РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при помощнике судьи Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установления факта владения земельным участком, об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просит суд:

- установить за ФИО2 право владения на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: МО, <адрес>.1- ая Жуковская ул., <адрес>, общей площадью 487 кв.м.(325 кв.м, и 162 кв.м.);

- установить факт принятия наследства ФИО3, в виде земельного участка общей площадью 487 кв.м., расположенного по адресу: МО, <адрес>, 1 -ая Жуковская ул., <адрес> (325 кв.м, и 162 кв.м.);

- установить за ФИО3 право владения на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: МО, <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес>, общей площадью 487 кв.м. (325 кв.м, и 162 кв.м.);

- включить в наследственную массу ФИО3 земельный участок, расположенным по адресу: МО, <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес>, общей площадью 487 кв.м. (325 кв.м, и 162 кв.м.);

- установить факт принятия наследства ФИО1, в виде земельного участка общей площадью 487 кв.м., расположенного по адресу: МО, <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес> (325 кв.м, и 162 кв.м.);

- признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок 325 кв.м, и 162 кв.м, (общей площадью 487 кв.м.), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: МО, <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес> порядке наследования по Закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- указать в решении суда, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: МО <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес>, площадью 325 кв.м, и 162 кв.м, (общей площадью 487 кв.м.) за ФИО1

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2 На момент смерти бабушка истца была зарегистрирована и проживала совместно со своим сыном (отцом истца -ФИО3 по адресу: МО, <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес>. В рамках судебного решения, вынесенного по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ признан факт владения на праве собственности жилым помещением площадью 67,3 кв.м., расположенным по адресу: МО. <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес>. За ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признан факт владения жилым помещением, расположенным по адресу: МО, г. огинск. 1 -ая Жуковская ул.. <адрес>. на праве собственности КН № За ФИО4, признано право собственности на вышеназванный объект недвижимости, в порядке наследования по закону. На момент подачи искового заявления о признании права на наследство в порядке представления истцу не было известно о наличии земельного участка, и о правах бабушки истца на него. Уже после регистрации права собственности на вышеназванный объект недвижимости, истцом были обнаружены документы на земельный участок, расположенный около объекта с КН №, общей площадью 574 кв.м., который был предоставлен бабушке истца в пожизненное наследуемое пользование на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, но не был ею надлежащим образом зарегистрирован. На сегодняшний день в ЕГРП права на данный участок не зарегистрированы, ближайший участок с незарегистрированным правом собственности с КН № площадью 162 кв. м. Поскольку иным способом установить факт принятия наследства и признать право собственности на наследуемое имущество не предоставляется возможным, истец обратился в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим оразом.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Территориального управления Росимущества по <адрес> в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если они совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии наследства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что Ногинским городским судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, о разделе земельного участка и дома.

Определением Ногинского суда от ДД.ММ.ГГГГ ( с учетом определения суда об исправлении описок от ДД.ММ.ГГГГ ) постановлено:

« Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО5 и ФИО6, по которому:

Истец ФИО2 отказывается от иска к ФИО5 и ФИО6 о разделе дома и земельного участка.

Раздел земельного участка при <адрес> в <адрес> производится по варианту № заключения эксперта ФИО7

ФИО2 выделяется в собственность земельный участок № площадью 325 кв.м, расположен в левой фасадной части общего земельного участка, обозначен на плане красной клеткой с размерами: фасад юг - 17,60 м; левая сторона - 18, 46 м; граница с участком № «а» -17,60 м; граница с участком №,46м.

Ей же выделяется в пожизненное наследуемое владение земельный участок № «а» площадью 162 кв.м, расположен в зафасадной части участка №, обозначен на плане красным штрихом с размерами: граница с участком №,60м; левая сторона 8,24 м; граница с участком № «а» - 21,05 м; граница с участком № «а» - 2,44 м.; граница с участком №,42 м., 3,15 м., 4,86 м., а также земельный участок № «б» площадью 574 кв.м расположен, в зафасадной части общего земельного участка, обозначен на плане красным штрихом с размерами: зафасад - 20,58 м,; правая сторона 22,72м; граница с участком № «а» - 15м, левая сторона - 2,8м, 10,50м, 4,90м, 11,62м, 10,50м, 8,30м.

ФИО6 в собственность выделяется земельный участок № площадью 176 кв. м., расположен в средней части общего земельного участка, обозначен на плане зеленой клеткой с размерами: граница с участком № «а»-12,28 м; левая сторона - 14,27м; граница с участком № «а» - 12,35м; граница с участком № «а» - 14,29 м.

Ей же в пожизненное наследуемое владение выделяется земельный участок № «а» площадью 378 кв. м., расположен в средней части общего земельного участка, обозначен на плане земельным штрихом с размерами: граница с участком № «а» - 10,09 м; с участком № «а» - 21,05 м; левая сторона - 11,94 м, 11,58 м; граница с участком №,28 м, 14,29 м; граница с участком № «а» - 6,75м, 21,54м, 10,09м.

ФИО5 на 4/9 долей от общей площади 900 кв.м, выделяется в собственность земельный участок № площадью 400 кв.м, расположен в правой фасадной части общего земельного участка, обозначен на плане синей клеткой с размерами: фасад-15,67 м; граница с участком №, 1 «а» 23,32м, 3,15, 2,42м; граница с участком № «а» - 12,08 м; правая сторона - 25,77м.

