования по закону после смерти отца Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений о правах на объект в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 20 сентября 2022 года.
Судья В.В.Казацкий