№ 2-1401/2022
УИД 35RS0009-01-2022-001771-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при секретаре Мурахиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Прожектор», в лице конкурсного управляющего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу<адрес>, жилое помещение было предоставлено Пудегским сельским советом Вологодского района Вологодской области на основании ордера, является единственным жильем. Ордер не сохранился, жилое помещение принадлежало ООО «Прожектор». Решением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Прожектор» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО2 Согласно ответу КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области» от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде имеются сведения, о том, что ФИО1 состояла в списке граждан, имеющих право на получение приватизационных чеков Пудегского сельсовета Вологодского района, список не датирован. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Конкурсный управляющий ООО «Прожектор» в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с заявленными требованиями.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации Вологодского муниципального района, администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заедание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).
Согласно исторической справке в августе 1965 года из колхозов им. Крупской, «Прожектор», «8 марта» был образован совхоз «Пудегский», который ДД.ММ.ГГГГ был разукрупнен и организован совхоз «Прожектор» на основании распоряжения Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №-р и решения Вологодского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Приказом по тресту молочно-овощеводческих совхозов от ДД.ММ.ГГГГ № совхозы «Прожектор» и «Лесное» были объединены в совхоз «Прожектор». На основании постановления администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Прожектор» был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Прожектор» (ТОО «Прожектор»). В мае 1998 года ТОО «Прожектор» было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Прожектор» (СХПК колхоз «Прожектор» (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета по имуществу администрации Вологодского района). В феврале 2008 года СХПК колхоз «Прожектор» был реорганизован в общество с ограниченной ответственностью «Прожектор» (ООО «Прожектор») (Свидетельство о регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ). Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Прожектор» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим является ФИО6
Из выписки из протокола заседания профсоюзного комитета совхоза «Прожектор» Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 предоставлено жилье в д.Сусолово.
КАУ ВО «ГАВО» представлен Список граждан, имеющих право на получение приватизационных чеков Пудегского сельсовета Вологодского района в котором указаны ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО8
Согласно копии паспорта истца по адресу: <адрес> она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия № №.
Испрашиваемая истцом квартира в федеральной собственности, собственности <адрес>, муниципальной собственности не находится, право собственности в отношении вышеуказанной квартиры в ЕГРН не зарегистрировано.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 4 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Названными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение по договору социального найма на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Таким образом, при приватизации имущественного комплекса совхоз «Прожектор» жилищный фонд, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>, не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости.
При этом включение жилищного фонда в состав имущества приватизируемого государственного предприятия не влияет на жилищные права, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона №, для тех граждан, которые вселились и проживали в данных жилых помещениях до приватизации имущественного комплекса.
Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 на основании решения профсоюзного комитета колхоза «Прожектор» от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о необходимости применения к возникшим правоотношениям положений Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение до приватизации имущественного комплекса государственного предприятия, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт серия № №, выдан <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение <адрес>, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись). Копия верна.
Судья А.А. Скороходова
Мотивированное решение изготовлено 17.11.2022