№2-2852/2023
УИД27RS27RS0007-01-2023-002480-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,
при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что на основании постановления Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (№) от (дата) ее отце ФИО2 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес). (дата) ФИО2 умер. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. На спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство выдано не было. Истец является наследником первой очереди, иные наследники первой очереди отсутствуют. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования.
Истец, ответчик, третьи лица Управление Росреестра по Хабаровскому краю, нотариус ФИО3, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, при этом, стороны просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ч.5ст.167 ГПК РФ
В письменных ворожениях, представитель Администрации г.Комсомольска-на-Амуре ФИО4, действующая на основании доверенности1(№) от (дата), решение вопроса оставила на усмотрение суда, указав, что постановлением глава администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) земельный участок, расположенный в (адрес), был предоставлен в собственность ФИО2. Постановлением главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) в Постановление (№) были внесены изменения в части адреса участка и отчества гражданина в связи с допущенной технической ошибкой. Согласно сведениям ЕГРН от (дата) земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), г(адрес), учтен с кадастровым номером (№), площадью 800 кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», граница земельного, участка не установлена в соответствий с требованиями земельного законодательства. В графе «Особые отметки» в качестве правообладателя участка указан ФИО2, документ-основание - свидетельство на право собственности от (дата) (№). Указанное свидетельство в администрации города Комсомольска-на-Амуре отсутствует.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением глава администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) земельный участок, площадью 800 кв.м., (адрес) был предоставлен ФИО2 (п.300 Приложения к постановлению) в пожизненное наследуемое владение.
ФИО2, (дата) года рождения, умер (дата), о чем Отделом ЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края составлена актовая запись о смерти (№) от (дата).
ФИО1 являясь дочерью ФИО2, обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, открыто наследственное дело (№).
(дата) ФИО1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону №(№) и (№) на имущество в виде: денежных средства, находящихся на счетах открытых в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами, а также транспортное средства Tойота ФИО6, 1997 года, гос. номер (№).
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№) отказано, поскольку согласно сведений из ЕГРН правообладателем указан ФИО2.
Постановлением главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) внесены изменения в п.300 Приложения к постановлению администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) и слова «(№) ФИО2» заменены на « (№) ФИО2».
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый (№) не зарегистрировано, при этом, в качестве правообладателя указан ФИО2.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе дела доказательствами: светокопиями свидетельства о смерти серии II-ДВ (№) от (дата), свидетельства о рождении серии II-ДВ (№) от (дата), справки о заключении брака (№) от (дата), постановлений (№) от (дата), (№) от (дата), выпискам из ЕГРН (№) от (дата), (№) от (дата), №(№) от (дата), ответом ОЗАГС ЦО г.Комсомольска-на-Амуре (№) от (дата), материалами наследственного дела (№).
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как определено ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут передаваться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Положениями ст.ст. 3, 15, 25, 35 Земельного кодекса РФ и положениями ст. 273 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Предоставление гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
По правилам, установленным статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст.ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, постановлением глава администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный в (адрес) был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.
Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок расположенный по адресу: (адрес) кадастровый (№), послужила описка в постановлении глава администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) в части указания место расположения земельного участка и его правообладателя, которая в настоящее время устранена постановлением главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№).
Таким образом, из анализа собранных по делу доказательств судом установлено, что ФИО2 владел и пользовался на праве собственности земельным участком, расположенном по адресу: (адрес), кадастровый (№), однако в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал.
Учитывая, что ФИО1 своевременно приняла часть наследства открывшегося после смерти ФИО2, а следовательно, все причитающееся ей наследство в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, при этом иных наследников, желающих принять наследство после смерти ФИО2, не имеется, в связи с чем, суд считает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой (адрес), право собственности земельного участка, расположенный по адресу: (адрес), в порядке наследования после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершего (дата).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Маненков
Решение суда в окончательной форме принято 15 августа 2023 года