Дело № 2-2387/2025

УИД27RS0006-01-2025-003061-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Костышиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Черниковой Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Черемушки» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указав, что истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет <адрес>. В настоящее время истец пользуется земельным участком, является членом СНТ, своевременно оплачивает членские взносы. Просит признать право собственности на <адрес>

Истец, представитель истца в судебном заседании каждый в отдельности исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. Представиль истца просил не рассматривать требование в части признания права собственности на земельный участок в координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Черемушки», представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судбеного заседания извещены надлежащим образом, представитель СНТ «Черемушки» просил дело рассмотреть без участия представителя СНТ.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсуствии не явившихся лиц, участвующих в дела извещенных в соответствии с положениями ст.ст.113, 117 ГПК РФ надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется <адрес>

Членство ФИО1 в СНТ «Черемушки» подтверждается справкой председателя СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность граждан, входящих в состав садоводческого товарищества садоводческого общества «Черемушки» передан земельный участок для ведения садоводства 12,72 га, в пожизненное наследуемое владение 0,24 га, согласно прилагаемому списку, в коллективно-совместную собственность земли общего пользования площадью 3,06 га. Земельный массив расположен в районе <адрес>.

Согласно списку садоводческого общества «Черемушки» от <адрес>

Свидетель <данные изъяты> заседании пояснил, что истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, выращивает овощи, ягоды, земельны йучасток расположен в <адрес>

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 названного кодекса в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной вабзаце первомнастоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен способ защиты земельных прав в виде признание права на земельный участок, которое осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В ходе рассмотрения спора не доказано, что истцы ранее реализовали свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность Истец не лишена права бесплатно оформить в собственность фактически занимаемый спорный земельный участок.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, учитывая, что истец длительное время с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, осуществляет в отношении него правомочия собственника, истец принята в члены СНТ «Черемушки», не имеет задолженностипо членским взносам, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации СНТ «Черемушки», по решению общего собрания членов СНТ земельный участок распределен истцу, которая является членом СНТ, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, владение спорным земельным участоком истцом с ДД.ММ.ГГГГ дату рассмотрения спора комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования.

Поскольку истец не настаивала на удовлетворении исковых требований в части в признания права собственности на земельный участок в координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, суд не рассматривает указанные требования по существу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлевторить.

Признать за ФИО1, паспорт <данные изъяты> право собственности на <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Хабаровский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В.Костышина