Дело № 2-2923/2025

УИД: 93RS0001-01-2025-004047-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи: Титовой О.А.

при секретаре судебного заседания: Машкиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республике, третье лицо: ФИО11, об определении идеальных долей в праве общей долевой собственности, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности, признание права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении идеальных долей в праве общей долевой собственности, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности, признание права собственности. В обоснование своих требований указав, что 42/100 долей домовладения <адрес> принадлежало ФИО3. Решением исполнительного комитета Ленинского районного в г. Донецке совета от ДД.ММ.ГГГГ № «о разделе домовладения по <адрес> на два самостоятельных объекта», сособственнику ФИО1 выделен дом под <адрес>, а собственникам ФИО3 и ФИО2 выделен дом <адрес>. При жизни ФИО3 составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдана постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду невозможности определения доли и реальный состав наследства. Просил определить доли в праве общей долевой собственности <адрес> между сособственниками ФИО2, определив ей долю 16/100 дома и ФИО3, определив долю 84/100, выделить в натуре 84/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>, принадлежавшие ФИО3, признать за ФИО4 право собственности на 84/100 долей дома <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Истец в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате слушания уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, установил следующее.

Собственником 42/100 частей домовладения <адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в КП БТИ г. Донецка ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета Ленинского районного в г. Донецке совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, произведен раздел домовладения <адрес>, принадлежащее ФИО1, ФИО3, ФИО2. Присвоен почтовый адрес отдельному домовладению: принадлежащему ФИО1 - <адрес>, принадлежащему ФИО3 и ФИО2- <адрес>. Обязано оформить новый технический паспорт.

Сособственниками дома <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ проведена техническая инвентаризация дома <адрес>, при этом государственная регистрация проведена не была (л.д.91-98).

Согласно экспликации помещений к плану жилого дома к техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: <адрес>, на участке имеется: жилой дом лит. Б-1, общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., сарай лит. Д., забор №1, №2, замощения I, II (л.д.69-74).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 18.05.2018г., выполненная Ленин6ским отделом ЗАГС <адрес> (л.д.156-157).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии наследственного дела усматривается, что с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО6 обратился ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО6 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно: на основании предоставленных документов невозможно определить долю в жилом доме, принадлежащем ФИО3 и реальный состав наследуемого имущества (л.д.158-194).

"Статья 12. Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

При разрешении спора о признании права собственности на наследственное имущество необходимо разграничивать время и основания возникновения права собственности у наследодателя, которые квалифицируются в соответствии с законодательством, действующим на время возникновения права собственности, и основания наследования указанного имущества, которые определяются на время открытия наследства.

По смыслу ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1272 ГК Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с частью 4 статьи 1282 ГК Донецкой Народной Республики принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" усматривается, что право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Отсутствие регистрации права собственности на спорное имущество - 82/100 долей дома <адрес> за наследодателем ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в признании за его наследником - истцом ФИО4 права собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на 84/100 частей дома по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 подлежат удовлетворению.

Что касается требований об определении долей и выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приведенных выше законоположений следует, что по общему правилу владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников такого имущества, а при недостижении согласия между участниками долевой собственности порядок пользования может быть определен судом путем предоставления в пользование каждому из собственников части общего имущества, соразмерной его доле.

Таким образом, исковые требования в данной части являются преждевременными и удовлетворению не подлежат.

Суд отклоняет как необоснованное ходатайство истца и его представителя, изложенное в письменных пояснениях, о назначении по делу строительно-технической экспертизы для определения фактических долей сособственников, поскольку в данном деле отсутствует спор о фактических долях совладельцев, а разрешается спор о праве наследника ФИО4 на унаследованное им имущество в виде 84/100 долей дома №<адрес>.

Суд не разрешает вопрос о распределении понесенных истцом судебных расходов поскольку, удовлетворение требований истца в настоящем споре не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республике, третье лицо: ФИО1 об определении идеальных долей в праве общей долевой собственности, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности, признание права собственности– удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 84/100 частей дома <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд г. Донецка Донецкой Народной Республики, путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буденновского

межрайонного суда г. Донецка О.А. Титова

Мотивированный текст решения изготовлен 04.08.2025.