Дело №2-886/2023
74RS0019-01-2023-001654-55 РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 ноября 2023 года г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Янковской С.Р.,
при секретаре Михеевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Повышевой МВ, Толстиковой ОА, Кайгородцевой ЕА, Повышева ВА к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Повышева М.В., Толстикова О.А., Кайгородцева Е.А., Повышев В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имущество и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования.
Свое заявление мотивировали тем, что Повышева МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Толстикова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кайгородцева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Повышев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ПАЭ осталось наследственное дело имущество. В связи с чем нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. В состав наследственного имущества не вошли жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество было приобретено ПАЭ у УАИ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каслинской государственной нотариальной конторы <адрес> ЯМЮ и зарегистрирован в реестре за №. ПАЭ при жизни полагал, что право собственности на имущество зарегистрировано на его имя надлежащим образом и дополнительно обращаться за регистрацией права никуда не нужно, в связи с чем данный договор не был сдан на регистрацию. Согласно справке администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Повышевой МВ на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №. На основании изложенного истцы просят включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ПАЭ. Признать за Повышевой М.В. в порядке наследования право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Толстиковой О.А. в порядке наследования на 1/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Кайгородцевой Е.А. в порядке наследования право собственности на 1/8 доли в общей собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Повышевым В.А. в порядке наследования право собственности на 1/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Повышева М.В. и Повышев В.А., заявленные исковые требования поддержали в части признания за ними права собственности на спорное имущество по указанным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
В судебное заседание не явились истцы Толстикова О.А., Кайгородцева Е.А., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебное заседание не явился ответчик Устьянцев А.И., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена администрация Каслинского муниципального района, ненадлежащий ответчик лица Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района привлечен в качестве третьего лица.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание не явился, привлеченный судом, представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истцом ФИО1 и ФИО2, допросив свидетеля КВЛ, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.
Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Согласно ст.1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.
Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п.9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст. 223 ГК РФ).
Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что ПАЭ умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Установлено что ПАЭ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни приобрел жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Багарякского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании права наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый жена ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3. дочь ФИО4 Наследственное имущество состоит из компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 рублей (л.д.24).
ФИО5. являющейся пережившей супругой ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Общее имущество состоит из: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> (л.д.25).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>, наследниками имущества ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый жена ФИО1. сын ФИО6. дочь ФИО4, дочь ФИО3 Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> (л.д.26).
Справкой об определении рыночной стоимости объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Центром независимой оценки «Бизнес-Эксперт», установлено, что рыночная стоимость земельного участка, площадью 3 000 кв.м., с улучшениями в виде жилого дома, площадью 38,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, округленно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: земельный участок 543 000 рублей, жилой дом 106 000 рублей (л.д.27-50).
Судом, установлено, и сторонами не оспорено, что истец ФИО1 является супругой ПАЭ. умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО2, ФИО7, ФИО8 детьми ФИО5 и ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сторонами не оспаривается.
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из разъяснений, указанных в пункте 8 Постановлении Пленума Верховного Суда № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», предъявление иска о включении имущества в состав наследства возможно при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.
Как установлено в судебном заседании, споров по наследству, оставшегося в после смерти наследодателя ПАЭ, не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель КВЛ пояснил, что истцы приезжают с ДД.ММ.ГГГГ на выходные в дом, расположенный в <адрес>, работают там. Споров о наследстве, притязаний третьих лиц не имеется.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, установленные судом, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Истцами в судебное заседание представлены доказательства фактического принятия наследства истцами после смерти наследователя.
При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что следует признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на 5/8 доли, за ФИО7 на 1/8 доли, за ФИО8 на 1/8 доли, за ФИО2 на 1/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку они совершили действия по принятию наследства после смерти наследодателя в течение шести месяцев, приняли меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несут расходы по его содержанию, спора о наследственном имуществе не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2 к Администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок, площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ПАЭ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья Янковская С.Р.