61RS0011-01-2025-001180-27 дело № 2-886/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С.Е.

при секретаре Гриценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что в 1985г. ее отцу ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Белокалитвинского городского Союза народных депутатов Ростовской области № от 17.07.1985 был предоставлен земельный участок для эксплуатации гаражей-стоянок ГСК «Малютка» для автомобилей индивидуальных владельцев в районе ул. № №. Гараж 1985г. постройки общей площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Малютка» №, стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО4 умер, после его смерти наследницей являлась мать истицы ФИО5, которая в 2003г. приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, но в наследственную массу по каким-то причинам не был включен гараж. После смерти отца истица вместе с матерью пользовались указанным гаражом как своим собственным, поскольку считали его наследственным имуществом в силу имеющегося у них акта органа местного самоуправления. При обращении ФИО6 в Комитет по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка в ГК «Малютка под № ей было отказано, поскольку вышеуказанное решение Исполнительного комитета не было оценено специалистами органов местного самоуправления в качестве правоустанавливающего документа на гараж. После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица не успела оформить наследственные права на гараж. В настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. В связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности на гараж общей площадью 18,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Малютка» №.

В судебное заседание истица, извещенная надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представитель истицы по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского городского поселения, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, третье лицо нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела без участия. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке ( ст.12 ГК РФ).

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 №10/22 иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 (ред. от 24.12.2020г.) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № от 17.07.1985 утвержден кооператив по эксплуатации гаражей-стоянок «Малютка» для автомобилей индивидуальных владельцев в районе ул. № №. Согласно приложению № к указанному постановлению под номером 12 значится ФИО4 (л.д.14).

Согласно сведениям из ЕГРН гараж 1985 года постройки общей площдью 18,5 кв.м., располоденный по адресу: <адрес> ГСК «Малютка» № состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №.(л.д. 19-21).

Согласно техническому паспорту общая площадь гаража ГСК «Малютка» № составляет 18,5 кв.м (л.д. 15-18).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО4 После его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО5 С заявлениями о принятии наследства к нотариусу после ее смерти никто не обращался., свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано в установленном порядке.

Истица пользуется гаражом на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу органами исполнительной власти, владеет данным гаражом длительное время, что подтверждается справкой председателя ГСК «Малютка», в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности владения гаража и не оспаривал его право на гараж, несет расходы по его содержанию (оплачивает членские взносы).

Из пояснений представителя истицы, справки ГСК суд установил, что ФИО2, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО5, поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности вступил во владение наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию. По утверждению представителя истицы спора о наследственном имуществе не имеется.

Суд учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истицей может быть признано право собственности на наследственное имущество – гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 18,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Малютка» №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ С.Е. ЛОГВИНОВА

Мотивированное решение составлено 15 мая 2025г.