Решение по делу № 2-2073/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-2073/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-001923-40.

решение

именем российской федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Карповой Н.Н.,

при секретаре – Мироновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

22 сентября 2023 года

гражданское дело по иску: Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (далее - ООО «КОТК») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Свои требования мотивирует тем, что 15 октября 2018 года ООО «КОТК» непосредственно предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, находящимся в управлении ООО «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с ч.3 ст.157.2 ЖК РФ.

ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме. В силу ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме, утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется. В соответствии с ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прямой договор считается заключенным с ресурсоснабжающей организацией со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

Согласно выписке из поквартирной карточки, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., с 23 февраля 2003 года.

Ранее ООО «КОТК» обращалось для взыскания задолженности за период с 1 января 2021 года по 31 января 2023 года к мировому судье судебного участка №5 Киселевского судебного района, однако должник судебный приказ отменил 13 июня 2022 года, оплата по прежнему не осуществляется.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 672, 678, 682 ГК РФ, собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчик не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с 1 января 2021 года по 30 июня 2023 года. За указанный период времени сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90 127 рублей 09 копеек.

В адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течение 10 дней с момента получения уведомления. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Просит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу: <адрес> с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, сумму задолженности в размере 90 127 рублей 09 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 904 рублей.

Истец - ООО «КОТК» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд н направлен, причины неявки суду не известны.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки в суд не известны.

Согласно требованиям ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1, п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.3, 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п.1 ч. 1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (п.6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п. 1 ч. 7).

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

На основании п. 63 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в обслуживании ООО «<данные изъяты>». Нанимателем квартиры <адрес> являлась В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме нее в квартире также зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые как члены семьи нанимателя В. имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 17 февраля 2023 года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21 мая 1987 года по ДД.ММ.ГГГГ, выбыла по факту смерти; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19 февраля 2003 года; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 декабря 1982 года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 декабря 1982 года (л.д.13).

Общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 8 октября 2018 года принято решение о выборе способа управления - управление управляющей компанией ООО «<данные изъяты>» и заключении с ней договора управления (л.д.14-15).

Из протокола общего собрания собственников следует, что оплату за поставку коммунальных услуг общим собранием собственников многоквартирного дома решено производить напрямую ресурсоснабжающим организациям.

ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямые договоры заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с частью 7 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.

Согласно абзацу 9 пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к коммунальным ресурсам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Являясь членами семьи нанимателя квартиры, ФИО1, ФИО1, ФИО3 не производят в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с 1 января 2021 года по 30 июня 2023 года.

За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90 127 рублей 09 копеек, что подтверждается расчетом исковых требований за январь 2020 года – июнь 2023 года (л.д.7-12).

В апреле 2023 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 5 Киселевского городского судебного района Кемеровской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должников ФИО1, ФИО1, ФИО3

Судебным приказом №2-939/2023 от 7 апреля 2023 года солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО3 была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 января 2021 года по 31 января 2023 года в размере 75 539 рублей 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 233 рублей.

На основании возражений должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка №5 Киселевского городского судебного района Кемеровской области от 13 июня 2023 года судебный приказ был отменен (л.д.6).

Согласно представленному расчету за период с 1 января 2021 года по 30 июня 2023 года сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>, составляет 90 127 рублей 09 копеек.

Указанный расчет задолженности, представленный истцом, сомнений у суда не вызывает, поскольку произведен в установленном законом порядке с учетом предусмотренных тарифов на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) и нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Альтернативного расчета задолженности ответчиками за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО1, ФИО3, являясь членами семьи нанимателя квартиры, пользуясь коммунальными услугами, не производят в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг, в связи с чем, солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «КОТК» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт уплаты истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 2 904 рубля подтвержден платежным поручением № от 31 июля 2023 года (л.д.5).

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина, уплаченная при подаче в суд искового заявления, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в размере 2 904 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 1 января 2021 года по 30 июня 2023 года в сумме 90 127 (Девяносто тысяч сто двадцать семь) рублей 09 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 904 (Две тысячи девятьсот четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 2 октября 2023 года.

Судья: Н.Н. Карпова

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.