61RS0023-01-2022-005594-69

Дело № 4278/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.А.,

при секретаре Помазковой С.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации гор. Шахты о взыскании денежного возмещения за изъятое нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Администрации города Шахты № от 26.12.2013 года многоквартирный жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, расположенное в данном доме нежилое помещение общей площадью 61,5 кв.м., кадастровый №, принадлежащее истцу, подлежит изъятию в муниципальную собственность. Уведомлением Администрации города Шахты от ДД.ММ.ГГГГ был указан размер возмещения стоимости подлежащего изъятию у ФИО1 нежилого помещения, который был установлен в размере 2 644 978 рублей.

Вступившим в законную силу решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 11.01.2022 года (по делу №) нежилое помещение кадастровый №, общей площадью 61,5 кв.м., было изъято у ФИО1 в муниципальную собственность, с прекращением ее права собственности на указанное нежилое помещение с выплатой ФИО1 цены возмещения в размере 2644978 руб. Ранее истцом уже были предоставлены в Администрацию <адрес> сведения о реквизитах своего банковского счета для перечисления указанной денежной суммы.

Вышеуказанное решение Шахтинского городского суда вступило в законную силу 18.02.2022 года.

Таким образом, с 18 февраля 2022 года у Администрации города Шахты возникло основанное судебным решением обстоятельство по выплате ФИО1 денежной суммы в размере 2644978 рублей. Однако подлежащая выплате ФИО1 денежная сумма в размере 2644978 рублей на банковский счет ФИО1 не поступила, что свидетельствует о неисполнении Администрацией города Шахты своих денежных обязательств.

В апреле 2022 года ФИО1 обратилась в Администрацию г.Шахты с письменной досудебной претензией от 13.04.2022 г. содержащей требование исполнить вступившее в законную силу решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 11.01.2022 г. и незамедлительно произвести выплату денежной суммы в размере 2644978 рублей на банковский счет ФИО1 Данная претензия была получена Администрацией города Шахты 18.04.2022, что подтверждается почтовыми сведениями. Из письменного ответа от 26.04.2022 года на претензию следует, что Администрация города Шахты не оспаривает свое обязательство по выплате ФИО1 денежной суммы в размере 2644978 рублей. Однако ответчик указывает на отсутствие денежных средств, и сообщает об изыскании возможности для указанной выплаты. На настоящее время Администрация г.Шахты не произвела выплату ФИО1 денежной суммы в размере 2644978 руб., что свидетельствует об отсутствие у ответчика намерений исполнить свои денежные обязательства в добровольном порядке.

Просит взыскать с Администрации города Шахты Ростовской области в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 2644978 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом

Представитель истца ФИО3 действующий на основании ордера № от 05.09.22 года, в судебное заседание явился, исковые требования о взыскании денежной суммы в размере 2644978 рублей с Администрации города Шахты поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившегося истца, уведомленного судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения, в порядке ст.167 ГК РФ.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ст.32 ЖК РФ, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение собственник может рассчитывать на выплату ему рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также на возмещение всех убытков, причиненных изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в признанном аварийным доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует: изъять нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 61,5 кв.м., у ФИО1 в муниципальную собственность, с выплатой ей цены возмещения в размере 2 644 978 руб. Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 61,5 кв.м. Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>), общей площадью 61,5 кв.м.

В апреле 2022 года ФИО1 обратилась в Администрацию г.Шахты с письменной досудебной претензией от 13.04.2022 г. содержащей требование исполнить вступившее в законную силу решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 11.01.2022 г. и незамедлительно произвести выплату денежной суммы в размере 2644978 рублей на банковский счет ФИО1

Из ответа Администрации города Шахты от 26.04.2022 года № на претензию следует, что ответчик не оспаривает свое обязательство по выплате ФИО1 денежной суммы в размере 2644978 рублей, но указывает на отсутствие денежных средств, и сообщает об изыскании возможности для указанной выплаты в текущем году. До настоящего времени Администрация г.Шахты не произвела выплату ФИО1 денежной суммы в размере 2644978 руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как в соответствии с судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение с кадастровым номером 61:59:0040341:497 расположенное по адресу: <адрес>) по иску Администрации города Шахты изъято, с выплатой ей цены возмещения в размере 2 644 978 рублей. Однако данные денежные средства до настоящего времени ответчиком истцу не перечислены.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации <адрес> (ОГРН <***>, дата регистрации 05.11.2002 года, ИНН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (№, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) денежное возмещение в размере 2 644 978 рублей за изъятое нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 61,5 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья Ю.А. Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2022 года.