Дело №

УИД 27RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Шильке А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1, ФИО5 ФИО10 к администрации города Хабаровска о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просят о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что ФИО2 ФИО1 проживает и зарегистрирована в спорной квартире, которая является муниципальной собственностью. ФИО2 ФИО1 была вселена в данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя – отца ФИО3, также в указанную квартиру как член семьи нанимателя была вселена дочь ФИО2 ФИО1. – ФИО5 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры ФИО3 умер. ФИО2 ФИО1 обращалась в администрацию <адрес> для заключения договора социального найма на спорную квартиру на свое имя, согласно ответа администрации <адрес>, ей было отказано. ФИО1 считает, что в указанное жилое помещение она и ее дочь были вселены как члены семьи нанимателя, в результате чего приобрели право пользования указанным жильем по договору социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> надлежащим ответчиком администрацией <адрес>, приняты к производству суда уточненные исковые требования ФИО2 ФИО1

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле соистцом привлечена ФИО5 ФИО10 К производству суда приняты уточненные исковые требования ФИО2 ФИО1 ФИО5 ФИО10

От ответчика в суд поступили письменные возражения на иск.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> (постановление Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее там были зарегистрированы выбывший наниматель ФИО6 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО6 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО6 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 ФИО1 приходится дочерью ФИО3 и ФИО4.

ФИО5 ФИО10 (ранее – ФИО1) является дочерью истца ФИО2 ФИО1

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО2 ФИО1 с 1977 года, ФИО5 ФИО10 с 1999 года проживают и пользуются спорной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовались, занимаемое ими жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным, и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В связи с тем, что истцы вселились в жилое помещение и были там зарегистрированы, как члены семьи нанимателя, в установленном законом порядке в 1977 году и в 1999 года, соответственно, в то время, когда там проживал выбывший в связи со смертью наниматель отец ФИО2 ФИО1, то истцы имеют право пользоваться спорным жилым помещением по договору социального найма.

Обстоятельства получения данного жилья отцом истца по договору социального найма ничем не опровергнуты, доказательств того, что данное жилье было предоставлено на условиях социального найма иным лицам, стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы представителя ответчика об отсутствии доказательств законности вселения истца в спорное жилое помещение, отклоняются ввиду вышеизложенного.

Отсутствие в архивных документах управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> сведений о предоставлении кому-либо спорного жилого помещения не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о признании за истцами права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным признать за истцами право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО1, ФИО5 ФИО10 к администрации <адрес> о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО5 ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов