Гражданское дело №2-153/23г.
62RS0019-01-2022-001620-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыбное Рязанской области 13 февраля 2023 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области ФИО12 С.А.,
при секретаре ФИО13 Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО14 Игоря Михайловича ФИО15 Майе Александровне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что на основании договора дарения от 03.10.2014 года он является собственником квартиры общей площадью 43 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2015 г.. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают его мама - ФИО16 Майя Константиновна и истец - ФИО17 ФИО1. В 2013 году для возможности трудоустройства ответчицы, с согласия родителей истца ответчица была зарегистрирована в жилом помещении, но по месту регистрации никогда не проживала, личных её вещей в квартире не имеется. Место нахождения и проживания ответчицы истцу не известно. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ограничивает его права владения, и распоряжения жилым помещением. Также в связи с тем, то ответчица зарегистрирована в жилом помещении, то истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам и содержанию жилья. Членом семьи истца ФИО18. не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует.
Просит суд признать ФИО19 Майу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Потсдам ГДР, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> и снять ответчицу ФИО20 М.А. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО21 И.М. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД по Рыбновскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложения слушания по делу не заявлял.
Ответчица ФИО22 М.А. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту ее жительства, являющемуся местом ее регистрации, однако почтовые конверты с судебными извещениями возвратились в адрес суда за истечением срока хранения.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Помимо этого, по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Согласно положениям п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии с положениями ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч.3-4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7-8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
С учетом изложенного суд признает причины неявки ответчика ФИО23 М.А. неуважительными и полагает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договоров дарения от 03.10.14 г. и 21.12.15 г. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.01.23 г. № КУВИ-001/2023/4114970 и материалами дела правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости (л.д.5-13).
Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия, следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Также судом установлено, что в принадлежащем истцу вышеуказанном жилом помещении прежними собственниками с 05 марта 2013 года была зарегистрирована ответчица по настоящему делу: ФИО24 Майя Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное обстоятельство подтверждается справкой начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району от 26 декабря 2022 года.
Судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении бывшими собственниками спорной квартиры - ФИО25 М.И. и ФИО26 М.К.
Вместе с тем, установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку она членом семьи истца не является, в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, расходы по оплате коммунальных услуг не несла, принадлежащим ей вещей в спорной квартире нет.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ и не доверять их показаниям оснований у суда не имеется.
Доказательств обратного ответчицей суду не представлено, хотя такая обязанность была возложена на неё судом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.
Таким образом, добытыми в ходе рассмотрения дела доказательствами бесспорно установлено, что ответчица не является и никогда не являлась членом семьи собственника спорного жилого помещения - истца по настоящему делу, в спорное жилое помещение не вселялась в качестве члена семьи истца или на основании договора найма жилого помещения, её регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем она не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, а ее регистрация в спорной квартире противоречит требованиям ст.17 ЖК РФ и нарушает права истца, предусмотренные ст.209 ГПК РФ.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах требования истца должны быть удовлетворены.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО27 Игоря Михайловича ФИО28 Майе Александровне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО29 Майу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Рязанская область Рыбновский район д. Баграмово д.5 кв.6.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.
Судья <данные изъяты> С.А. ФИО30
<данные изъяты>