Дело № 2-714/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 05 июля 2022 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Страховой Л.П.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Новокубанский район к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Новокубанский район обратилась в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на недвижимое имущество: основное здание клуба (Лит.А), нежилое здание, общей площадью 581,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1912, этажность: 1, 2, Лит под Лит А общей площадью 76,2 кв.м.; пристройка к зданию Клуба (Лит.А1), нежилое здание, общей площадью 162 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1992, этажность: 1,2; пристройка к зданию клуба (Лит.а1), нежилое здание, общей площадью 28,8 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2000, этажность: 1; общая площадь здания 848,9 кв.м., кадастровый номер здания: № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, указав, что на основании решения Совета Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 21.02.2018 года № 448 «о даче согласия администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района на передачу в собственность муниципального образования Новокубанский район муниципального недвижимого имущества», решения Совета муниципального образования Новокубанский район от 19.04.2018 года № 325 «о даче согласия администрации муниципального образования Новокубанский район на принятие в муниципальную собственность муниципального образования Новокубанский район объекта недвижимости имущества, расположенного по адресу: г. Новокубанск, <адрес>», в соответствии с договором безвозмездной передачи объекта недвижимости Новокубанского городского поселения Новокубанского района в собственность муниципального образования Новокубанский район от 27.04.2018 года, администрация муниципального образования Новокубанский район является собственником объекта недвижимости общей площадью 690 кв.м., но согласно техническому паспорту от 21.05.2018 года общая площадь нежилого здания «Клуб» составляет 849,9 кв.м. В связи технической ошибкой, истец не смог зарегистрировать право собственности на полный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос по заявленным требованиям полагал возможным оставить на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решениями Совета Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 21.02.2018 года № 448 «О даче согласия администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района на передачу в собственность муниципального образования Новокубанский район муниципального недвижимого имущества" и Совета муниципального образования Новокубанский район от 19.04.2018 года «О даче согласия администрации муниципального образования Новокубанский район на принятие в муниципальную собственность муниципального образования Новокубанский район объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, ответчик передал безвозмездно в муниципальную собственность истца недвижимое имущество: нежилое здание, общей площадью 690 кв.м., кадастровый № . . ., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

Как следует из акта приема-передачи к договору безвозмездной передачи объекта недвижимости Новокубанского городского поселения Новокубанского района в собственность муниципального образования Новокубанский район от 27.04.2018 года, истцу было передано недвижимое имущество: нежилое здание, общей площадью 690 кв.м., кадастровый № . . ., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.

На основании пункта 6 данного договора право муниципальной собственности на спорное имущество у истца возникает с момента регистрации перехода права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2022 года № КУВИ-001/2022-106921470, истец является собственником объекта недвижимости – нежилое здание «Клуб», общей площадью 690 кв.м., кадастровый № . . ., литер: А, А1, а1, инвентарный № . . ., этажность (в том числе подземных этажей): 3, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.

Из технического паспорта, составленного отделом ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Новокубанскому району по состоянию на 21.05.2018 года следует, что общая площадь спорного объекта составляет 848,9 кв.м.

Несмотря на то, что в договоре от 27.04.2018 года и технических документах об объекте указаны противоречивые сведения в части площади спорного объекта, речь в них идет об одном и том же объекте - нежилое здание «Клуб». Договор безвозмездной передачи объекта недвижимости Новокубанского городского поселения Новокубанского района в собственность муниципального образования Новокубанский район от 27.04.2018 года был заключен в требуемой законом форме и исполнен. Передача в апреле 2018 года администрацией Новокубанского городского поселения Новокубанского района данного объекта администрации муниципального образования Новокубанский район подтверждена актом приема-передачи.

С учетом изложенного суд считает возможным признать право собственности истца на приобретенный им объект недвижимости в соответствии с договором безвозмездной передачи объекта недвижимости Новокубанского городского поселения Новокубанского района в собственность муниципального образования Новокубанский район от 27.04.2018 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности администрации муниципального образования Новокубанский район (ИНН № . . .) на объект недвижимости: основное здание клуба (Лит.А), нежилое здание, общей площадью 581,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1912, этажность: 1, 2, Лит под Лит А общей площадью 76,2 кв.м.; пристройка к зданию Клуба (Лит.А1), нежилое здание, общей площадью 162 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1992, этажность: 1,2; пристройка к зданию клуба (Лит.а1), нежилое здание, общей площадью 28,8 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2000, этажность: 1; общая площадь здания 848,9 кв.м., кадастровый номер здания: № . . . расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.07.2022 года.

Судья В.Е. Оврах