Дело №2- 828/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 г. г.Сердобск.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

При секретаре Моткиной С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Сердобска Пензенской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что они являются наследниками к имуществу умершему 21.04.2022 г. ФИО1 которое состоит из квартиры №№ в жилом доме №№ по <адрес> в <адрес>.

После смерти ФИО1 они приняли наследство, подав заявление нотариусу о принятии наследства.

Однако выяснилось, что договор о передачи квартиры в собственность не прошел государственную регистрацию в Росреестре.

Просят суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 квартиру № в жилом доме № по <адрес> в <адрес> общей площадью 44 кв.метра и признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли данной квартиры, за ФИО3 право собственности на 1/3 доли данной квартиры в порядке наследования.

Истцы в судебное заседание не явились, прося дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Сердобска Пензенской области не явился, будучи извещенный о дне и месте слушания дела. При этом направил ходатайство, в котором исковые требования признал.

Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа Сердобского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 21.04.2022 г. умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти №7 41286.

После его смерти осталось наследственное имущество – 1/3 доли квартиры №№ в жилом доме № по ул<адрес> в <адрес>, договором на передачу квартир в собственность в порядке приватизации от 12.12.2001 г.

Данное имущество приняла его дочь, которая приняла наследство подав заявление нотариусу о принятии наследства.

Однако оформить свои наследственные права истец не может, так как правоустанавливающие документы не прошли государственную регистрацию в Росреестре.

Согласно постановлению нотариуса, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истцы и наследодатель, ФИО1 реализовали свои права на бесплатную передачу квартиры в собственность в равных долях, по 1/3 доли каждому.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 статьи 232.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 89 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями пункта 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Кроме того, согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец ФИО2 является наследником первой очереди после смерти своего отца.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из заявления ФИО3 следует, что она отказалась от принятия наследства после смерти мужа, ФИО1

Исходя из изложенного, 1/3 доли квартиры № в жилом доме № по <адрес> в <адрес> площадью 43.8 кв. метров подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 как принадлежащую ему на праве собственности в порядке приватизации.

За ФИО2 должно быть признано право собственности в порядке наследования на 1/3 доли квартиры № в жилом доме № по <адрес> в <адрес> площадью 43.8 кв. метров, а также за ФИО2 должно быть признано право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры №№ в жилом доме № по <адрес> в <адрес> площадью 43.8 кв. метров.

Таким образом, за ФИО2 должно быть признано право собственности на 2/3 доли квартиры № в жилом доме № по ул.<адрес> в <адрес> площадью 43.8 кв. метров.

За ФИО3 должно быть признано право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры № в жилом доме № по <адрес> в <адрес> площадью 43.8 кв. метров.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истцов основаны на законе, суд считает возможным удовлетворить требования истцов полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей 21.04.2022 года, как принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли квартиры №№ в жилом доме № по ул.<адрес> в <адрес> площадью 43.8 кв. метров.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли квартиры № в жилом доме № по ул.<адрес> в <адрес> площадью 43.8 кв. метров.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли квартиры № в жилом доме №№ по <адрес> в <адрес> площадью 43.8 кв. метров.

Решение в течение одного месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.

Судья В.А.Рыбалко.