Решение по делу № 2К-269/2022 от 04.10.2022 | Красноармейский районный суд (Самарская область)

Гражданское дело №2К-269/2022

УИД 63RS0017-02-2022-000336-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-269/2022 по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Мосты муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу Пестравского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Мосты муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу Пестравского района о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство. Она является наследником имущества ФИО1 Однако при жизни ФИО1 свои права на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, в правоподтверждающем документе допущена описка в написании фамилии правообладателя. Согласно схеме расположения земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 1800 кв.м. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом наследство не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1800 кв.м. из категории <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером 18.03.2022 г., которая является неотъемлемой часть решения суда.

Определением суда от 27.12.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация с.п.Красный Яр м.р.Пестравский Самарской области.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика сельского поселения Мосты администрации м.р. Пестравский в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд ходатайству, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, нотариус Пестравского района, администрации с.п.Красный Яр в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № выданное комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,18 га., для приусадебного участка по <адрес>.

Как следует из постановления администрации сельского поселения Мосты МР Пестравский №23 от 30.04.2021 г., указанному земельному участку присвоен следующий <адрес>.

Согласно материалам дела, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Однако, как установлено в судебном заседании, и подтверждается схемой расположения спорного земельного участка, изготовленной кадастровым инженером, площадь земельного участка по <адрес> составляет 1800 кв.м., земельный участок расположен в кадастровом квартале №.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 1800 кв.м. по <адрес>.

Согласно материалам дела, 16.09.2017 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из свидетельства о рождении <данные изъяты>, ФИО1 является отцом истца - В. Натальи Адамовны (фамилии после заключения брака: <данные изъяты>, согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, из указанного следует, что имеются разночтения в фамилии собственника (наследодателя) в свидетельстве на праве собственности на землю. Суд считает, что данное разночтение допущено в силу технической описки, поскольку номер свидетельства и другие данные совпадают, разночтений в иных данных не имеется, также совпадают анкетные данные правообладателя. Следовательно, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что спорный земельный участок относится к землям населенных пунктов, правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежал на праве собственности ФИО1.

Согласно информации нотариуса Пестравского района, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником, подавшим заявление и принявшим наследство, является дочь ФИО2.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 приняла, как было установлено в судебном заседании наследство после смерти ФИО1., поддерживала имущество в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, но не оформила своих прав, в связи с отсутствием у наследодателя зарегистрированного в установленном порядке права собственности на указанное имущество и допущенными в силу технической описки разночтениями.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №., право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1800 кв.м. из категории земель <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в границах согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером 18.03.2022 г., которая является неотъемлемой часть решения суда.

Решение суда является основанием для регистрации права на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.