Дело №
Уникальный идентификатор дела 27RS0№-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Хабаровск
Хабаровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,
при секретаре ФИО23,
с участием истца ФИО18
представителя истца ФИО20, по доверенности,
ответчика ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО19 Мамдага оглы, ФИО3, ФИО8, о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО18 обратилась с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время (в течение более 20) лет Истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, земельным участком по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается добросовестным владением земельным участком, постоянное поддержание его в надлежащем состояние, отсутствие зарослей, травы, мусора, грязи, его благоустройство. Собственник указанного недвижимого имущества Истцу не известен. Какое-либо лицо последние 20 лет на участок не приезжало, участком не распоряжалось, не пользовалось, содержанием и поддержанием нормального состояния участка не занималось. На государственный кадастровый учет вышеуказанный земельный участок не поставлен, кадастровый номер не присвоен. Фактически занимаемый Истцом земельный участок соответствует номеру № согласно схеме распределения земельных участков (план 1993 года). Земельный участок № является смежным к следующим земельным участкам: С правой стороны (исходя из расположения на Схеме расположения земельных участков СНТ «Озерки» 1985 года (проект организации территории коллективного сада треста «Дальтехмонтаж» 1985 года) и Публичной кадастровой карте): № и № (кадастровый №), которые принадлежат Истцу на праве собственности. С левой стороны: № согласно схеме 1985 года, которому присвоен кадастровый №. С верхней стороны: земли общего пользования (дорога), с кадастровым номером: №. С нижней стороны: № согласно схеме 1985 года, который на государственный кадастровый учет земельный участок не поставлен, собственник Истцу не известен. Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником вышеуказанного земельного участка в силу приобретательной давности. На основании вышеизложенного истец просит: признать право собственности Истца на земельный участок по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточняла исковые требования, с учетом последней редакции, просит признать в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> координатами поворотных точек: <адрес>
В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены: в качестве соответчиков Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, Администрация Хабаровского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО19 Мамдага оглы, ФИО3, ФИО8, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16.
Истец ФИО18 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, с учетом уточнений, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указали, что фактическое расположение земельных участков в СНТ «Озерки» не соответствует их отображению на схеме расположения земельных участков от 1985 года. Истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела земельный участок в СНТ «Озерки» № (кадастровый №), смежный земельный участок № был брошенным, она обратилась к председателю СНТ о предоставлении этого участка ей в пользование, с этого времени использует его под огород, выращивает цветы.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, согласно представленному письменному отзыву с исковыми требованиями не согласен, полагает, что Управление Росреестра по Хабаровскому краю является ненадлежащим ответчиком по делу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании указал, что не возражает против заявленных истцом требований, его земельный участок № фактически находится в СНТ в другом месте.
Представитель ответчиков администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> ФИО24 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании согласно представленному письменному отзыву не возражала против исковых требований при наличии законных оснований для удовлетворения иска.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно письменному отзыву на исковое заявление указала, что более 17 лет не является собственником земельного участка в СНТ «Озерки» в районе <адрес> речка, документы купли-продажи утеряны, сведения о собственнике отсутствуют в сиду срока давности.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что его отец ФИО31 в ДД.ММ.ГГГГ году перевез семью (в том числе его и его сестру ФИО3) на постоянное место жительства из <адрес> в <адрес> края, сам вернулся в <адрес>, где проживал, примерно до ДД.ММ.ГГГГ года. Далее он (ФИО8) забрал отца в <адрес>, где последний умер в ДД.ММ.ГГГГ году. О наследстве в виде земельного участка в СНТ «Озерки» он и его сестра не знали, отец об этом не говорил, сколько времени отец пользовался выделенным ему земельным участком – не знает, о том, что земельный участок, предоставленный отцу расположен на месте земельного участка, который в настоящее время является спорным, узнал в связи с рассмотрением данного гражданского дела со слов соседа по земельному участку ФИО9 Также указал, что намерен вступить в наследство.