Ей же в пожизненное наследуемое владение выделяется земельный участок №а площадью 877 кв.м., расположен в средней части общего земельного участка, обозначен на плане синим штрихом с размерами: граница с участком №,08м; граница с участком № «а» - 2,44м, граница с участком № «а» - 10,09м, 21,54м, 6,75м; граница с участком №,35м, левая сторона - 3,5м, 3,96м, 13,97м, 1,40м, 33,29м.; граница с участком №м; правая сторона - 76,48м.

В связи с разделом земельного участка ФИО2, ФИО5 и ФИО6 не имеют друг к другу материальных претензий, в том числе и по плодово-ягодным насаждениям.

Право долевой собственности на земельный участок ФИО2, ФИО5 и ФИО6 прекращается.

За ФИО2 признается право собственности на земельный участок № площадью 325 кв. м.

За ФИО6 признается право собственности на земельный участок № площадью 176 кв. м.

За ФИО5 признается право собственности на земельный участок № площадью 391 кв. м.

Земельные участки №, №, № находятся при <адрес> в <адрес>.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО5 и ФИО6 о разделе дома и земельного участка прекратить».

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворён иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении фактов владения на праве собственности объектом недвижимости, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Указанным решением суда (с учетом исправления описок Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ) постановлено:

«Установить факт владения ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым помещением 1 площадью 67,3 кв.м с учетом неотапливаемых помещений, в том числе общей площадью жилых помещений 29,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым помещением 1 площадью 67,3 кв.м с учетом неотапливаемых помещений, в том числе общей площадью жилых помещений 29,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 – в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение 1 с кадастровым номером №, площадью по сведениям ЕГРН - 29,8 кв.м, площадью по инвентарным данным ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 67,3 кв.м. с учетом неотапливаемых помещений, в том числе общей площадью жилых помещений 29,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в жилом доме с кадастровым номером №, площадью со сведениями ЕГРН - 63,1 кв.м., площадью по инвентарным данным ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 112,6 кв.м с учетом неотапливаемых помещений, в том числе общей площадью жилых помещений 63,1 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на жилое помещение с кадастровым номером № за ФИО1».

Судом установлено, что ФИО2 определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделен в собственность земельный участок № площадью 325 кв.м, расположенный в левой фасадной части общего земельного участка, обозначен на плане красной клеткой с размерами: фасад юг - 17,60 м; левая сторона - 18, 46 м; граница с участком № «а» -17,60 м; граница с участком №,46м.; выделено в пожизненное наследуемое владение земельный участок № «а» площадью 162 кв.м, расположенный в зафасадной части участка №.

Между тем судебный акт в органы регистрации ФИО2 не подавался, право собственности на указанный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировано не было.

После смерти ФИО2 наследником первой очереди ФИО3, а после его смерти ФИО1 совершены фактические действия по принятию наследства, что нашло свое подтверждение в ходе слушания дела.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

По ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

Заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Строительные технологии», определено, что приусадебный участок жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имеет общую площадь 487 кв.м., при этом часть придомовой территории - земельный участок, общей площадью 162 кв.м, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт с определением границ участка, а другая часть придомовой территории, общей площадью 325 кв.м, не размежёвана и на кадастровом учёте не стоит. В результате идентификации данного участка было сопоставлено жилое помещение, фактически расположенное на неразмежёванной территории с техническим паспортом жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В результате Специалистом установлено, что данные технического паспорта полностью соответствуют фактически расположенному на участке строению, таким образом, неразмежёванный земельный участок, общей площадью 325 кв.м, является придомовой территорией данного жилого помещения.

Суд признает объективным заключение, составленное ООО «Строительные технологии», поскольку выводы экспертного заключения мотивированы, логичны и последовательны, выводы экспертного заключения ответчиком не оспорены. Из приложенных к данному отчету документов следует, что экспертное учреждение имеет соответствующие свидетельства на осуществление экспертной деятельности на территории РФ.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 при жизни владела и пользовалась придомовым земельным участком общей площадью 487 кв.м., однако сведения об объектах недвижимости в ЕГРН не внесены надлежащим образом; учитвая, что часть придомовой территории - земельный участок, общей площадью 162 кв.м, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт с определением границ участка, а другая часть придомовой территории, общей площадью 325 кв.м, не размежёвана и на кадастровом учёте не стоит. Принимая во внимание, что наследники после смерти ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу о принятии наследства, приняли наследуемое имущество, учитывая, что право ФИО2 на земельный участок не оспорено, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, актами их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ 4606 №) к администрации Богородского городского округа <адрес> (ОГРН <***>) об установления факта владения земельным участком, об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить за ФИО2 право владения на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.1- ая Жуковская ул., <адрес>, общей площадью 487 кв.м.(325 кв.м, и 162 кв.м.).

Установить факт принятия наследства ФИО3 наследства в виде земельного участка общей площадью 487 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1 -ая Жуковская ул., <адрес> (325 кв.м, и 162 кв.м.) после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить за ФИО3 право владения на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес>, общей площадью 487 кв.м. (325 кв.м, и 162 кв.м.).

Включить в наследственную массу ФИО3 земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес>, общей площадью 487 кв.м. (325 кв.м, и 162 кв.м.).

Установить факт принятия наследства ФИО1 в виде земельного участка общей площадью 487 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес> (325 кв.м, и 162 кв.м.) после смерти ФИО3, умершего умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 325 кв.м, и 162 кв.м, (общей площадью 487 кв.м.), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 1-ая Жуковская ул., <адрес>, площадью 325 кв.м, и 162 кв.м, (общей площадью 487 кв.м.) за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: