Дело <номер обезличен>
26RS0<номер обезличен>-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года <адрес обезличен>
Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:
председательствующего судьи Суржа Н.В.
при секретаре Юлубаевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд <адрес обезличен> с иском к администрации <адрес обезличен>, в котором просит:
- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 (<дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен>) умершего <дата обезличена> гараж <номер обезличен>, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, Гаражно-строительный кооператив «Спутник 2»;
- признать за ФИО1 Фёдоровной, <дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен> края, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2 (<дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен>) умершего <дата обезличена> право собственности на гараж <номер обезличен>, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, Гаражно-строительный кооператив «Спутник 2».
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, являлась супругой и единственным наследником ФИО2, который на момент смерти (<дата обезличена>) являлся членом ГСК «СПУТНИК 2» и полностью выплатил свой паевой взнос за принадлежащий ему на праве собственности гараж <номер обезличен>, площадью 26 кв.м., (этажность 1) расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «СПУТНИК 2», <номер обезличен>. построенный в 1989 году, что подтверждается справкой выданной ГСК «СПУТНИК 2» от <дата обезличена>, свидетельством о праве собственности на землю (ПНВ) <номер обезличен>.
Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 24 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи, адрес (местоположение)<адрес обезличен>, ГСК "СПУТНИК", <номер обезличен>, границы которого не установлены.
Указание в адресе земельного участка ГСК «СПУТНИК», а не ГСК «СПУТНИК 2» обусловлено тем, что в 1994 году ГСК «Спутник» был разделен на два кооператива: ГСК «СПУТНИК» и ГСК «СПУТНИК 2», согласно постановлению главы администрации Ле-нинского района г Ставрополя ФИО3 <номер обезличен>, от <дата обезличена>.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о гараже, земельном участке, как и сведения в отношении зарегистрированных прав на них отсутствуют.
<дата обезличена> наследодатель умер, что подтверждается свидетельством о смерти 111-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным специализированным отделом государ-ственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния Ставро-польского края по городу Ставрополю.
Согласно ст. 1142 ГК РФ истец, являясь супругой наследодателя, относится к наследникам первой очереди по закону.
По обращению истца нотариусом Ставропольского городского округа ФИО4 было открыто наследственное дело <номер обезличен>.
После смерти наследодателя открылось наследство, на которое истцу, как наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Дочь истца, Ирина Владимировна, также являясь наследником первой очереди по закону отказалась от наследства в пользу матери.
При этом нотариусом не выдавались свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и землю под ним, в связи с тем, что права наследодателя на гараж и землю не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Истец после смерти мужа вступила в члены ГСК «СПУТНИК 2», несет бремя содержания гаража, ею в полном объеме оплачены членские взносы, что подтверждается соответствующей справкой, задолженности не имеется.
Располагая информацией о проводимой в стране гаражной амнистии истец для целей оформления гаража и земельного участка на свое имя обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 для подготовки технического плана гаража и межевого плана земельного участка для последующего обращения в КУМИ Администрации <адрес обезличен> с целью регистрации прав на гараж и землю под ним в рамках гаражной амнистии.
Но, как стало известно истцу, КУМИ Администрации <адрес обезличен> отказывает в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в порядке «гаражной амнистии», в случае отсутствия зарегистрированных прав на расположенный на земельном участке гараж за наследником/ками предыдущего собственника.
КУМИ Администрации <адрес обезличен> указывает, что согласно пункту 15 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ в порядке, предусмотренном данной статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье. В этом случае для предос-тавления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные данной статьей, а также овидетельство о праве на наследство. подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.
При этом КУМИ Администрации <адрес обезличен> уведомляет граждан, что право собственности на объект капитального строительства - гараж может быть признано за на-следником в судебном порядке.
Право собственности наследодателя на гараж в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ возникло в момент выплаты в ГСК «СПУТНИК 2» паевого взноса и согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не приняли, о причинах неявки суд не оповестили.
Представитель ответчика Администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, будучи заблаговременно извещён.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по СК, КУМИ <адрес обезличен> извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не оповестили.
Представитель третьего лица ГСК «Спутник 2», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Председатель ГСК «Спутник 2» представил суду ходатайство, в котором считал исковые требования истца законными и обоснованными. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ГСК.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Из разъяснений, содержащихся в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Как следует из материалов дела, <дата обезличена> умер ФИО2, о чем выдано свидетельство о смерти III-ДН <номер обезличен>.
Наследником умершего ФИО2 является его жена ФИО1
Как следует из материалов наследственного дела <номер обезличен>, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде: денежных средств, внесенных во вклады, хранящихся в ПАО Сбербанк; 1/4 (одной четвёртой) доли в праве обшей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>; 2/9 (двух девятых) долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок и 2/9 (двух девятых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>А; земельного участка (кадастровый <номер обезличен>), находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, ГСК «Спутник», <номер обезличен>; земельного участка (кадастровый <номер обезличен>), находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>; автомобиля модели М-412"ИЭ"028, 1984 года выпуска.
С заявлением о принятии наследства умершего ФИО2 к нотариусу обратилась супруга – ФИО1
Дочери умершего ФИО2 – ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства в пользу супруги умершего – ФИО1
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указывает, что нотариусом не выдавались свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и землю под ним, в связи с тем, что права наследодателя на гараж и землю не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно справке от <дата обезличена>, выданной председателем ГСК «Спутник 2», ФИО2 на момент своей смерти являлся собственником расположенного на территории кооператива гаража <номер обезличен>, а также являлся членом ГСК «Спутник-2». Гараж построен в 1989 году. Паевой взнос внесен в полном объёме, членские взносы оплачены, задолженностей не имеется.
Согласно справке от <дата обезличена>, выданной председателем ГСК «Спутник 2», ФИО1 является владельцем гаража <номер обезличен>, расположенного на территории гаражно-строительного кооператива «Спутник-2» и членом кооператива. Указанный гараж был построен в 1989 году. ФИО1 приобрела право на гараж после смерти мужа ФИО2 Паевой взнос за гараж внесен в полном объёме, членские взносы оплачены, задолженностей не имеется.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», а также в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
С учетом изложенного, суд полагает, что право собственности ФИО1 на спорный гараж в силу вышеуказанных норм права возникло после выплаты в полном объеме паевого взноса. Следовательно, гараж <номер обезличен>, расположенный в ГСК «Спутник 2», входит в состав наследственного имущества ФИО1
Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих, наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Таким образом, судом установлено, что истец фактически вступил в наследство, приняв меры к сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания имущества, вносит паевой взнос, задолженностей по оплате паевого взноса ФИО1 не имеет, после смерти матери истец является членом ГСК «Спутник-2», владеет гаражом, что подтверждается справкой от <дата обезличена>, выданной председателем ГСК «Спутник 2».
В течение всего срока ФИО1 совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. Указанные действия по фактическому принятию наследства истец совершил в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Ответчик каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований истца не заявил.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования на гараж <номер обезличен>, расположенный в ГСК «Спутник 2», подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <дата обезличена>, гараж <номер обезличен>, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, Гаражно-строительный кооператив «Спутник 2».
Признать за ФИО1 (паспорт <номер обезличен> <номер обезличен>) в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего <дата обезличена>, право собственности на гараж <номер обезличен>, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, Гаражно-строительный кооператив «Спутник 2».
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.
Судья Н.В. Суржа