Представитель третьего лица СНТ «Озерки» ФИО25 в судебном заседании пояснила, что истец обрабатывает три смежных участка, на спорном земельном участке № у истца возведен капитальный дом, все три участка обнесены единым забором. Пояснила, что земельные участки предоставленные правообладателям по постановлению Главы администрации расположены фактически в других местах, земельный участок №, возможно это участок №, который выделялся ФИО30. ФИО18 вносит оплату членских взносов за земельный участок № № и оплачивает аренду за земельный участок №, других оплат нет. Указала, что претензий от третьих лиц в отношении спорного земельного участка не поступало.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании указал, что ему был выделен земельный участок № (по схеме) он же -№ по Постановлению, по ул. № в СНТ «Озерки» в начале 90-х годов его отцу ФИО17, который оформил право собственности на этот участок на него (ФИО9) в 1993 году. Указал, что спорный участок, который обрабатывает ФИО26, является смежным с его участком, в конце 90-х годов он был выделен сослуживцу его отца ФИО30, он его обрабатывал около 5-7 лет, потом перестал приезжать, участок пустовал, через какое-то время его стала обрабатывать ФИО18 Также пояснил, что ему известно, что ФИО30 уехал жить в <адрес>. Указал, что границы спорного земельного участка, который обрабатывает ФИО18, не пересекают границы его земельного участка.
Свидетель ФИО27 в судебном заседании пояснила, что ФИО18 является ее соседкой по даче в СНТ «Озерки», у нее (ФИО27) земельный участок № по ул. № в ДД.ММ.ГГГГ года, а у ФИО18 по ул.№ три смежных земельных участка, один из которых - спорный, которе она обрабатывает более 20 лет. Ранее эти участки были заросшие, сейчас ФИО18 выращивает на них овощи.
Свидетель ФИО28 в судебном заседании пояснила, что в 1996 году был предоставлен земельный участок № по ул. № в СНТ «Озерки» ФИО2, право собственности на который им зарегистрировано в установленном порядке, участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Указала, что местоположение указанного земельного участка не соответствует схеме расположения земельных участков СНТ «Озерки» 1985 года, которая ей предоставлена для обозрения в судебном заседании. Также пояснила, что истца ФИО18 знает, они являются соседями по даче в СНТ «Озерки», спорный земельный участок находится на вышеуказанной схеме 1985 года по ул.5 и обозначен под №, но это их участок и он фактически находится в другом месте. ФИО18 своим земельным участком пользуется больше 20 лет, ей неизвестно, чтобы кто-либо претендовал на этот участок.
Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Озерки», расположенное в районе с ч. Черная речка, земельные участки с № (улицы в постановлении не указаны) выделялись: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 Земельный участок под № (со слов свидетеля ФИО9 фактически расположенный на месте земельного участка по ул. 5 №) выделялся ФИО19
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Озерки», расположенное в районе с ч. Черная речка постановлено обязать граждан, состоящих в садоводческом товариществе «Озерки» оформить свидетельства о праве собственности на землю.
Права на земельные участки № с местоположением: <адрес> возникли у ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 и на земельный участок № у ФИО19, до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Данные положения также отражены в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, право собственности ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 на земельные участи №, и ФИО19 на земельный участок № расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес> возникшее на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Озерки», то есть до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Хабаровскому краю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>
Согласно представленным в материалы дела выписке из ЕГРН ФИО18 на праве собственности в СНТ «Озерки» принадлежит земельный участок: № с кадастровым номером №
В соответствии с представленным в материалы дела заключением специалиста ООО «Центр земельного права» № от ДД.ММ.ГГГГ (с уточнением № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО29, следует, что в результате проведенных топографо-геодезических работ было выявлено, что фактическими смежным земельным участком к образуемому земельному участку по точкам н1-1, согласно приложенной схеме, является земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО18 Границы образуемого земельного участка не пересекают уточнённые границы вышеуказанного земельного участка.
Фактическими смежным земельным участком к образуемому земельному участку по точкам 1-5-нЗ, согласно приложенной схемы, являются земли общего пользования с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, границы образуемого земельного участка не пересекают уточнённые границы вышеуказанного земельного участка.
Фактическими смежным земельным участком к образуемому земельному участку по точкам н2-нЗ являются не уточнённые земли общего пользования СНТ «Озерки» (пешеходная тропинка). Общей смежной границы между образуемым земельным участком и земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется. Границы образуемого земельного участка не пересекают уточнённые границы вышеуказанного земельного участка.
Фактическим смежным земельным участком к образуемому земельному участку по точкам н2-н1, согласно схемы СНТ «Озерки» является не уточнённый, заброшенный участок с порядковым номером № по <адрес> Границы образуемого земельного участка не пересекают границы вышеуказанного земельного участка фактически и согласно плана-схемы 1985года СНТ «Озерки».
Фактическое расположение образуемого земельного участка под номером <адрес>» соответствует земельному участку по улице <адрес> на схеме СНТ Озерки 1985 года.
