Решение по делу № 2-1407/2025 от 29.07.2025 | Щекинский районный суд (Тульская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО «ЩЖКХ» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал следующее.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования в отношении себя признала. Пояснила, что в течение спорного периода времени в жилом помещении, принадлежавшем ей на праве собственности, по адресу: <адрес>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при помощнике судьи Аксеновой Ю.О.,

с участием ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1407/2025 (71RS0023-01-2025-001622-46) по иску Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «ЩЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

АО «ЩЖКХ», по адресу: <адрес> оказывает коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

У солидарных ответчиков за период октябрь 2022 года – декабрь 2023 года образовалась задолженность в размере 99 062,63 руб., которая до настоящего момента не погашена.

Постановлениями администрации МО Щёкинский район от 14.02.2017 № 2-177 и от 04.04.2017 № 4-360 АО «ЩЖКХ» определено гарантирующим поставщиком.

Потребители по указанному дому с 01.09.2018 перешли на прямые договоры по услугам, оказываемым АО «ЩЖКХ» и расчёты непосредственно с АО «ЩЖКХ» (справка АО «ОЕИРЦ»).

Начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из тарифов и нормативов потребления.

Тариф на услугу водоснабжение на 2 полугодие 2022 составляет 29,65 руб. (постановление комитета Тульской области по тарифам от 14.12.2021 № 49/1).

Тариф на услугу водоотведение на 2 полугодие 2022 составляет 27,40 руб. (постановление комитета Тульской области по тарифам от 14.12.2021 № 49/1).

Тариф на услугу водоснабжение с 01.12.2022 составляет 32,18 руб. (постановление комитета Тульской области по тарифам от 15.11.2022 № 46/1).

Тариф на услугу водоотведение с 01.12.2022 составляет 29,58 руб. (постановление комитета Тульской области по тарифам от 15.11.2022 № 46/1).

Нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению утверждены Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 16.05.2013 N 45.

Величина повышающего коэффициента равна - 1,5 (п. 4 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Тариф на тепловую энергию на 2 полугодие 2022 составляет 2 424,27 руб./Гкал (постановление комитета по тарифам Тульской области от 14.12.2021 № 49/5).

Тариф на теплоноситель ГВС на 2 полугодие 2022 составляет 29,65 руб. за 1 куб.м (постановление комитета по тарифам Тульской области от 14.12.2021 № 49/5).

Тариф на теплоэнергия ГВС на 2 полугодие 2022 составляет 2 424,27 руб./Гкал (постановление комитета по тарифам Тульской области от 14.12.2021 № 49/5).

Тариф на тепловую энергию с 01.12.2022 составляет 2 606,18 руб./Гкал (постановление комитета по тарифам Тульской области от 16.11.2022 № 47/3).

Тариф на теплоноситель ГВС с 01.12.2022 составляет 32,18 руб. за 1 куб.м (постановление комитета по тарифам Тульской области от 16.11.2022 № 47/3).

Тариф на теплоэнергия ГВС с 01.12.2022 составляет 2 606,18 руб./Гкал (постановление комитета по тарифам Тульской области от 16.11.2022 № 47/3).

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Тульской области утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 07.10.2013 г. № 83.

Нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги горячему водоснабжению утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 21.08.2015 г. № 69.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

03.03.2025 мировым судьёй судебного участка № 50 Щекинского судебного района Тульской области по заявлению АО «ЩЖКХ» вынесен судебный приказ № 2-355/2025-51 о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 25.04.2025 указанный судебный приказ отменен.

Обосновывая так свой иск, ссылаясь на положения ст. ст. 8, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310, ч. 1 ст. 314, 781 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в свою, АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство», пользу задолженность за коммунальные услуги в размере 99 062,63 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «ЩЖКХ» не явился. Истец о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО4 письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования в отношении себя признала. Пояснила, что в течение спорного периода времени в жилом помещении, принадлежавшем ей на праве собственности, по адресу: <адрес>, не проживали ни она, ни ее дочь ФИО2, проживал только ФИО3 (который приходится ей братом) со своей женой и двумя детьми. При таких обстоятельствах она просит освободить ее дочь ФИО2 от тех платежей, которые требует взыскать истец.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в отношении себя не признала. Указала, что в квартире по адресу: <адрес>, она была зарегистрирована по месту жительства, но не проживала. Ее в квартиру не впускал ее дядя ФИО3, который там проживал с женой и детьми. Просит АО «ЩЖКХ» в иске к ней отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (расписка в деле имеется).

В предыдущем, состоявшимся 02.07.2025, судебном заседании ФИО3 исковые требования в отношении себя не признал. Указал, что в течение спорного периода времени он проживал в спорной квартире с женой и двумя детьми, но оплату за коммунальные услуги должна вносить его сестра ФИО1, которая являлась собственником жилого помещения. В отношении себя иск АО «ЩЖКХ» ФИО3 просил оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.12 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно выданной администрацией МО Щекинский район по состоянию на 21.02.2025 выписке из домовой книги в отношении <адрес> в <адрес>, на регистрационном учете в жилом помещении на указанную дату постоянно состояли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 03.02.1988, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.09.2022, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 15.09.2022.

Выписка из ЕГРН от 27.05.2025 № КУВИ-001/2025-112123648 содержит сведения о том, что <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО5, на основании определения Щекинского межрайонного суда Тульской области от 03.03.2025 по делу № 2-746/2025, дата регистрации права 10.03.2025.

Согласно определению Щекинского межрайонного суда Тульской области по делу № 2-746/2025 (71RS0023-01-2025-000508-90) по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого, в счет погашения заявленных истцом требований о взыскании долга по договору займа ответчик передает истцу в собственность жилое помещение, площадью 55,7кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащее заемщику на основании решения Щекинского районного суда Тульской области, право зарегистрировано 06.02.2014. Определение суда вступило в законную силу в день вынесения.

Анализ сведений, представленных данными документами, в силу вышеуказанных норм закона, позволяет прийти к выводу, что ответственными за оплату предоставленных коммунальных услуг истцом в течение спорного периода времени - с октября 2022 года по декабрь 2023 года - являются ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке как собственник и члены семьи собственника жилого помещения.

Ответчиками не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего у них перед истцом имеется задолженность за период времени с октября 2022 года по декабрь 2023 года в размере 99 062,63 руб. Эта задолженность до настоящего времени не погашена.

Расчет задолженности, представленный истцом, нормативно и фактически обоснован, ответчиками не оспорен, признан судом правильным.

В обоснование исковых требований истец правомерно сослался на следующее.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 года по декабрь 2023 года в размере 99 062,63 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 солидарно в полном объеме.

Доводы ответчиков не влияют на такие выводы суда, поскольку противоречат вышеуказанным нормам закона и не соответствуют нижеследующему.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

По сообщению АО «ЩЖКХ», ответчики не обращались по вопросу перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием состоявших на регистрационном учете граждан по адресу: <адрес>. Доказательств иного ответчики суду не представили.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Уплата истцом государственной пошлины в размере 4 000 руб. подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 24.02.2025 № 546, от 05.05.2025 № 1399.

Данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях (по 1 333 руб. 33 коп. с каждого). Нормативного предписания о взыскании суммы государственной пошлины, не являющейся издержками, связанными с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ), в солидарном порядке с солидарных должников не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>), в пользу Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 99 062,63 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2, каждого, в пользу Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 1 333,33 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025.

Судья: подпись