Дело № 2-2721(2025)

24RS0002-01-2025-003550-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лисичко С.С.,

при секретаре Фроловой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что 06.06.2024 нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> было принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06.06.2024. В течение года со дня постановки объекта на учет никем о правах на указанный объект заявлено не было. Администрация Белоярского сельсовета просит признать за Ачинским муниципальным округом Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 4-5).

Определением суда от 08.08.2025 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация Ачинского района Красноярского края, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (л.д. 2).

В судебное заседание представитель заявителя администрации Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 21, 32), не явился, заявлений, ходатайств не представил.

Представители заинтересованных лиц администрации Ачинского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 21, 29, 30, 31), в судебное заседание не явились.

Представитель заинтересованного лица администрации Ачинского района Красноярского края представил отзыв по исковым требованиям, согласно которому просил рассмотреть гражданское дело о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на основании представленных в дело документов в соответствии с положениями законодательства, без участия представителя администрации Ачинского района, указав, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 26.08.2025 № 78 нежилое здание, расположенное по адресу: Ачинский район, <данные изъяты>, не находится в муниципальной собственности муниципального образования Ачинский район. 20.06.2025 вступил в силу закон Красноярского края от 15.05.2025 № 9-3916 «Об изменении административно-территориального устройства края и внесении изменений в отдельные законы края», согласно положениям которого, все административно-территориальные единицы, расположенные на территории Ачинского района, Большеулуйского района, объединены, образован МО Ачинский муниципальный округ. Ачинский муниципальный округ является законным правообладателем, в том числе, нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Ачинский район, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с чем, полагали заявленные требования подлежащими удовлетворению (л.д. 22-23, 24).

Исследовав материалы дела, суд считает требования администрации Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Закона Красноярского края от 15.05.2025 № 9-3916 (вступил в силу с 19.06.2025) «Об изменении административно – территориального устройства края и внесении изменений в отдельные законы края» объединены административно-территориальная единица город Ачинск Красноярского края, административно-территориальные единицы Белоярский сельсовет, Горный сельсовет, Ключинский сельсовет, Лапшихинский сельсовет, Малиновский сельсовет, Преображенский сельсовет, Причулымский сельсовет, Тарутинский сельсовет, Ястребовский сельсовет, входящие в состав Ачинского района Красноярского края, административно-территориальные единицы Березовский сельсовет, Бобровский сельсовет, Большеулуйский сельсовет, Бычковский сельсовет, Кытатский сельсовет, Новоеловский сельсовет, Новоникольский сельсовет, Сучковский сельсовет, Удачинский сельсовет, входящие в состав Большеулуйского района Красноярского края, и образована административно-территориальная единица Ачинский округ Красноярского края.

Из материалов дела следует, что на основании заявления муниципального образования Белоярский сельсовет Ачинского района Красноярского края Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии произведена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты> нежилого здания по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства 1973, количество этажей - 2 (л.д. 14-19).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Росреестра по Красноярскому краю, указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный 06.06.2024 (л.д. 14-19, 6, 25-27).

По информации администрации Ачинского района Красноярского края от 11.10.2023, нежилое здание гаража, расположенное по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>, в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района отсутствует (л.д. 7). Аналогичная информация содержится и в отзыве администрации Ачинского района Красноярского края от 06.08.2025 (л.д. 23), и в уведомлении Управления правового обеспечения и земельно-имущественных отношений администрации Ачинского района Красноярского края от 26.08.2025 (л.д. 28).

В соответствии с информацией Ачинского отделения ППК «Роскадастр» от 10.10.2023, по состоянию на 03.04.1999 в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) сведения о зарегистрированных правах на здание гаража по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты> отсутствуют (л.д. 8). Согласно сведениям Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 19.10.2023, здание гаража, расположенное по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>, в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 9). Согласно сведениям МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 31.10.2023, спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значится (л.д. 10).

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что в течение установленного законом срока о правах на объект недвижимости по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты> не заявлено, учет недвижимого имущества произведен с соблюдением требований ст. ст. 131, 225 ГК РФ, суд полагает с учетом Закона Красноярского края от 15.05.2025 № 9-3916, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ачинским муниципальным округом Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты> – нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Ачинский район, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья С.С. Лисичко

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2025 года.