Дело № 2-724/2023 (43RS0026-01-2023-000945-64)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года г. Омутнинск Кировской области

Омутнинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бересневой Ю.В.,

при секретаре Владыкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Омутнинское городское поселение Кировской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к муниципальному образованию Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежал ее отцу ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДАТА ИЗЪЯТА. Указанный договор в установленном законом порядке удостоверен нотариусом. После завершения строительства отец с матерью ФИО3 проживали в этом доме вместе с ней, ее сестрами ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и братом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать ФИО3 умерла ДАТА ИЗЪЯТА. Отец больше не женился, воспитывал их один, до момента своей смерти проживал в указанном доме, умер ДАТА ИЗЪЯТА. На момент смерти отца ее старшие сестры с ними в доме не проживали, уехали учиться и жить в п. Вахруши. Поскольку на момент смерти отца ей было 17 лет, орган опеки и попечительства оставил ее проживать в доме отца, а младшего брата Александра, которому на тот момент было 12 лет, забрали в детский дом. Через год брат вернулся и проживал в доме совместно с ней до 1977 года. Вернувшись из армии, он устроился работать на завод и через два месяца получил комнату в общежитии завода. ДАТА ИЗЪЯТА она вышла замуж. С момента своего рождения проживает в указанном доме, но в связи с тем, что старая домовая книга утеряна и заведена новая, дата регистрации по месту жительства указана ДАТА ИЗЪЯТА. Ее супруг ФИО7 умер ДАТА ИЗЪЯТА. Вместе с ней в указанном жилом доме проживал и зарегистрирован по настоящее время ее сын ФИО8 27.04.2023 они с сыном были вынуждены выехать из дома, поскольку он ввиду ветхости стал непригодным для проживания. Решила продать дом. Право на земельный участок под домом не оформлено. Ее сестра ФИО5 умерла в возрасте 21 года, сестра ФИО4 умерла в 2017 году, брат ФИО6 умер в 2013 году. Сестры на похороны отца приезжали, но какое-либо его имущество не брали, так как брать было нечего. Брат также наследство после отца фактически не принимал, так как вскоре после похорон его передали в детский дом. Просит установить факт принятия наследства после смерти отца, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что всю жизнь прожила в спорном доме. 27.04.2023 в доме обвалился потолок. Раньше с мужем делали ремонт в доме, переделывали двор, несколько раз крыли крышу. Родители строили дом вместе. У сестры Галины есть двое детей, которые живут на юге, с ними никогда не общалась. У сестры Зинаиды детей не было. У брата Александра двое детей, которые живут в г. Омутнинске, требований на дом никто не заявляет. Наследственные дела не заводились, она единственная, кто принял наследство после смерти отца, осталась проживать в доме, ремонтировала его, платила коммунальные платежи. Сестра ФИО9 проживала в Краснодарском крае, ее фамилия - ФИО10. ФИО11 ее сын, ФИО12 ее дочь.

Представитель ответчика - муниципального образования Омутнинское городское поселение Кировской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Указали, что поддерживают исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица УМИ и ЗР Омутнинского района в судебное заседание не явился. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ по фасаду 2а (л.д. 14)

Согласно справке КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» (КОГБУ «БТИ») от 09.06.2023, на жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрировано право собственности за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 15).

В соответствии с выпиской из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ имеет кадастровый ***, год завершения строительства – 1951 (л.д. 16).

Согласно справке управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами АДРЕС ИЗЪЯТ, права на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не оформлены (л.д. 22).

Согласно свидетельству о рождении ФИО22 родилась ДАТА ИЗЪЯТА, ее родителями указаны: мать ФИО3, отец ФИО2 (л.д. 18).

ДАТА ИЗЪЯТА умерла ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА умер ФИО2 (л.д. 19, 21).

