Дело № 2-№2022
УИД 41RS0001-01-2022-№84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,
с участием помощника прокурора ФИО7 М.В., представителя истца ФИО8.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО9, ФИО10 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,
УСТАНОВИЛ:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с иском к ФИО11 С.Ф., ФИО12 Р.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года № 412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда. Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – в г. Петропавловске-Камчатском. Многоквартирный на основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 25 января 2017 года № 90 признан аварийным и подлежащим сносу, граждане, проживающие на законных основаниях в вышеуказанном доме расселены. По сведениям отдела регистрации и учета населения в квартире № 2 дома 34 по ул. Осипенко зарегистрированные граждане не значатся. 11 октября 2022 года и 25 мая 2022 года специалистом Управления проведены внеплановые проверки квартиры № № в результате которых установлено, что в жилом помещении без правоустанавливающих документов проживают ФИО13 С.Ф. и ФИО14 Р.А. Указанные лица были предупреждены о необходимости освобождения спорного жилого помещения. Вместе с тем до настоящего времени ответчики проживают в квартире. На основании изложенного истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО15 С.Ф. и ФИО16 Р.А. жилое помещение – в г. Петропавловске-Камчатском путем их выселения и освобождения спорного объекта от принадлежащих ответчикам вещей.
В судебном заседании представитель истца ФИО17 Д.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объёме, по указанным в иске основаниям.
Ответчики ФИО18 С.Ф., ФИО19 Р.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены, участия в судебном заседании не принимали, возражений не представили.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора ФИО33 М.В., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 3 ст. 2 ЖК РФ, одним из условий осуществления гражданами права на жилище является в установленном порядке предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, , является собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской № № из реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского округа от 14 октября 2021 года (л.д. 18).
По данным поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не значится (л.д. 13).
Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № № от ДД.ММ.ГГГГ года многоквартирный дом г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14).
Как следует из содержания искового заявления и материалов дела, специалистом Управления 11 октября 2022 года и 30 мая 2022 г. проведены проверки муниципальной квартиры, расположенной по адресу: в результате которых установлен факт незаконного проживания ФИО20 С.Ф. и ФИО21 Р.А. Каких-либо правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение ответчики не имеют (л.д. 15-16).
По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 28 июля 2022 года, ФИО22 С.Ф. до 9 августа 2022 года значилась зарегистрированной по месту пребывания по , ФИО23 Р.А. с 16 июля 1997 года значится зарегистрированным по (л.д. 24-25).
14 октября 2021 года ФИО24 С.Ф. лично под роспись вручено предупреждение, содержащее требование о необходимости в срочном порядке в десятидневный срок освободить занимаемое жилое помещение (л.д. 17).
Между тем, требование Управления до настоящего времени ответчиками не исполнено.
Самовольное вселение в жилое помещение каких-либо прав на него не порождает. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда возникает на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении этого жилого помещения (ст. 57 ЖК РФ), либо в связи с вселением в него в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в порядке ст. 70 ЖК РФ.
Какие-либо доказательства, подтверждающих законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение, материалы дела не содержат.
Напротив, правоустанавливающие документы на спорный дом у ответчиков отсутствуют, решение о предоставлении указанного жилого помещения в пользование ответчикам, собственником не принималось, договор найма жилого помещения на спорное жилое помещение с ними не заключался.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих законность вселения ответчиков в спорную квартиру, отсутствие договорных отношения между сторонами об условиях и конкретных сроках пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требование Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО25 С.Ф. и ФИО26 Р.А. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих им вещей, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. (по 150 руб. с каждого).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Истребовать имущество - в г.Петропавловске-Камчатском из незаконного владения ФИО27 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ФИО29 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, путем их выселения из указанного жилого помещения и освобождения квартиры от принадлежащих им вещей.
Взыскать с ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 150 рублей.
Взыскать с ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 150 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2022 года.
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда № 2-№2022