№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Емелиной С.В.,
при секретаре Усольцевой Л.Е.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 25 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению по муниципальному имуществу Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска Курганской области (далее – КУМИ Администрации города Шадринска) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что после смерти его матери П.Ю.С.., умершей ... года, открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. .... После смерти матери он фактически принял наследство, взял на себя обязанности по погребению, сохранности недвижимого имущества, распорядился её вещами, обратился к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав. Нотариус не выдала ему свидетельство о праве на наследство, так как права на объект недвижимости не зарегистрированы надлежащим образом, а также в правоустанавливающем документе допущена ошибка в имени собственника, которую исправить не представляется возможным. Спора о праве на наследственное имущество нет, так как он является единственным наследником после смерти матери. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ...
В ходе рассмотрения дела судом произведена замена ненадлежащего ответчика КУМИ Администрации города Шадринска на надлежащего - Управление по муниципальному имуществу Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по изложенным в нем доводам.
Представитель ответчика УМИ Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу исковых требований не заявил.
Третье лицо нотариус Шадринского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, возражений по существу исковых требований не заявила.
В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о месте и времени настоящего судебного заседания.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области от 10.10.1992 № 4 «О перерегистрации приусадебных участков» П.Ю.С. в собственность был предоставлен земельный участок в д. ..., ... сельсовет, площадью 0,27 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. ...), о чем ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. ...).
П.Ю.С. является матерью истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. ...).
... года П.Ю.С. умерла (справка о смерти № л.д. ...).
После смерти П.Ю.С. заведено наследственное дело №, единственным наследником является ФИО2 (л.д. ...).
20.08.2002 ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти П.Ю.С. (л.д. №). Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящимися в филиале № 286/054 ОСБ АК СБ РФ (оборотная сторона л.д. ...). Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдавалось.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ..., площадью 2700 кв.м, кадастровая стоимость – 325 008 руб. 18 коп., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер присвоен 10.08.1992.
По данным похозяйственной книги № д. ... сельской администрации на 2002 г., 2003 г., 2004 г., 2005 г., 2006 г., земельный участок, расположенный в д. ..., площадью 0,2744 га предоставлен П.Ю.С. для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справке МКУ «Территориальный отдел № 9» от 31.07.2025 П.Ю.С. на момент своей смерти проживала одна по адресу: д. ... Шадринского района Курганской области. Имела земельный участок, площадью 0,27 га, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ... (л.д. ...).
По запросу суда в материалы дела Архивным отделом Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области представлена историческая справка в отношении ... сельсовета Шадринского района Курганской области, согласно которой в администрацию Чистопрудненского сельсовета входили четыре населенных пункта, в том числе д. .... Дополнительно в ответе на запрос указано, что решение о ликвидации Чистопрудненского сельсовета в 2022 году архив Шадринского муниципального округа Курганской области не располагает (л.д. ...).
Свидетель С.Л.Н. в судебном заседании пояснила, что П.Ю.С.. проживала длительное время в деревне ... Шадринского района. Земельный участок, котором пользовалась П.Ю.С.., был ей предоставлен сельсоветом. После смерти П.Ю.С. домом и земельным участком пользуется её сын ФИО2, пользуется огородом, принял меры по сохранности имущества.
Свидетель К.Т.Н. пояснила, что знакома с семьёй П-вых много лет, ФИО2 единственный сын П.Ю.С.., которая проживала в д. ... Шадринского района по день смерти, ФИО2 приезжает в д. ..., следит за домом матери, обрабатывает земельный участок.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю.
Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как следует из пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу пункта 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства, другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.
При рассмотрении настоящего дела установлено, что спорный земельный участок, площадью 2700 кв.м, предоставлялся в собственность бесплатно наследодателю ФИО4 Администрацией ... сельсовета Шадринского района Курганской области на основании постановления от 10.08.1992, в отношении него ФИО4 было выдано Свидетельство на право собственности на землю.
Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела ответом архивного отдела администрации Шадринского муниципального округа Курганской области с приложением копии постановления Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области от 10.08.1992.
Совокупность представленных суду доказательств подтверждает, что П.Ю.С. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2700 кв.м в д. ... Шадринского муниципального округа Курганской области, наследником после смерти П.Ю.С. является истец ФИО2, который совершил действия, направленные на принятие и сохранение наследственного имущества в виде спорного земельного участка, в связи с чем у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.
Доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу исковых требований никем не заявлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО2
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО2 к Управлению по муниципальному имуществу Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2700 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, д. ....
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2025 года.
Судья С.В. Емелина