Дело № 2-1675/2022

18RS0023-01-2022-002207-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Батурбаевой Е.В.,

с участием пом.прокурора Муханова М.Л.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , ФИО6 , ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд УР с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу: . В данном доме с лета 1992 года зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО6, однако зимой 2007 года они выехали, кроме того, в данном доме прописан его сын-ФИО7, который после окончания 9 класса в сентябре 2009 года выехал в г.Ижевск на учебу, проживает там по настоящее время. Он не чинил препятствий ответчикам в проживании в данном доме. Место жительства ответчиков в настоящее время ему неизвестно. Между ним и ответчиками каких-либо соглашений о пользовании данным домом не заключалось, их регистрация нарушает его права как собственника дома. Считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением. В настоящее время он не может распорядиться своим домом, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Просит признать ФИО3, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: .

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, ранее данные пояснения подтвердил.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 его бывшая сожительница, сожительствовали вместе с 1992-1993 гг. С ФИО3 у них есть общий ребенок-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он (истец) зарегистрирован в доме с 1971 года, это дом его родителей. Он унаследовал этот дом в 2008 году после смерти матери. ФИО3 вселилась в дом вместе со своей дочерью ФИО6 В доме проживали: он, его мать, его сожительница и дети до 2005 года. Потом ФИО6 и ФИО3 переехали в г.Ижевск, в связи с распадом семейных отношений. Сын ФИО4 остался проживать с ним в доме, но в 2009 году после 9 класса он также переехал в г.Ижевск. ФИО3 вышла замуж и стала проживать в отдельной квартире с мужем. Отношения с детьми он не поддерживает. После 2009 года его сын приезжал к нему в гости. В дом для проживания никто не возвращался. Сейчас в доме он проживает один, семью не создал, вещей ответчиков в доме нет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду показал, что истца он знает с детства, ответчики ему тоже знакомы. До 2005 года ответчики проживали с ФИО1 в доме родителей ФИО5. ФИО3 была сожительницей ФИО1, ФИО6-дочь ФИО3, ФИО7-общий сын истца и ответчика ФИО3 Ему неизвестно, по какой причине ответчики в доме с истцом не проживают.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании суду показал, что ФИО1 он знает около 30 лет, проживают по соседству. Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7 ему также знакомы. ФИО7-сын истца, ФИО6 его падчерица, ФИО3-жена. Они проживали совместно в доме по . Примерно в 2005 году ответчики ФИО3 и ФИО6 выехали из жилого дома. ФИО7 проживал в доме до 2010 года, потом тоже уехал. Ответчики после выезда обратно в дом не приезжали, попыток ко вселению не принимали. По какой именно причине ответчики выехали из дома, ему неизвестно.

Выслушав пояснения истца ФИО1, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Требования истца ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением ответчиков основаны на том, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики вселились в дом в качестве членов семьи истца. Семейные отношения с ответчиками ФИО3 и ФИО6 прекращены зимой 2007 года, ответчики выехали из жилого дома в связи с распадом семейных отношений. Ответчик ФИО7 также выехал из спорного жилого дома в 2009 году. С указанного времени ответчики в дом не возвращались. Таким образом, ответчики длительное время в доме не проживают, их вещей в доме не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения ответчики не несут. Семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены. Какого-либо иного соглашения о проживании в спорном жилом доме между истцом и ответчиками не заключалось. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, основаниями приобретения права пользования жилым помещением являются: предоставление собственником жилого помещения гражданину для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, либо вселение такого гражданина в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, данный в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела следует, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными по делу доказательствами, пояснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 в суде устанавливается, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 2008 года. Ответчики ФИО3 (сожительница), ФИО6 (дочь сожительницы), ФИО7 (сын) являются бывшими членами семьи собственника, зарегистрированы в спорном жилом доме с 1990 года по настоящее время. В связи с распадом семейных отношений ответчики ФИО3 и ФИО6 в 2007 году выехали из спорного жилого дома в г.Ижевск, ответчик ФИО3 вышла замуж, создала другую семью. Ответчик ФИО7 после окончания учебы в 2009 выехал из спорного жилого помещения в г.Ижевск. Ответчики забрали с собой все свои вещи, длительное время в спорном жилом доме не проживают, попыток ко вселению не принимали, плату за жилое помещение не вносили. Соглашение о проживании в жилом помещении между истцом и ответчиками не заключалось. Отношения с ответчиками истец не поддерживает, их местожительства ему неизвестно.

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого дома - ФИО1, соглашение о проживании в доме между сторонами не достигнуто.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 , ФИО6 , ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением-удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Евлевских