Дело № 2-414/2023
52RS0032-01-2023-000405-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивеево 29 ноября 2023 года
Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Поляковой Е.О.,
при секретаре Сидоровой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования на следующих основаниях.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать истицы, постоянно до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, являлась собственником одноэтажного жилого <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка, категории земель - земли населенных пунктов, вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок №. Согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Северным территориальным отделом администрации Дивеевского муниципального округа на регистрационном учете в указанном доме никто не состоит. Истица в установленный законом срок за принятием наследства после умершей матери не обратилась, однако приняла его фактически, оплачивает все расходы по содержанию дома. Согласно выписок из лицевых счетов, выданных МП «Дивеевское ЖКХ», ООО «МСК-НТ» задолженности по оплате ЖКХ, а также по обращению с ТКО по жилому дому не имеется. Иных наследников не имеется, истица является единственной наследницей, фактически приняла наследство, владеет, пользуется указанным недвижимым имуществом, несет бремя расходов по его обслуживанию и содержанию. Просит восстановить срок для принятия наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу за ней.
Суд принял надлежащие меры по своевременному извещению истца, ответчика, третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием своего представителя – адвоката Канаевой М.В. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствии представителя и признании исковых требований. От третьих лиц по делу: представителя Северного территориального отдела Администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, нотариуса ФИО3, Росреестра поступила информация о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей и согласием с исковыми требованиями истца. Представитель истца - адвокат Канаева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
При данных обстоятельствах суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть данное дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно положения ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино - места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. ст. 1113-1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества...
Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке, и судебное решение является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на землю.
В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 (ОР № от ДД.ММ.ГГГГ), представленным в материалы дела. Согласно свидетельства о заключении брака (I-TH № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 сменила фамилию на ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО1 умерла. Согласно ответа отдела ЗАГС <адрес> записи актов о заключении брака, расторжении брака в отношении ФИО1 в архиве ФГИС ЕГР ЗАГС отсутствуют. Отделом ЗАГС <адрес> представлена копия актовой записи о рождении истицы, сведений о наличии у ФИО1 иных детей, кроме истицы не имеется. Согласно выпискам из ЕГРН ФИО1 являлась собственницей одноэтажного жилого дома, 1960 года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №.
Согласно ответа нотариуса ФИО3 наследственного дела к имуществу умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется. В соответствии с выпиской из лицевого счета, выданной МП «Дивеевское ЖКХ», ООО «МСК-НТ» задолженности по оплате ЖКХ, а также по обращению с ТКО по жилому дому не имеется. Истцом в материалы дела представлены оплаченные платежные квитанции по оплате услуг ЖКХ.
По имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги № иных лиц, кроме ФИО1 в спорном жилом доме зарегистрировано не было.
Право собственности истца на спорный жилой дом и земельный участок, а также фактическое принятие истцом наследственного имущества после умершей матери истцом доказано, в настоящее время никем не оспаривается, не опровергнуто в судебном заседании.
По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в их совокупности, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.
Добросовестность лиц, обращающихся за судебной защитой, предполагается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Дивеевский муниципальный район, <адрес>, земельный участок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.О. Полякова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.О. Полякова