Из информации Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС следует, что имеются: запись акта о смерти *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО3 (дата смерти ДАТА ИЗЪЯТА год); запись акта о заключении брака *** от ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 и ФИО16, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО17; запись акта о смерти *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 (дата смерти ДАТА ИЗЪЯТА) (л.д. 31).

Согласно записи акта о смерти *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО18 умерла ДАТА ИЗЪЯТА.

Из информации Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС следует, что имеются: запись акта о заключении брака *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО19 и ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО10; запись акта о рождении *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО11, его родителями указаны отец – ФИО19, мать ФИО20; запись акта о рождении *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО12, ее родителями указаны отец – ФИО19, мать ФИО20 (л.д. 65)

Согласно информации Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС следует, что имеются: запись акта о заключении брака *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО6 и ФИО21, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17; запись акта о рождении *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО14, ее родителями указаны: отец – ФИО6, мать ФИО13; запись акта о рождении *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО15, его родителями указаны: отец – ФИО6, мать ФИО13; запись акта о смерти *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО6 (дата смерти ДАТА ИЗЪЯТА) (л.д. 67).

Из информации Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС следует, что имеются: запись акта о заключении брака *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО7 и ФИО22, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО23; запись акта о рождении *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО8, его родителями указаны отец – ФИО7, мать ФИО1; запись акта о рождении *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО24, ее родителями указаны: отец – ФИО7, мать – ФИО1; запись акта о рождении *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО25, ее родителями указаны: отец – ФИО7, мать – ФИО1 (л.д. 68).

Согласно свидетельству о заключении брака, ДАТА ИЗЪЯТА заключен брак между ФИО7 и ФИО22, жене присвоена фамилия ФИО23 (л.д. 17).

ФИО7 умер ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 20).

Из домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ следует, что ФИО1 зарегистрирована по данному адресу ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 23-24). Такие же данные указаны и в паспорте истца ФИО1 (л.д. 11).

В материалах дела имеются платежные документы об оплате электроснабжения, обращение с ТКО за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Потребителем указан ФИО7 (л.д. 52-54).

Свидетель Ф.И.О. 21 показала, что ФИО1 - ее соседка. Татьяна жила на АДРЕС ИЗЪЯТ с самого рождения, дом принадлежал ее отцу. Ее мать умерла в 1961 году, отец в 1971 году. После смерти родителей в доме осталась проживать Татьяна, ее сестры Зина и ФИО9 уехали в АДРЕС ИЗЪЯТ, еще жил брат Александр. Позднее Татьяна проживала в доме с мужем. Капитальный ремонт не делала, меняла двор, делала косметический ремонт. После смерти ее родителей никто из родственников не приезжал.

Свидетель Ф.И.О.22 показала, что ФИО1 знает с рождения, была подругой ее сестры Зинаиды. ФИО1 с рождения проживает в доме отца по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. После смерти отца в доме проживала Татьяна и брат Александр. Сестры Зина и Галя учились в п. Вахруши. В доме все делала Татьяна и оплачивала коммунальные услуги. После смерти родителей никто из родственников не приезжал, претензий на дом никогда не слышала.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.ст.1114, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений, изложенных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

В ходе рассмотрения дела на основании совокупности исследованных доказательств установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, являлся ФИО2, после смерти которого фактически наследство приняла его дочь ФИО1

Истец в срок, установленный законом для принятия наследства, к нотариусу не обратился. Однако в установленный для принятия наследства срок фактическими действиями приняла имущество, оставшееся после смерти родителей (проживала в доме, ухаживала за ним, оплачивала электроэнергию).

Правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости со стороны иных лиц не имеется.

Также судом учитывается отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика и третьих лиц.

В связи с чем, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 43:22:010133:139.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженкой АДРЕС ИЗЪЯТ (паспорт гражданина РФ ***) наследства в виде жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДАТА ИЗЪЯТА.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) право собственности на жилой дом, расположенный адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***, в порядке наследования.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Омутнинский районный суд Кировской области.

Судья Ю.В. Береснева

Мотивированное решение составлено 09.10.2023.