РЕШЕНИЕ по делу № 2-580/2022
Именем Российской Федерации
18 октября 2022 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи – Скачедуб М.В.,
при секретаре – Лобановой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и госпошлины в порядке возврата,
установил :
ООО «Управляющая компания «Вохтога» (далее ООО «УК «Вохтога») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и госпошлины в порядке возврата. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: .... ООО «УК «Вохтога» выполняет работы по содержанию жилых помещений, обеспечивает нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций, производит сбор платежей за коммунальные услуги. 04.10.2021 года Арбитражным судом Вологодской области было принято заявление ФИО1 о признании ее несостоятельной (банкротом), требование истца в размере 126138,90 рублей по оплате коммунальных услуг по сентябрь 2021 года включено в реестр требований кредиторов. Определением от 24.05.2022 года процедура несостоятельности (банкротства) ФИО1 завершена. Задолженность за содержание жилого помещения, найм, коммунальные услуги составила 161951 рубль 22 копейки за период с марта 2020 года по август 2022 года включительно. Просят взыскать с ФИО2 задолженность по оплате содержания жилого помещения, найма, коммунальных услуг в сумме 103794 рубля 16 копеек за период с марта 2020 года по сентябрь 2021 года, взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения, найма, коммунальных услуг в сумме 58157 рублей 06 копеек за период с октября 2021 года по август 2022 года. Кроме того, просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке госпошлину в порядке возврата в размере 4439 рублей 02 копейки.
Представитель истца ООО «УК «Вохтога» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.
Определением Грязовецкого районного суда от 26 сентября 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация МО Вохтожское.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО Вохтожское в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором указано, что иск ООО «УК «Вохтога» считают обоснованным, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.
Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Вохтога» осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда, оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению; удаление и обработка твердых бытовых отходов, распределение пара и воды и иные виды деятельности.
Согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2022 года собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является МО Вохтожское Грязовецкого муниципального района.
16 сентября 2019 года между администрацией МО Вохтожское (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма №..., согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: .... В данном договоре также указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2 – сын нанимателя.
Согласно договору от 01 июля 2007 года № 3/3 жилищный фонд, расположенный на территории МО Вохтожское, передан в опосредованное пользование администрации Вохтожского городского поселения. Одной из сторон данного договора являлось МУП «Управление ЖКХ п.Вохтога» - обслуживающая организация. В соответствии с п.4.4. вышеуказанного договора в обязанности обслуживающей организации было вменено производить сбор платежей за коммунальные услуги, которые будут являться платой за обслуживание жилищного фонда.
В соответствии с дополнительным соглашением от 01.03.2010 года к договору № 3/3 передачи жилищного фонда социального использования произведена замена обслуживающей организации МУП «Управление ЖКХ п.Вохтога» на обслуживающую организацию ООО «Управляющая компания «Вохтога».
Согласно лицевому счету №..., представленному ООО «УК «Вохтога» по жилому помещению по адресу: ..., по указанному жилому помещению взимается плата за содержание жилого помещения, за найм, а также за предоставление услуг по отоплению, холодному водоснабжению, канализации и услуги по обращению с ТКО.
На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Судом также установлено, что определением Арбитражного суда Вологодской области от 04.10.2021 года по делу №... принято заявление ФИО4 (ФИО5, ФИО6) Елены Николаевны о признании ее несостоятельной (банкротом) и возбуждено производство по делу о банкротстве. С данным заявлением ФИО1 обратилась в Арбитражный суд 27.09.2021 года.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 26.01.2022 года по делу №... признаны обоснованными и включены требования ООО «Управляющая компания «Вохтога» в сумме 126138 рублей 90 копеек основного долга, в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1. Данным определением также установлено, что в связи с нарушением ФИО1 обязанности по уплате коммунальных услуг, введением в отношении должника процедуры банкротства, заявитель ООО «УК «Вохтога» просил включить в реестр требований кредиторов задолженность за период с декабря 2019 года по сентябрь 2021 года в сумме 126138 рублей 90 копеек. Наличие задолженности подтверждается документально. Доказательства погашения задолженности должником и другими лицами, участвующими в деле, не представлены.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 24.05.2022 года по делу №... принят отчёт финансового управляющего имуществом ФИО1 (.../.../... г.р.; место рождения: <данные изъяты>; адрес регистрации: ...; ИНН <данные изъяты>; СНИЛС №...), завершена реализация имущества ФИО1.
В силу части 5 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Таким образом, задолженность за период с октября 2021 года по август 2022 года является текущей, так как образовалась после подачи ответчиком ФИО1 заявления о банкротстве, с требованиями о взыскании данной задолженности истец обратился после завершения процедуры реализации имущества ответчика.
Согласно представленному суду расчету начисления коммунальных услуг задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с марта 2020 года по сентябрь 2021 года составила 103794 рубля 16 копеек, за период с октября 2021 года по август 2022 года – 58157 рублей 06 копеек.
Сумма указанной задолженности подтверждена документально, расчет суммы задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами, с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, судом проверен, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков указанной задолженности подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежному поручению истцом ООО «УК «Вохтога»» при подаче искового заявления уплачена госпошлина в сумме 4439 рублей 02 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспорт серии №..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» за период с марта 2020 года по сентябрь 2021 года задолженность по оплате содержания жилого помещения, найма, коммунальных услуг в сумме 103794 рубля 16 копеек и госпошлину в порядке возврата в размере 3275 рублей 88 копеек, всего – 107070 (сто семь тысяч семьдесят) рублей 04 копейки.
Взыскать с ФИО2, .../.../... года рождения, паспорт серии №..., и ФИО1, .../.../... года рождения, паспорт серии №..., в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» за период с октября 2021 года по август 2022 года задолженность по оплате содержания жилого помещения, найма, коммунальных услуг в сумме 58157 рублей 06 копеек и госпошлину в порядке возврата в размере 1163 рубля 14 копеек, всего – 59320 (пятьдесят девять тысяч триста двадцать) рублей 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья – Скачедуб М.В.
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.
Подлинный документ подшит в деле № 2-580/2022и находится в производстве Грязовецкого районного суда Вологодской области
УИД 35RS0012-01-2022-001894-83