Дело № 2-278/2022
32RS0003-01-2021-003059-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2022 года город Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи
Слепуховой Н.А.,
при секретаре судебного заседания
ФИО1,
с участием истца – председателя администрации Брянского района Брянской области ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО5, ФИО3 об освобождении земель общего пользования,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Брянского района обратилась в Брянский районный суд Брянской области с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО6 обратилась в администрацию Брянского района Брянской области по вопросу размещения металлического гаража рядом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности. Указанное обращение было рассмотрено с выездом комиссии на место, с участием представителей администрации Брянского района и Супоневской сельской администрации. В ходе обследования территории установлено, что ФИО5, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на землях общего пользования, размещен металлический гараж. Данный гараж установлен рядом с забором, ограждающим земельный участок, расположенный по адресу: <...>, правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Администрацией Брянского района было вынесено требование об освобождении земель общего пользования, однако до настоящего времени оно не исполнено.
На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчиков в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, освободить земли общего пользования и произвести демонтаж металлического гаража, расположенного рядом с домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца администрации Брянского района Брянской области ФИО2 поддержала заявленные исковые требования и просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 исковые требования не признал.
Иные лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.
Согласно ч.2 ст.11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В границах муниципального образования «Брянский муниципальный район», земельными участками, относящимися к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжается администрация Брянского района (ФЗ от 25 октября 2001 года «137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).
В соответствии о ст.301 ГК РФ, собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пп2 п.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельного участка, землепользователей, землевладельцев, и арендаторов, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородного слоя почвы, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, устранению других нарушений и исполнению обязанностей.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Собственником расположенного по указанному адресу жилого помещения является отец ФИО3 - ФИО5, что подтверждено представленной в материалы дела ФГБУ «ФКП Росреестра» выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Кроме того, судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что ФИО3 на территории общего пользования в границах улицы местного значения в жилой застройке, в непосредственной близости к объекту электросетевого хозяйства- опоре воздушной линии электропередач ВЛ-0,4кВ от ТП-27, а так же в непосредственной близости к земельному участку с кадастровым номером №, без получения соответствующих разрешений установлен металлический гараж, размещенный под линией электропередач.
28 апреля 2021 года ФИО3 обратилась в администрацию Брянского района Брянской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, из категории земель земли населенных пунктов, для эксплуатации металлического гаража. К указанному заявлению ФИО3 приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Вместе с тем, в предоставлении испрашиваемого земельного участка путем перераспределения, ФИО3 было отказано.
ФИО3 обратилась с административным исковым заявлением в суд об оспаривании данного отказа, однако решением Брянского районного суда Брянской области от 16 марта 2022 года в удовлетворении административного иска ФИО3 было отказано, решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что данный гараж возведен ФИО3 на землях, государственная собственность на которые не разграничена, при этом разрешительной документации на его возведение не предъявлено. Какие-либо иные законные или договорные основания для использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, под размещение гаража, у ФИО3 отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца об освобождении земель от находящегося на них гаража законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению
В связи с тем, что в ходе судебного заседания было выяснено, что указанный гараж был возведен именно ФИО3, то суд считает необходимым возложить обязанность по его демонтажу именно на ФИО3
При этом суд считает разумным и достаточным срок для исполнения решения суда - 1 месяц с момента вступления в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Брянского района - удовлетворить частично.
Обязать ФИО3 освободить земли общего пользования путем демонтажа металлического гаража, расположенного рядом с домом по адресу: <адрес> течение 1 месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А.Слепухова
Мотивированное решение составлено 17 октября 2022 года