Решение по делу № 2-78/2023 от 13.11.2023 - о признании прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: **, выселении из указного жилого помещения.

дело № 2-78/2023

УИД: 78RS0010-01-2022-001441-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 13 ноября 2023 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Белолипецкого А.А.

при секретаре Черненковой К.А.,

с участием прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: **, выселении из указного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: **, выселении из указного жилого помещения, указав, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора с условиями краткосрочного найма служебного жилого помещения №** от 17.10.2008 на добровольной основе в срочное возмездное пользование служебным жилым помещением. В соответствии с выпиской из приказа командующего войсками Западного военного округа (по личному составу и строевой части) №** от 17.08.2013 ФИО2 уволен с военной службы в запас. Согласно акту установления фактического проживания от 12.05.2022 в ** установлено проживание ФИО2 Требование об освобождении жилого помещения ответчик не исполняет.

Ответчик - ФИО2 исковые требования не признал, так как по настоящее время работает в Министерстве обороны РФ, иного жилья по месту службы не имеет, следовательно, имеет право на служебное жилое помещение, договор найма не расторгнут, ответчик несет обязательства по содержанию квартиры, оснований для выселения не имеется.

Истец – Министерства обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо - ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ранее исковое заявление поддержал.

Третье лицо ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в отзыве исковые требования поддержал.

Прокурор Кронштадтского района Санкт-Петербурга ФИО1 в своем заключении исковые требования поддержал.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего не подлежащим исковые требования, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии со статьей 93 ЖК Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением пункта 1 статьи 100 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно пункту 5 статьи 100 ЖК Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В статье 35 ЖК Российской Федерации говорится, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что 17.10.2008 между ФИО2 и ** заключен договор найма служебного жилого помещения № ** по адресу: **, в связи с прохождением военной службы (л.д.17).

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., указанная квартира относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и находится на праве оперативного управления в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Приказом Командующего войсками Западного военного округа № ** от 17.08.2013 года ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас (л.д. 25).

Согласно актам проверки фактического проживания от 12.05.2022 года, ответчики фактически проживает в квартире по вышеуказанному адресу (л.д. 16-18).В силу пунктов 1, 2 статьи 103 ЖК Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

пенсионеры по старости;

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно статье 12 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ «Об обороне» в личный состав Вооруженных Сил РФ входят военнослужащие и лица гражданского персонала.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» (в редакции действующей на момент увольнения) военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

В п. 3 Инструкции, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 18 июля 2014 года № 485 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации» указанно, что служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.

Ответчик – ФИО2 является работником войсковой части **, дислоцированной на территории г**, что подтверждается: Выпиской из приказа командира войсковой части ** № ** от 02.12.2013 г. (л.д. 113); справкой № ** от 13.12.2022 года (л.д. 114); справкой № ** от 13.12.2022 года (л.д. 115); трудовым договором № ** от 02.12.2013 года (л.д. 116-118); трудовой книжкой ответчика от 02.12.2013 года (л.д. 119-123), при этом каким-либо жилым помещением по месту работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не обеспечен, жилое помещение по адресу: **, принадлежащее ответчику на праве собственности, не расположено по месту работы ответчика, наличие либо отсутствие права пользования данным жилым помещением в силу положений действующего законодательства регулирующего вопросы предоставления гражданам из числа лиц гражданского персонала Вооруженных Сил РФ жилых помещений специализированного жилищного фонда, отношения к рассматриваемому спору не имеет, кроме того, в жилом помещении расположенном по адресу: **, долгое время не проживает, так как на протяжении многих лет проживает в служебном жилом помещении по месту работы.

С учетом положений статей 92, 99, 100, 101, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации и положений ведомственных нормативных актов Министерства обороны Российской Федерации, судом установлено, что ФИО2 является не обеспеченным жилым помещением в населенном пункте по месту работы, относится к лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и фактически вселен в спорное жилое помещение.

Кроме того, после увольнения приказом Командующего войсками Западного военного округа № ** от 17.08.2013 года в запас – ФИО2 продолжал работать в воинской части как гражданский персонал, проживал в спорном жилом помещении со своей семьей, попыток к его выселению со стороны истца не предпринималось, на протяжении более 9 лет, что говорит о фактическом одобрении продления договора найма, в настоящее время руководство воинской части также высказывается за продление договора найма.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: **, выселении из указного жилого помещения, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО2, ** года рождения, ** о признании прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: **, выселении из указного жилого помещения, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Резолютивная часть решения оглашена 13.11.2023.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023.

Судья А.А. Белолипецкий