Дело № 2-616/2025
УИД 80RS0001-01-2025-001145-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Агинское 17 декабря 2025 года
Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,
при секретаре Гонгоровой Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации ГО «Поселок Агинское» о признании права собственности за лицом, фактически принявшим наследство,
установил:
ФИО1 обратился в Агинский районный суд с указанным заявлением, просит суд признать право собственности ФИО1 на имущество: жилой дом с кадастровым номером 80:01:180171:140, общей площадью 36,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 75:33:180170:3, общей площадью 794 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, как фактически принявшим наследство.
В обоснование своих требований указал, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является его отцом, что подтверждается свидетельством о рождении II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти I-CA № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 80:01:180171:140, общей площадью 36,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 75:33:180170:3 площадью 794 кв.м., расположенных по адресу: пгт. Агинское, <адрес>, земельный участок 32/1. Согласно записям ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет, а в соответствии с распоряжениями и.о. Главы городского округа «<адрес>» ФИО3 в 2025 году жилому помещению присвоен адрес, далее адрес читать: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Агинское, <адрес>. Он фактически принял наследство в виде жилого помещения и земельного участка. Все расходы, связанные с содержанием данного имущества, лежат на нем. Со смерти отца по сегодняшний день, он открыто, добросовестно как своим собственным владеет земельным участком. С указанного периода он пользуется указанным имуществом, не скрывая факта своего владения, принимая меры по обеспечению сохранности имущества, добросовестно исполняя обязанности владельца жилого помещения и земельного участка, несет бремя содержания и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, поддерживаю в надлежащем состоянии, пользуется вещами отца (мебель, бытовая техника, инструменты), восстанавливает своими силами ограду, производит покос травы. В течение установленного законом срока никто из наследников не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако им как наследником были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. После смерти отца по настоящее время ухаживает, обрабатывает земельный участок, за домом и земельным участком присматривает он, производит оплату за электроэнергию, проживает в жилом помещении, оплачивал услуги за обращение с твердыми отходами. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед АО «Читаэнергосбыт», ООО «ОЛЕРОН+» отсутствует, что подтверждается справками, выданными на его имя. Действия по фактическому принятию наследства были совершенны им в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Он обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о фактическом принятии наследства после смерти отца, однако было отказано принятии заявления в связи с пропуском срока на принятие наследства, а также отсутствием правоустанавливающих документов, предложил обратится в суд. Каких-либо долговых обязательств у отца, в том числе от кредитных организаций, не имелось. При жизни отца, он проживал совместно с ним и матерью, вели совместное хозяйство, помогал содержать дом и земельный участок. Иные наследники первой очереди фактически наследство не принимали, не претендуют на спорное имущество, указаны в заявлении третьими лицами.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик – представитель администрации ГО «<адрес>» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, мнение по существу иска не представил.
Заинтересованные лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие,, возражений не имеют, просят удовлетворить наследование имущества в пользу ФИО1 В письменных заявлениях ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО9, ФИО8 отказываются от причитающей доли наследства в имуществе ФИО2, умершего 31.07.2008г. в пользу ФИО1
Представители третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Агинского нотариального округа о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащиеся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти I-СА № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.13).
Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-СП № (л.д.12).
ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на квартиру от 10.11.2009г..
Из ордера усматривается, что на основании решения Агинского райисполкома от 06.05.1986г. № ФИО2 на семью из 8 человек предоставлено право занятия жилого помещения площадью 25,4 кв.м. <адрес>.(л.д.28)
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2, количество членов семьи, доли договора приватизации поименно не указаны.(л.д.26)
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Из технического паспорта на квартиру в двухквартирном доме, инвентарный №, квартира расположена в <адрес>, 1980 года постройки, общая площадь <адрес>,73 кв. м.(л.д.29-31)
03.09.2000г. ФИО2 обращался в администрацию МО «<адрес>» с декларацией (заявлением) о факте использования земельного участка кадастровый №(52) по адресу <адрес>, площадью 0,1061 га, использование-застройка и ведение личного подсобного хозяйства, просит оформить в частную собственность и выдать документы, устанавливающие (удостоверяющие) это право.
Согласно справкам № от 28.05.2025г., № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению с кадастровым номером 80:01:180171:140 ранее расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: пгт. Агинское, <адрес>, земельному участку с кадастровым номером 75:33:180170:3, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: пгт. Агинское, <адрес>, земельный участок 32/1. (л.д.32,33)
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение - квартира с кадастровым номером 80:01:180171:140 площадью 36,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, городской округ <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 80:01:180171:3 площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", из которого следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 открытых наследственных дел нет.
После смерти ФИО2 открывшееся наследство фактически принял наследник первой очереди – сын ФИО1, поскольку вступил во владение наследственным имуществом.
Судом также установлено, что истец проживал, в том числе на момент смерти ФИО2, (л.д. 16), продолжает осуществлять уход и сохранение имущества наследодателя, то есть фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства истец вступил во владение и пользование наследственным имуществом, постоянно проживал в спорной квартире, и неся бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.
ФИО1 несет расходы по содержанию обозначенного объекта недвижимого имущества, открывшегося после смерти его отца ФИО2, что подтверждается представленными доказательствами.
Сведений об обратном материалы дела не содержат, иные наследники ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не претендуют на наследство, не возражают в признании права собственности за ФИО1
В течение всего времени их владения публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не предпринимало.
Согласно справке № от 22.10.2025г. в реестре муниципального имущества, казне городского округа «<адрес>» не числится жилое помещение (кадастровый №) с земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Агинское, <адрес>.(л.д.19)
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В связи с вышеизложенным суд считает, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению. Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ему реализовать свои наследственные права.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
При указанных выше обстоятельствах, с учетом установления судом факта фактического принятия истцом наследственного имущества в виде квартиры, требование о признании права собственности на объект недвижимости подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости, как фактически принявшим наследство, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты>. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 31.07.2008г. в виде квартиры общей площадью 40,6 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>» <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>. право собственности на квартиру с кадастровым номером 80:01:180171:140 площадью 36,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>» <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:33:180170:3 площадью 794 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Агинский районный суд в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья Ц.Ц.Дашиева