Специалистом определены координаты поворотных точек границ фактически занимаемого истцом спорного земельного участка, определена площадь спорного образуемого земельного участка: 600.0 кв.м (МСК-27).
Как следует из материалов дела, и установлено судом, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени обрабатывает земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО27, ФИО28, ответчика ФИО2, представителя третьего лица СНТ «Озерки» ФИО25, данными в ходе судебного разбирательства, из которых следует, что ФИО18 пользуется, обрабатывает земельный участок № <адрес> примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, использует его по назначению в сельскохозяйственных целях.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
При применении абз.2 п.1 ст.234 ГК РФ суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Возможность обращения в суд в данном случае вытекает из ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что в возникших спорных правоотношениях доказыванию подлежит - открытое, непрерывное и добросовестное владение спорным имуществом потенциальным приобретателем в течение 15 лет; получение во владение имущества при отсутствии препятствий к возникновению права собственности на него у истца и несение бремени его содержания с распоряжением как своим собственным; наличие (отсутствие) спора о субъективном гражданском праве (притязания либо оспаривание вещных прав).
Рассматривая вопрос о надлежащем ответчике, судом в ходе судебного разбирательства, установить правообладателя конкретного спорного земельного участка № по ул.№, находящегося во владении истца, не представляется возможным, поскольку земельные участки №, а также земельный участок № (который со слов третьего лица ФИО9 располагается на месте земельного участка №), согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Озерки», расположенное в районе <адрес> речка, были распределены без указания их расположения в соответствии с улицами, указанными в схеме расположения земельных участков СНТ «Озерки» 1985 года (проект организации территории коллективного сада треста «Дальтехмонтаж» 1985 года).
Вместе с тем, поскольку надлежащими ответчика по делу являются правообладатели спорных земельных участков, оснований для удовлетворения исковых требований к администрации Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, не имеется.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что умерли ответчики: ФИО4 -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 -ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).
Судом также установлено, что ФИО19 является отцом ФИО3, ФИО8, которые привлечены судом к участию в деле в качестве ответчиков.
Иных наследников ФИО19, а также наследников ФИО4, ФИО6 судом не установлено.
Возражения ответчика ФИО8 о заинтересованности в отношении спорного земельного участка, рассматривались судом, было учтено, что в ходе судебного разбирательства документального подтверждения фактического местоположения земельного участка № (выделенного ФИО19) на месте земельного участка № не представлено, также не представлено доказательств фактического пользования ответчиком ФИО19 спорным земельным участком, тогда как истцом предоставлены свидетельства использования спорного земельного участка открыто и добросовестно на протяжении более 19 лет, кроме того, ответчиком ФИО8 при указании на заинтересованность в наследственном имуществе, документальных доказательств совершения каких либо действий по его принятию не представлено, при предоставлении судом для этого достаточного времени (с августа 2025 года, с учетом ознакомления с материалами дела представителем).
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
На основании статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Порядок проведения государственного кадастрового учета до ДД.ММ.ГГГГ регулировался Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Сведения о земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес> в государственный кадастр недвижимости не внесены. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
В силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи (ч. 1, 2 ст.8)
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Как следует из положений ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Как следует из заключения ООО «Центр земельного права» № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведённых топографо-геодезических работ определена площадь спорного образуемого земельного участка: 600.0 кв.м (МСК-27), определены координаты поворотных точек границ фактически занимаемого местоположения земельного участка. Каталог координат границ поворотных точек:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая вышеизложенное, и подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, на протяжении более 19 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом, несёт бремя его содержания, обрабатывает его в сельскохозяйственных целях. Права истца на земельный участок никем на протяжении длительного владения им объектом недвижимого имущества не оспаривалось. Суду не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих об оспоримости заявленных требований. Никто из ответчиков право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировал, земельным участком не пользовался, меры к его содержанию не принимал, что свидетельствует об устранении правообладателя от владения, пользования и распоряжения земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на него.
Кроме того смежными землепользователями, привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, установленные специалистом границы земельного участка истца по ул. пятой в СНТ «Озерки», не оспорены.
С учетом, установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельств, поскольку добросовестность открытого и непрерывного владения истцом земельным участком, как своим собственным, нашла свое подтверждение, суд находит заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности и установлении границ спорного земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО18 к ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, удовлетворить.
Признать за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а <адрес> № право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с координатами поворотных точек: <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО18 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО6, ФИО32, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено 31.10.2025.
Судья Т.В. Карнаух