Дело № 2-208/2025
УИД 02RS0007-01-2025-000350-33
Решение
Именем Российской Федерации
с. Усть-Кан 23 июля 2025 года
Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шадеевой С.А.,
при секретаре Бугуевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БГБ к КРЮ, администрации Ябоганского сельского поселения об установлении юридического факта принятия наследства, признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок недействительной, прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН записи о регистрации права на земельный участок, признании права собственности на квартиру,
установил:
БГБ обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации Усть-Канского района (аймака), КРЮ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от ******* о наличии у КРЮ, ******* года рождения, права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ; прекращении права собственности КРЮ на земельный участок площадью 700 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ; исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности КРЮ, ******* года рождения, права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ; об установлении юридического факта принятия БГБ наследства, оставшегося после смерти ее матери БАД; признании за БГБ права собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № .
Требования истца мотивированы тем, что ******* умер ББА, что подтверждается свидетельством о смерти от *******. ******* умерла БАД, что подтверждается свидетельством о смерти от *******, которая являлась супругой ББА, что подтверждается свидетельством о заключении брака от *******. На момент смерти ББА имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,1 кв.м., на основании договора купли-продажи от *******. Истец БГБ является дочерью умерших ББА и БАД, что подтверждается ее свидетельством о рождении от *******. Кроме истца у умерших ББА и А.Д. имеется еще дочь по матери ТИВ, ******* года рождения. На наследственное имущество после смерти ББА остальные наследники не претендуют. Все наследники пропустили срок принятия наследства. В течение установленного законом срока БГБ к нотариусу не обращалась, однако, в течение данного 6-месячного срока ею как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Так, после смерти ББА в фактическое управление наследством вступила его жена БАД, так как проживала совместно с мужем в <адрес>. Когда она умерла, фактически наследство приняла ее дочь БГБ, но не оформила наследство в установленном законом порядке. Истица осуществила похороны своей матери и еще жила по указанному адресу до марта 2016 года. Истица фактически приняла имеющееся имущество в полном объеме, в том числе мебель, посуду, квартиру, украшения, личные вещи, которые принадлежали ее матери.
Установление факта принятия наследства заявителю необходимо для оформления наследственных прав.
Определением суда от ******* к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена сельская администрация Ябоганского сельского поселения Усть-Канского района Республики Алтай.
Определением суда от ******* к участию в деле в деле в качестве соответчика привлечен КРЮ
Истец БГБ, ее представитель АДА в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик КРЮ в судебном заседании исковые требования признал.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1111, 1112 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о заключении брака серии II-ТО № от *******, между ББА и ТАД был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака Ябоганским сельским Советом <адрес> ******* произведена запись под № . После заключения брака ТАД присвоена фамилия «Б».
******* между ББА и КГА (директор лесхоза) был заключен договор купли-продажи жилого дома, состоящего на балансе лесхоза. За проданный дом ББА заплатил 300 рублей.
ББА умер ******* в <адрес> Республики Алтай, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ТО № от *******.
БАД умерла ******* в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от *******.
БГБ, ******* года рождения, является дочерью ББА и А.Д., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ТО № от *******.
Из ответа нотариуса Бурейского нотариального округа Амурской области наследственное дело к имуществу БАД, умершей ******* не заводилось.
Согласно ответу нотариуса Усть-Канского нотариального округа республики Алтай наследственное дело к имуществу ББА, умершего ******* не заводилось.
В судебном заседании БГБ пояснила, что после смерти ББА наследство фактически приняла его супруга БАД, после смерти БАД наследство фактически приняла истица, в том числе мебель, посуду, квартиру, украшения, личные вещи, которые принадлежали ее матери, осуществила похороны своей матери.
Из справки ООО «Энергетик плюс» от ******* следует, что БАД, по день смерти ******* проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживала ее дочь БГБ Таким образом, исковые требования об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 1 ст. 168 ГК РФ).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Согласно ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений, органами местного самоуправления муниципальных округов и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:
фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;
площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;
количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;
сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.
Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно выписке из ЕГРН от *******, собственником земельного участка, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, является КРЮ Право собственности зарегистрировано ******* Документ-основание – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от *******, выданная администрацией Ябоганского сельского поселения.
Согласно выписке из ЕГРН от *******, сведений о зарегистрированных правах на здание, расположенное по адресу: <адрес>, не имеется.
Обращаясь с требованием о признании указанной выписки из похозяйственной книги недействительной истица ссылалась на то, что ранее договором купли-продажи от ******* спорная квартира была продана Усть-Канским лесхозом ее отцу ББА, договор купли-продажи зарегистрирован исполнительным комитетом Ябоганского сельского Совета *******.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Последствия, предусмотренные ст. ст. 68, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик КРЮ в судебном заседании иск признал.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований БГБ
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Установить юридический факт принятия БГБ наследства матери БАД, умершей ******* в <адрес>.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги № от *******, выданной администрацией Ябоганского сельского поселения о наличии у КРЮ права собственности на земельный участок с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> прекратить право собственности КРЮ на данный земельный участок.
Исключить с ЕГРН запись о государственной регистрации права КРЮ на земельный участок с кадастровым номером № , номер государственной регистрации № от *******.
Признать за БГБ право собственности на квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № . общей площадью 32,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд Республики Алтай.
Судья С.А. Шадеева
Мотивированное решение суда принято *******.
Судья С.А. Шадеева