УИД: 60RS0003-01-2022-001150-33
Дело № 2-658/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Остров Псковской области *** 2022 года
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующей судьи Мучициной Н.О.,
при секретаре Андреевой И.И.,
с участием: представителя истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1, действующей на основании доверенности от ***, сроком действия 3 года,
ответчика ФИО2, ее представителя – адвоката филиала г. Пскова Псковской областной коллегии адвокатов Ивановой А.О., представившей удостоверение № от ***, ордер № от ***,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (МУП «ЖКХ» Островского района) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
МУП «ЖКХ» Островского района обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2017 года по август 2022 года в размере 135 999,59 рублей, пени за указанный период – 61 721,34 рублей, расходов по уплате государственной пошлины – 5 154,42 рублей. (л.д. 7-8, 89-90)
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ..., зарегистрирована по указанному адресу с *** по настоящее время.
Истец является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению жителям данного многоквартирного дома коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, однако, в нарушение требований законодательства, ответчик не исполняет свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего за период с марта 2017 года по август 2022 года образовалась задолженность в указанном размере.
Вынесенные ***, *** мировым судьей судебного участка № в границах АТО «город Остров и Островский район» Псковской области судебные приказы о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг отменены *** и *** соответственно, в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.
Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155, 30 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309 ГК РФ просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины - 5 154,42 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования в уточненной редакции и доводы в их обоснование поддержала по основаниям, указанным в иске, разрешение вопроса о применении к заявленным требованиям срока исковой давности оставила на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2, ее представитель – адвокат Иванова А.О. в судебном заседании, не оспаривая наличие у ответчика задолженности по коммунальным платежам в сумме, заявленной к взысканию за указанный в иске период, заявили о применении трехлетнего срока исковой давности по заявленным требованиям, а также, ссылаясь на тяжелое материальное положение ответчика, отсутствие работы, нахождение на иждивении ребенка-инвалида просили уменьшить размер неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства и материалы дела в целом, обозрев материалы приказных производств №, №, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.
Положениями ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (л.д. 27)
Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с ***, ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 , ***/р, - с ***. (л.д. 27)
Судом установлено, что с октября 2018 года предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляет МУП «ЖКХ» Островского района, являющееся правопреемником ресурсоснабжающих организаций - МУП «Островские теплосети» Островского района и МУП «Водоканал» Островского района (л.д. 28-39)
Факт потребления коммунальных услуг стороной ответчика не оспаривается, сведений о предоставлении услуг ненадлежащего качества суду не представлено и материалы дела не содержат.
Из представленных истцом выписки по лицевому счету, расчета стоимости поставленного ресурса, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, общей площади занимаемого жилого помещения, усматривается, что ответчик в период с марта 2017 года по октябрь 2021 года ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась задолженность в размере 115 555,69 рублей, пени – 61 721,34 рублей. (л.д. 13-26)
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признается правильным.
Аргументированных и документально обоснованных возражений по расчету истца стороной ответчика не заявлено, контррасчет по требованиям не представлен.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о доказанности наличия у ответчика задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период времени, пени за просрочку срока оплаты, внесение платы не в полном объеме.
Вместе с тем, суд находит заслуживающим внимание заявление стороны ответчика о применении в споре срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, настоящий иск подан в суд ***, следовательно, исковая давность распространяться на период, предшествующий ***.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Подаче данного иска предшествовало обращение истца с заявлениями о выдаче судебного приказа ***, судебный приказ отменен по возражениям ответчика ***, и ***, судебный приказ отменен по возражениям ответчика ***. (л.д. 11-12)
Следовательно, течение срока исковой давности прервалось с *** по *** на 1 год 6 месяцев 21 день и с *** по *** на 24 дня, всего на 1 год 7 месяцев 15 дней.
С учетом указанного, при применении срока исковой давности к заявленному спорному периоду, исходя из того, что течение срока давности прерывалось и подлежит увеличению на 1 год 7 месяцев 15 дней (*** + 1 г. 7 м. 15 д.), то в данном случае, пропущенным является срок исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности за период с марта 2017 года по январь 2018 года.
Определяя период взыскания задолженности, суд учитывает положения абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Исходя из вышеизложенного, суд определяет период взыскания с февраля 2018 года по август 2022 года, размер задолженности за который, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 114 082,48 рублей, учитывая суммы ежемесячных начислений, указанных в представленном истцом расчете задолженности за период с января 2018 года по август 2022 года (116 136,76 руб.-2 054,28 руб. за январь 2018 года). (л.д. 91-95)
Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено.
При разрешении спора суд учитывает, что, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22, пени, установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
По смыслу закона при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
Таким образом, в п. 1 ст. 333 ГК РФ закреплено право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Истцом заявлены к взысканию пени за несвоевременное и неполное внесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по август 2022 года в размере 61 721,34 рублей.
С учетом конкретных обстоятельств дела, размера и периода образования задолженности, принимая во внимание имущественное положение ответчика, которая не трудоустроена, осуществляет уход за ребенком-инвалидом ФИО3 , ***/р, которой установлена инвалидность 1 группы с детства бессрочно, единственным источником дохода семьи являются связанные с этим уходом пособия (л.д. 84-86), а также то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленная сумма пени в качестве меры ответственности, применяемой к ответчику, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ снижает пени до 1 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 5 154,42 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «ЖКХ» Островского района к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженки ..., паспорт: №, зарегистрированной по адресу: ..., в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению за период с февраля 2018 года по август 2022 года в размере 114 082,48 рублей, пени за указанный период – 1 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 5 154,42 рублей, всего 120 236 (сто двадцать тысяч двести тридцать шесть) рублей 90 копеек.
В остальной части иска МУП «ЖКХ» Островского района отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Мучицина Н.О.
Мотивированное решение составлено ***2022.