УИД: 88RS0003-01-2025-000088-45
Производство № 2-88/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2025 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:
Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Центрального районного суда г. Красноярска Бузука С.С., исполняющего обязанности председателя Тунгусско-Чунского районного суда Красноярского края,
с участием: заместителя прокурора Эвенкийского района Красноярского края Пономарёвой А.А.,
при секретаре судебного заседания Мациюк А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Администрации поселка Муторай» Эвенкийского муниципального района Красноярского края к ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение «Администрации поселка Муторай» Эвенкийского муниципального района Красноярского края (далее - Администрация п. Муторай) обратилось в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО17 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указав в обоснование следующее.
20.10.2017 между Администрацией поселка Муторай (Наймодатель) и ФИО1 ФИО18 (Наниматель) был заключен Договор найма служебного <данные изъяты> с <данные изъяты> Пункт 4 статьи IV Договора гласит, что Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.
Трудовые отношения ФИО1 с <данные изъяты> прекращены 01.03.2020. Квартиру ФИО1 и члены ее семьи не освободили, ключи от квартиры не передали Администрации поселку Муторай, выехали за пределы поселка Муторай.
Таким образом, Договор найма служебного жилого помещения <данные изъяты>
Согласно пункта 4 статьи I Договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: дочь - ФИО2 ФИО19, внук - ФИО20
В связи с увольнением ответчика (ФИО1) с должности заведующего <данные изъяты> она утратила право пользования указанным жильём, и подлежит выселению.
Несмотря на требование о добровольном освобождении жилого помещения, ответчик не освобождает квартиру, и не передает от нее ключи Администрации поселка Муторай, препятствуя его использованию по назначению.
В связи с чем, Истец просит суд:
- признать ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
- выселить ФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
- обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Эвенкийскому району снять ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО29, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании заместитель прокурора Эвенкийского района Красноярского края Пономарёва А.А. доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, полагала, что требования истца подлежащими удовлетворению.
Управление образования Администрации ЭМР в лице ведущего специалиста ФИО30, действующей на основании доверенности № 2 от 09.01.2025 направила в суд заключение на исковое заявление, из которого следует, что в настоящее время ранее заключенный договор найма утратил свое действие в связи с прекращением трудовых отношений. При расторжении или прекращении договора найма служебного жилого помещения в связи с истечением срока трудового, договора, Наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Администрацией поселка Муторай было направлено (уведомление) о необходимости прекращения регистрации. Учитывая, что, ФИО1 уволена с должности заведующего <данные изъяты> трудовой договор с ответчиком расторгнут. Таким образом, договор найма служебного жилого помещения утратил свое действие в связи с прекращением трудовых отношений.
В связи вышеуказанным отдел опеки и попечительства Управления образования Администрации Эвенкийского муниципального района не находит оснований в отказе по иску Администрации поселка Муторай о выселении нанимателя с совместно проживающими членами семьи из жилого помещения специализированного жилого фонда без предоставление другого жилого помещения. В связи с территориальной отдаленностью просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Опеки, решение принять в соответствии с действующим Законодательством.
Истец, Администрация п. Муторай, уведомлен судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО31 извещались надлежащим образом заблаговременно заказной корреспонденцией по адресу регистрации и проживании, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении, ко дню судебного заседания ответчики возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Таким образом, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора района Пономарёву А.А., суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит на основании следующего.
Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
При этом, как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст. 1 ЖК РФ).
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 этого кодекса и частью 2 названной статьи.
В силу ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
В соответствии с ч 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
Как установлено судом из представленных в суд доказательств в соответствии с Постановлением Администрации п. Муторай «О предоставлении служебного жилого помещения» от 20.10.2017 № 28-п постановлено:
1. Предоставить ФИО1 ФИО32 с семьей из 4 человек: ФИО1 ФИО33, ФИО34 ФИО2 ФИО62, ФИО36 по договору найма служебное жилое помещение 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме по адресу: п. <данные изъяты>
2. Заключить договор найма служебного жилого помещения с ФИО1 ФИО37 с семьей из 4 человек: ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39 ФИО2 ФИО40, ФИО41, на жилое помещение по адресу: п<адрес>
20.10.2017 между Администрацией п. Муторай и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №<данные изъяты> Согласно п.п.3 п.3 раздела 4 Договора расторжение договора допускается в судебном порядке в случае истечения срока трудового договора.
Из Акта от 12.08.2025, составленного комиссией п. Муторай, подписанного главой п. Муторай ФИО42 следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО43 в жилом помещении по адресу: п. <адрес> не проживают.
Ответчикам ФИО1, ФИО2 20.08.2025 Администрация п. Муторай направила письмо с требованием освободить жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> предоставленную ему во временное пользование на период трудовых отношений.
Из выписки финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> выданной Администрацией п. Муторай следует, что по указанному адресу зарегистрированы граждане: ФИО1 ФИО44 ФИО45 ФИО2 ФИО46 г.р., ФИО47
Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>
Согласно полученной из Пункта полиции №2 ОМВД России по Эвенкийскому району информации следует:
- ФИО1 ФИО48, <данные изъяты>
- ФИО2 ФИО49 <данные изъяты>
- ФИО50 <данные изъяты>
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО51 в добровольном порядке указанное выше жилое помещение не освободили, следовательно, подлежат выселению из занимаемого ими незаконно жилого помещения, расположенного по адресу: п<адрес>
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением и о выселении ответчиков суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требование истца об освобождении жилого помещения ответчики не выполнили, в настоящее время проживают в другом районе.
В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.06.2025), статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании пп.19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Администрация п. Муторай, как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом с ответчиков в доход бюджета Эвенкийского муниципального района Красноярского края следует взыскать государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст., ст. 194 –199, ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального учреждения «Администрации поселка Муторай» Эвенкийского муниципального района Красноярского края к ФИО1 ФИО52, ФИО2 ФИО53, ФИО54 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
1. ФИО1 ФИО55, <данные изъяты> признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
2. Выселить ФИО1 ФИО56, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО57, ФИО2 ФИО58, ФИО59 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 ФИО60, <данные изъяты> ФИО2 ФИО61, <данные изъяты> в доход бюджета Эвенкийского муниципального района Красноярского края государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек по 1500,00 (одной тысячи пятьсот рублей) 00 копеек с каждого.
Разъяснить ответчикам, что в соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Разъяснить иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья С.С. Бузук
Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено и подписано 05.12.2025 г.