Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 84,7 квадратных метров, расположенный на земельном участке площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером 15:06:030104:119 по адресу: РСО-, участок №.

Представитель ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования своего доверителя, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что на основании Постановления АМС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером 15:06:030104:119 находящийся по адресу: РСО-Алания, , участок № (Копия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, копия Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № прилагаются).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания.

ДД.ММ.ГГГГ Архитектурным отделом АМС было выдано разрешение на строительство жилого дома (Копия разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

На указанном земельном участке истцом был возведен жилой дом, площадью 84,7 квадратных метров (Технический план здания прилагается).

В силу своей юридической неграмотности и отсутствия опыта в оформлении документов ФИО2 полагал, что все перечисленные документы являются окончательными и не требуют более никаких дальнейших действий с его стороны.

Однако впоследствии выяснил о необходимости дальнейших операций по постановке на учет жилого дома и проведения государственной регистрации права собственности. Продолжив процедуру оформления, истец обратился в АМС Ардонского городского поселения с просьбой продлить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 15:06:030104:119 находящийся по адресу: РСО-Алания, , участок №.

Его доверителю было отказано (Копия отказа АМС Ардонского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ прилагается) и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом.

Полагает, что предъявленное истцом требование о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права и предотвращает возможные споры.

Также считает, что применение указанного способа защиты (признание права) является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Признание права в данном случае не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, и других лиц, устраняет правовую неопределенность в статусе имущества и позволит его доверителю реализовать правомочия собственника.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания – ФИО6.М. в судебном заседании заявленные требования истца признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не представил сведения о причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 84,7 квадратных метров, расположенный на земельном участке площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером 15:06:030104:119 по адресу: РСО-, участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна: