Решение по делу № 2-699/2023 от 18.01.2023 - о взыскании в солидарном порядке с нанимателя и членов его семьи задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

78RS0005-01-2022-008023-04

Дело № 2-699/2023 18 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Косухине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке с нанимателя и членов его семьи задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (далее - Калининское РЖА) обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке с нанимателя и членов его семьи задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Договора социального найма жилого помещения № от 12 июля 2013 года ответчики зарегистрированы в трехкомнатной квартире №<адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В период с 1 июня 2020 года по 31 июля 2021 года ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии со ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге, и допустили образование задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 53 Санкт-Петербурга от 10 января 2022 года судебный приказ от 22 декабря 2021 года о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за период с 1 июня 2020 года по 31 июля 2021 года был отменен, на основании заявления должника об отмене судебного приказа.

Калининское РЖА, с учетом поступивших с момента подготовки иска от должника денежных средств, уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июня 2020 года по 31 июля 2021 года в размере № копеек.

Представитель истца Калининское РЖА, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Калининского РЖА.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по месту своей регистрации. Согласно почтовым конвертам, судебные уведомления прибыли в место вручения заблаговременно, однако, за получением судебной повестки ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 не явились, в связи с чем, повестки остались данными ответчиками не востребованы и были возвращены в суд за истечением срока хранения. Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещена под расписку от 28 ноября 2022 года. Учитывая, что суд надлежащим образом исполнил обязанность по уведомлению ответчиков о судебном заседании, доказательств, свидетельствующих о неполучении судебных повесток по независящим от ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 причинам, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Кроме того, от ответчиков в судебное заседание не представлено письменных возражений на иск.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статей 3 и 4 Закона Санкт-Петербурга от 11 мая 2006 года №223-35 «О государственных унитарных предприятиях Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и иных коммерческих и некоммерческих организациях, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург», пункта 1.2. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16 февраля 2011 года № 196 «Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств» Калининское РЖА реализует полномочия наймодателя по договору социального найма помещения, в котором проживают ответчики, осуществляя функции по взиманию платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

В статье 65 Жилищного кодекса Российской Федерации определены права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе право наймодателя требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2).

Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у лиц, проживающих в жилом помещении, вне зависимости от оснований вселения в это помещение.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, согласно которым, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (абзац 1). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (абзац 2).

Из содержания иска и материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем квартиры № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Согласно справке о регистрации Форма №9 № (л.д. 30) по месту жительства: квартира № <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), со 2 февраля 1973 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя), со 2 февраля 1973 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя), с 20 июля 1973 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка нанимателя), с 27 октября 1989 года. Квартира № <адрес> находится в государственной собственности и была предоставлена нанимателю на основании Ордера Ленгорисполкома № от 9 октября 1972 года.

Судом установлено, что с 1 июня 2020 года по 31 июля 2021 года, с учетом поступивших денежных средств с момента подготовки иска у ответчиков образовалась задолженность в размере № копеек.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, не оспорен ответчиками. Контррасчет не представлен. При этом суд принимает во внимание то, что судебные заседания были отложены по письменным ходатайствам ответчика ФИО4, поступившим в суд 20 сентября 2022 года, 04 октября 2022 года, от 29 ноября 2022 года, а также устному ходатайству, заявленному в судебном заседании 28 ноября 2022 года.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении указанной задолженности, ответчиками не представлено, равно как не представлено доказательств о том, что коммунальными услугами, предоставляемыми по вышеуказанному адресу, они не пользуется. С заявлением о перерасчете платы ответчики к истцу не обращались.

Принимая во внимание то, что доказательств оплаты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере № копеек.

Суд не может принять во внимание то, что ответчик ФИО4 согласно Свидетельству о регистрации по месту пребывания № в период с 13 июля 2022 года по 13 июля 2024 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из пункта 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлениям Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 по адресу: <адрес>, продолжает сохранять постоянную регистрации, по адресу: <адрес>, в период с 13 июля 2022 года по 13 июля 2024 года зарегистрирована по месту пребывания, при этом период с 13 июля 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в спорный период образования задолженности не входит, с какими-либо заявлениями о перерасчете выставляемых платежей в установленном законом порядке ответчики не обращались. Возможный факт не проживания в спорный период в квартире по вышеуказанному адресу сам по себе не освобождает ответчиков, в том числе ФИО4, от обязанности нести расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, суд не находит оснований ставить под сомнение о незаконности включения ФИО4 в договор социального найма спорного жилого помещения.

Из части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, был заключен на основании Ордера Ленгорисполкома № от 9 октября 1972 года, в котором в качестве члена семьи нанимателя была указана ответчик ФИО4 (внучка нанимателя), которая в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по спорному адресу.

Суд приходит к выводу, что обязанность ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей не исполнена, оснований для освобождения ответчиков от оплаты задолженности не имеется, в связи с чем требование о взыскании образовавшейся задолженности в размере 62074 рубля 55 копеек подлежит удовлетворению.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке по следующим основаниям.

Из пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что требование имущественного характера было удовлетворено судом, с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере № копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ИНН №, ФИО2, ИНН № ФИО3, ИНН №, ФИО4, ИНН №, в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», ИНН №, задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с 1 июня 2020 года по 31 июля 2021 года в размере №

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ИНН №, ФИО2, ИНН №, ФИО3, ИНН №, ФИО4, ИНН №, в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере № копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2023 года.