27RS0006-01-2024-000348-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6435/2024 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 года по 28.02.2022 года в размере 88 115, 16 руб., пени в размере 7 999 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований представителем истца указано, ФИО1 пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. ***, кв. 19, предоставленное ей для проживания. Ответчик не сообщал управляющей компании о том, что он отказывается от дальнейшего пользования квартирой, не сдал ее представителю собственника в установленном законом порядке. Таким образом, Ответчик исполнял обязательства, вытекающие из договора социального найма и факта пользования квартирой, но ненадлежащим образом. Согласно условий Договора № 3-УЖФ от 26.09.2017 г. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Так, задолженность за период с 01.11.2020 по 28.02.2022 включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 88115,16 руб., пеня за несвоевременную оплату за тот же период составляет 7 999,00 руб.

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальном сайте суда, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, согласно письменному отзыву ответчик привел доводы о невозможности проживания в квартире, относительно существа заявленного спора о наличии задолженности каких-либо пояснений не предоставила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилищными помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. ***, кв. 19 закреплена на праве оперативного управления за Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, что следует из покрватирной карточки, представленной в адрес суда.

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. ***, кв. 19 предоставляются жилищно-коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, однако обязанность по их оплате ответчики не исполняют.

В соответствии с расчетом истца, против которого сторона ответчика каких-либо возражений не представила, за период с 01.11.2020 года по 28.02.2022 года задолженность по оплате коммунальных платежей составила 88 115,16 руб.. Пени в соответствии с расчетом истца, против которого сторона ответчиков каких-либо возражений не представила, составила в размере 7 999 рублей.

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, судом проверен, является арифметически правильным, соответствует действующему законодательству.

Учитывая, что каких-либо доказательств об ином размере задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками суду не представлено, то заявленные требования, исходя из тарифов, расчета задолженности, сделанного на основании предоставленных сведений, подлежат удовлетворению. Обоснованность расчета задолженности принимается судом.

Согласно п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом того, что предметом регулирования ст. 333 ГК РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, суд считает не возможным применение положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени, предъявленной истцом к взысканию в сумме 15470 рублей, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. При этом суд при оценке соразмерности суммы пени последствиям нарушения обязательства учитывает правовую природу неустойки, ее компенсационный характер, а также определенный размер задолженности, составляющий 7 999 руб.

Кроме того, суд учитывает длительность неуплаты, а также неоднократность совершения этих действий. Также суд учитывает, что сведений, о каких-либо уважительных причинах неуплаты, суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, исходя из которой, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Суд считает, что указанный размер соответствует соразмерности нарушения обязательств.

Поскольку ответчик сохранял в квартире регистрацию по месту жительства в спорный период и право пользования данным жилым помещением, на него распространяется обязанность члена семьи нанимателя по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Доводы ответчика, содержащиеся в поданных в адрес мирового судьи, письменных возражений, о том, что он фактически не проживал в данном жилом помещении, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств того, что он уведомлял ресурсоснабжающую организацию о своем не проживании в квартире не имеется, с заявлением о перерасчете суммы жилищно-коммунальных услуг не обращался.

На основании вышеизложенного суд считает, исходя из представленных сведений, материалов дела, необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88 115, 16 руб. и пени в размере 7 999 руб.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец от уплаты государственной пошлины освобождены (Органы военного управления, созданные в целях обороны и безопасности государства, относятся к государственным органам).

В силу вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1(паспорт РФ ***) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО (ИНН ***) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 115,16 руб., пени в размере 7 999 руб., а всего – 89 114, 16 руб.

Взыскать с ФИО1(паспорт РФ ***) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025 года.

Судья