№ 2-1224/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Успановой Г.Т.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ажмуллаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: <...> гражданское дело № 2-1224/2023 по иску администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, указав, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, площадью 1000 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для развития личного подсобного хозяйства.

24 мая 2023 года администрацией муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» в рамках муниципального земельного контроля проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка.

В результате определения характерных точек границ земельного участка при помощи спутниковой геодезической аппаратуры установлено наличие с северо-западной стороны земельного участка ограждения, выполненного из сетки рабица, выступающей за пределы кадастровой границы земельного участка и располагается на земле, государственная собственность на которую не разграничена, в связи этим общая площадь земельного участка составляет 1163,54 кв.м.

Учитывая изложенное, также учитывая, что направленная 28 июля 2023 года в адрес ответчика претензия об освобождении самовольно занятого участка, ответчиком не исполнена, истец просил обязать ответчика ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 30:08:130101:389, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждений с северо-западной стороны земельного участка в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

По делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета привлечена администрация муниципального образования «Сельское поселение Ахматовский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области».

Представитель администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте суда в сети «Интернет», а также посредством телефонограммы.

Как следует из смысла статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель администрации муниципального образования «Сельское поселение Ахматовский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 111 и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К сведениям об объекте недвижимости подлежащим внесению является площадь земельного участка (пункт 9).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу пункта 35 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района отнесены вопросы осуществления муниципального земельного контроля на межселенной территории муниципального района.

Согласно статье 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 30:08:130101:389, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для развития личного подсобного хозяйства.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14 ноября 2023 года, выданной филиалом ПАО «Роскадастр» по Астраханской области.

24 мая 2023 года по вышеуказанному адресу, администрацией муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» в рамках муниципального земельного контроля проведено выездное обследование земельного участка.

В ходе обследования земельного участка установлено, что земельный участок огорожен по периметру деревянным забором и частичной сеткой рабицей, на участке расположен жилой дом и объекты вспомогательной постройки. При определении характерных точек границ земельного участка при помощи спутниковой геодезической аппаратуры установлено, что с северо-западной стороны земельного участка ограждения, выполненное из сетки рабица, выступает за пределы кадастровой границы земельного участка и располагается на земле, государственная собственность на которую не разграничена, в связи этим общая площадь земельного участка составляет 1163,54 кв.м.

По итогам обследования составлен протокола осмотра № 41 от 24 мая 2023 года.

В целях проверки доводов ответчика об устранении нарушений земельного законодательства, администрацией муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» 13 ноября 2023 года проведено повторное выездное обследование земельного участка, в ходе которой установлено, что ранее выявленные нарушения не устранены, ограждение (деревянный забор и сетка) с северо-западной стороны выступают за пределы кадастровой границы земельного участка и располагаются на земле, государственная собственность на которую не разграничена.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ответчиком земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, его использовании ответчиком, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что муниципальный земельный участок, площадью 163,54 кв.м., расположенный за границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> занят ответчиком самовольно, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца, суд полагает, что с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт № №) освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный за границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждений с северо-западной стороны земельного участка в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что в соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Т. Успанова