Дело № 2-2816/2022

УИД 91RS0024-01-2022-003119-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 14 июля 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Щеповских А.Н., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялте,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 9 февраля 2001 г. в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые приходятся истцу сестрой и племянником. Ответчики с 2012 г. по месту регистрации не проживают, жилое помещение покинули добровольно, каких-либо препятствий в проживании им не чинилось, их личных вещей в квартире не имеется. Поскольку жилым помещением ответчики не пользуются, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, а их регистрация носит формальный характер и создает истцу препятствия в распоряжении собственностью, он просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. При этом, направленная ответчикам судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, что в силу ст. 165-1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» считается надлежаще доставленным сообщением.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 25 июня 1999 г. № 4314-III и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 1 марта 2010 г. является собственником квартиры площадью 49 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

В указанном жилом помещении истец постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства с 12 мая 1998 г.

По указанному адресу значатся зарегистрированными с 9 февраля 2001 г. и до настоящего времени ФИО1, <дата> года рождения, и ее сын ФИО2, <дата> года рождения, которые приходятся истцу сестрой и племянником, что подтверждено справкой МУП «РЭО-2» г. Ялта от 11 апреля 2022 г. № 12993.

Как следует из объяснений истца, ответчики с 2012 г. по месту регистрации не проживают, покинули жилое помещение добровольно, их вещей в квартире не имеется, вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета они не желают, коммунальные услуги не оплачивают.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО-1 и ФИО-2, будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ФИО1 и ФИО2 в добровольном порядке покинули спорное жилое помещение, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их выезд носит постоянный, а не временный характер. Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

Оснований, предусмотренных законом или договором для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено, законом не предусмотрено, добровольно ответчики не снялись с регистрационного учета, что создает препятствия собственнику в распоряжении квартирой, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Кулешова