Материал № М-4597/2025

Гражданское дело №

УИД 05RS0№-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 4 декабря 2025 г.

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка площадью 412 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000038:572 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:40:000037:14608, находящихся по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО2, и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование исковых требований указано, что истец состоит в браке с соответчиком ФИО3 с 1975 <адрес> участок с кадастровым номером 05:40:000038:572 и жилой дом с кадастровым номером 05:40:000037:14608, расположенные по адресу: <адрес>, являются совместно нажитым имуществом супругов.

ФИО3 распорядился 1/3 долей указанного имущества, заключив договор дарения с соответчиком ФИО2 без согласия истца, что нарушает требования ст. 35 СК РФ и ст. 253 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 Н.П., соответчики ФИО3 и ФИО2, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

От соответчиков ФИО3 и ФИО2поступило заявление о полном признании исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО7 представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между истцом ФИО1 и соответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ВМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:572 и жилой дом с кадастровым номером 05:40:000037:14608, расположенные по адресу: <адрес>, являются совместно нажитым имуществом супругов.

При этом, как следует в данном конкретном случае, соответчик ФИО3 распорядился 1/3 долей указанного имущества, заключив договор дарения с ФИО2 без согласия супруги.

На момент заключения оспариваемой сделки (ДД.ММ.ГГГГ) брак между супругами не был расторгнут.

Соответчик ФИО3 на момент совершения сделки являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:572 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:40:000037:14608, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

ДД.ММ.ГГГГ между соответчиком ФИО3 (даритель) и соответчиком ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения, по которому даритель безвозмездно передал одаряемому принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом. Сделка нотариально удостоверена, право собственности одаряемого зарегистрировано в ЕГРН.

Соответчики ФИО3 и ФИО2 в суд представили заявления о полном признании исковых требований, соглашаясь с доводами истца о недействительности сделки.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, обязывает суд принять эти факты. Признание иска ответчиками является безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2).

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3).

В соответствии с положениями ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (п. 1).

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2).

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам ст. 173.1 ГК РФ (п. 3).

В силу п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

На момент заключения договора дарения (ДД.ММ.ГГГГ) брак между истцом и соответчиком ФИО3 не был расторгнут, следовательно, отчуждаемая 1/3 доля в праве собственности на спорные объекты недвижимости входила в состав совместно нажитого имущества супругов. Согласие истца на совершение данной сделки нотариально удостоверено не было.

Соответчик ФИО2, являясь стороной договора дарения и, как следует из материалов дела, близкой родственницей, не могла не знать о семейном положении дарителя (ФИО3) и о том, что отчуждаемое имущество является совместной собственностью супругов. Нотариус, удостоверяя сделку, также обязан был проверить наличие нотариально удостоверенного согласия супруга дарителя, однако этого сделано не было. Таким образом, условие о знании контрагента об отсутствии необходимых полномочий у дарителя имелось.

В соответствии с п. 2 ст. 166 и п. 1 ст. 167 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона, является ничтожной, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения. Такая сделка недействительна с момента ее совершения и не влечет юридических последствий.

Признание ответчиками иска соответствует положениям закона и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда не имеется.

В силу ст. 167 ГК РФ каждая из сторон по недействительной сделке обязана возвратить другой все полученное по сделке. В случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 82 01 №) к ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 04 №) и ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 82 15 №) о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка площадью 412 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000038:572 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:40:000037:14608, находящихся по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО2, и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор дарения от ДД.ММ.ГГГГна 1/3 долю земельного участка площадью 412 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000038:572 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:40:000037:14608, находящихся по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО2.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ФИО2 возвратить ФИО3 1/3 долюв праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 412 кв. м.с кадастровым номером 05:40:000038:572 и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:40:000037:14608, находящиеся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части аннулирования записи о переходе права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка площадью 412 кв. м.с кадастровым номером 05:40:000038:572 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:40:000037:14608, находящихся по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО2, и восстановления записи о праве собственности ФИО3 на 1/3 долю в земельном участке площадью 412 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000038:572 и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером 05:40:000037:14608, находящихся по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