Решение по делу № 2-5098/2022 от 05.09.2022 | Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Категория дела О взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик в судебном заседании возражал против полного удовлетворения требований, просил произвести перерасчет. Судом установлено, что в соответствии с п. 1.4. ст. 1 положения о Томпонском участке Филиала

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) к <ФИО> о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-5098/2022

УИД: 14RS0028-01-2022-000176-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года

г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Поздняковой А.В.,

При секретаре Шкитиной Е.Д.,

С участием помощника судьи Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в соответствии с п. 1.4. ст. 1 положения о Томпонском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», участок является структурным подразделением Филиала «Коммунтеплосбыт» Государственного унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)».

На основании ст. 2 вышеуказанного положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставления коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. Для достижения целей участок осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе ведение претензионно-исковой работы с потребителями тепла и коммунальных услуг в пределах доверенности, выдаваемой директором ГУП «ЖКХ PC (Я)».

ФИО1 на основании выписки из ЕГРН является собственником жилом помещения по адресу: <адрес>. Соответственно, является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, предоставляемых Государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт». Расчет коммунальных услуг производится на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия).

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от /дата/ №, Ответчик обязан вносить плату за оказанные коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 540, п. 1 ст. 548 ГК РФ, договор на предоставление коммунальных услуг, считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Согласно ст.ст. 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, однако Ответчик не исполняет свои обязательства надлежащим образом.

Мировым судьей по судебному участку № <адрес> PC (Я) /дата/ вынесено определение об отмене судебного приказа от /дата/ по г/<адрес>- 1035/30-2021 о солидарном взыскании со ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за предоставленные коммунальные услуги. Таким образом, Государственное унитарное предприятие «Жилищно- коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) в лице Томпонского участка филиала Коммунтеплосбыт» реализует свои права по обращению с теми же требованиями в суд в порядке искового производства.

Задолженность Ответчика перед Истцом за потребленные коммунальные услуги составляет 68 775,77 руб, за период с /дата/ по /дата/ включительно.

Оплата, поступившая: в октябре, декабре 2020 г. в сумме 10 204,96 руб., учтена в счет погашения задолженности по состоянию на /дата/

В связи с нарушением сроков оплаты, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального Закона от /дата/ № ЗО7-ФЗ, ст. 330 Гражданского кодекса РФ, Должнику были начислены пени в размере: 11 973,96 рублей.

На основании вышеизложенного истец просит суд:

Взыскать со ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 68 775,77 руб., пени в размере 11 973,96 руб.

Взыскать с Ответчика понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 622,49 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании возражал против полного удовлетворения требований, просил произвести перерасчет.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с п. 1.4. ст. 1 положения о Томпонском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», участок является структурным подразделением Филиала «Коммунтеплосбыт» Государственного унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)».

Оплата, поступившая в октябре, декабре 2020 г. в сумме 10 204,96 руб., учтена в счет погашения задолженности по состоянию на /дата/

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Оценивая обоснованность требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд исходит из следующих норм права.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты указанных платежей, как и не представлено доказательств того, что коммунальные услуги истцом фактически не оказывались.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 847,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Позднякова А.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →