дело № 2-202/2023
89RS0007-01-2023-000055-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тарко-Сале ЯНАО 21 февраля 2023 г.
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гугуевой Ю.С., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/2023 по исковому заявлению Акционерного общества к «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором сообщил, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Договор о предоставлении коммунальных услуг заключен путем совершения ответчиком конклюдентных действий. Обязанность по оплате предоставленных ему коммунальных услуг исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 899, 85 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчику также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 306, 80 руб.. Задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени в указанном размере истец просит взыскать с ответчика ФИО1
В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца сообщил, что задолженность частично погашена ответчиком в сумме 43 899, 85 руб., в связи с чем просил взыскать с ФИО1 пени в размере 15 306, 80 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 976, 20 руб.
Представитель истца при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>. Наряду с ним собственниками квартиры являются его мать, сестры и ФИО4 С сентября 2019 г. до февраля 2022 г. он проживал в <адрес>, где учился очно. Дохода не имел, потому за коммунальные услуги плату не вносил, о наличии задолженности не знал, думал, что коммунальные услуги оплачивает мама. Задолженность по оплате коммунальных услуг погашена в полном объеме, просит снизить размер пени.
Оценив доводы иска и ходатайства об уточнении исковых требований, заслушав устные объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Как установлено судом и подтверждается отчетом о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17), ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Наряду с ним собственниками жилого помещения являются ФИО5 (№ доли), ФИО4 (№ доли), ФИО6 (№ доли), ФИО7 (№ доли).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3).
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиком в письменной форме не заключался.
Между тем в соответствии с п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.20211 №354 (далее – Правила) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.
На основании пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. «е» (2) п. 32 Правил, в случаях, предписанных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Подпунктом «а» п. 32 Правил закреплено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг, а ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Так, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с п. 42, п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в порядке и формулам, установленным в Приложении №2 к Правилам, в зависимости от наличия (отсутствия) индивидуального прибора учёта, от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии во всех или не всех жилых помещениях.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В течение спорного периода истец АО «Ямалкоммунэнерго» обеспечивал предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий АО, <адрес>.
Как следует из выписки по лицевому счету, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата предоставленных коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность, которая согласно расчёту истца на момент подачи иска составляла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -144 470, 51 руб., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31 128, 92 руб.
Проверив расчеты истца, суд находит их законными и обоснованными, структура платы за коммунальную услугу соответствует требованиям законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.
С учетом того, что ответчик является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий АО, <адрес>, - обязанность по оплате образовавшейся задолженности возникает у ответчика также в размере ? от суммы задолженности, то есть в сумме 36 117, 62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в сумме 7 782, 23 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком представлены доказательства полной оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.63, 64), данное обстоятельство подтверждается также ходатайством представителя истца об уточнении исковых требований.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 18 ФЗ от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.
Согласно п. 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.
Кроме того, согласно п. 5 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Согласно расчету, представленному истцом, на сумму долга начислены пени за периоды пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 306 руб.
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки со ссылкой на то, что в спорные периоды плата за коммунальные услуги не вносилась им по уважительной причине: он проживал в <адрес>, где учился очно и платно, своего дохода не имел.
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Принимая во внимание размер основного долга по оплате коммунальных услуг, а также его погашение ответчиком в полном объеме, учитывая длительность неисполнения обязательств ответчиком и длительное непринятие истцом мер по взысканию задолженности, что способствовало увеличению размера пени, а также учитывая, что в спорные периоды ответчик, хотя и являлся совершеннолетним, однако обучался очно и своего дохода не имел, в связи с чем не имел возможности оплачивать коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и снизить размер пени до 5 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать
В пункте 26 названного постановления Пленума также разъяснено, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
В связи с изложенным с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 976, 20 руб. (л.д.8-9).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 8901025421Ю ОГРН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 976 руб. 20 коп.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 28.02.2023 года.
Председательствующий подпись М.В. Сологуб