Копия

№ 2-2695/2025

56RS0018-01-2025-001331-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 17 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Белой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП № 1 по г. Москве ГМУ ФССП России ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Премьер» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП N по г. Москве ГМУФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что на исполнении в отделе находится исполнительное производство N-ИП от 17.05.2024 г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС N от 19.04.2024 г., выданного Арбитражным судом Краснодарского края, предмет исполнения: взыскать солидарно с ... ООО«Премьер», ... в рамках субсидиарной ответственности по долгам ООО «Союз» в пользу ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России №8 по Краснодарскому краю денежные средства в сумме 104238158,66 рублей.

В ходе исполнительного производства установлено, что ООО«Премьер» принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5 849 кв.м., расположенный по адресу: ..., расположен в северо-восточной части кадастрового квартала ....

08.07.2024 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимого имущества.

По состоянию на 17.01.2025 г. задолженность не погашена.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5 849 кв.м., расположенный по адресу: ..., расположен в северо-восточной части кадастрового квартала ..., принадлежащий ООО «Премьер».

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП № 1 по г. Москве ГМУ ФССП России ФИО2, в производстве которой находится исполнительно производство.

Истец ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП № 1 по г. Москве ГМУФССП России ФИО1, третье лицо ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП № 1 по г. Москве ГМУ ФССП России ФИО2, представитель третьего лица МИФНС № 8 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Премьер» в судебное заседание не явился, извещен о нем по правилам гл. 10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ,

В силу п.2, 3 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 07.02.2025 г. адрес регистрации ООО«Премьер»: ...

По указанному адресу суд извещал ответчика о возбуждении гражданского дела, направлял судебные повестки. Однако вся корреспонденция с данного адреса вернулась с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 35, 113, 117, 167 ГПК РФ, определил признать извещение ответчика надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений п. 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 17.05.2024 г. ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП № 1 по г. Москве ГМУФССП России ФИО2 на основании исполнительного листа ФС N от 19.04.2024 г., выданного Арбитражным судом Краснодарского края, возбуждено исполнительное производство N-ИП, предмет исполнения: взыскать солидарно с ... ООО«Премьер», ... в рамках субсидиарной ответственности по долгам ООО «Союз» в пользу ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России № 8 по Краснодарскому краю денежные средства в сумме 104238158,66 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2025 г. ООО «Премьер» принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5 849 кв.м., расположенный по адресу: ..., расположен в северо-восточной части кадастрового квартала ....

08.07.2024 г. ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по г.Москве № 1 ГМУ ФССП России ФИО2 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, в том числе в отношении указанного земельного участка.

Согласно исковому заявлению по состоянию на 17.01.2025 г. требования исполнительного документа должником не исполнены, денежные средства на счетах должников, достаточных для погашения задолженности отсутствуют.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на протяжении длительного времени с момента возбуждения исполнительного производства должником задолженность по исполнительному документу не погашается. Доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга, не представлено, достаточных средств исполнению решения не имеет.

В ходе судебного разбирательства ответчик доводы истца не опроверг, возражений против исковых требований не представил.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ООО«Премьер», являясь должником по исполнительному производству и имея задолженность перед МИФНС № 8 по Краснодарскому краю, не имеет денежных средств или иного имущества, помимо недвижимого, достаточных для ее погашения.

При таких обстоятельствах, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

Согласно постановлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по г.Москве № 1 ГМУ ФССП России ФИО2 по состоянию на 08.07.2024г. остаток задолженности по исполнительному производству составляет 97470 436,45 рублей.

Кадастровая стоимость принадлежащего ответчику земельного участка составляет 3364517,19 рублей, что усматривается из выписки из ЕГРН.

С учетом изложенного, учитывая наличие у ответчика неисполненных денежных обязательств и отсутствие денежных средств или иного имущества для его исполнения, длительность неисполнения, суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5 849 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов. Обращение взыскания на спорный земельный участок соответствует балансу интересов сторон исполнительного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП № 1 по г. Москве ГМУ ФССП России ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что в силу статьи 333.17, 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, решение суда принято не в пользу ответчика, исходя из положений статьи пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ООО «Премьер» в доход муниципального образования «город Оренбург» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП № 1 по г. Москве ГМУ ФССП России ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Премьер» (ИНН ...) - земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5 849 кв.м., расположенный по адресу: ..., расположен ... ..., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Премьер» (ИНН ...) в доход бюджета муниципального образования «город Оренбург» государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2025 года.

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: