УИД № 77RS0017-02-2022-005146-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4638/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма; по встречному иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее – адрес Москвы), по доводам которого просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в качестве члена семьи нанимателя, признать его нанимателем указанного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма.

ДГИ адрес обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в обоснование заявленных требований указывает, что указанная квартира принадлежит на праве собственности адрес. По указанному адресу никто не зарегистрирован, ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание явился, доводы иска поддержал, настаивал на его удовлетворении; против удовлетворения встречного иска возражал.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание явилась, доводы встречного иска поддержала, настаивала на его удовлетворении; против удовлетворения первоначального иска возражала по доводам, изложенным во встречном иске.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего встречный иск о выселении не подлежащим удовлетворению, оценив представленные в дело доказательства в совокупности с объяснениями участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Данная квартира была предоставлена на основании служебного ордера серии с65 № 16102 от 19.08.1966, выданного Пролетарским РИК, выписки из Распоряжения 01-44-2302 от 22.11.2001, выданной Префектурой адрес, на семью из трех человек: фио (наниматель), фио (жена нанимателя), фио (сын нанимателя).

21 января 2002 года между Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и нанимателем фио был заключен договор социального найма № 551017293 в отношении спорного жилого помещения; совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены фио (жена) и фио (сын).

фио умер 01 июля 2014 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

фио умерла 08 декабря 2021 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Истец ФИО1 является сыном фио (сына нанимателя), что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Из пояснений истца следует, что после смерти бабушки (фио) в спорном жилом помещении остался проживать и был зарегистрирован его отец фио; сам истец в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, но проживал фактически совместно с отцом, нес расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

16 декабря 2021 года истец, действуя на основании доверенности от имени своего отца – фио обратился в адрес Царицыно за предоставлением государственной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договору безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес», а именно: для заключения с фио договора социального найма спорного жилого помещения в связи с изменением состава семьи, и включении в договор в качестве члена семьи сына – ФИО1

08 января 2022 года фио умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

25 января 2022 года Департаментом городского имущества адрес отказано в предоставлении государственной услуги в соответствии с п. 2.10.1 административного регламента предоставления государственной услуги, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП (в период предоставления государственной услуги по межведомственному информационному взаимодействию была представлена информация о смерти 08.01.2022г. фио).

Правовая позиция истца состоит в том, что истец проживал в спорном жилом помещении совместно с отцом, и проживает по настоящее время. Считает, что обладает правом пользования спорным жилым помещением, был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке своим отцом (членом семьи нанимателя), а потому приобрел право пользования спорным жилым помещением. При жизни отца истец, действуя в интересах отца на основании доверенности, обратился за заключением договора социального найма на имя отца с целью последующего включения в него сына – истца. Утверждает, что планировалось произвести постановку его на регистрационный учет по месту проживания, однако ввиду внезапной смерти его отца фио, произвести его регистрацию в указанной квартире не представилось возможным.

Разрешая заявленные ФИО1 требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений (п. 1); дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (п. 2).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24, 25, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Как следует из изложенных выше обстоятельств дела, после смерти нанимателя фио и супруги нанимателя фио, отец истца – фио выразил свою волю на заключение с ним договора социального найма спорного жилого помещения с включением в договор в качестве члена семьи его сына – истца ФИО1, однако скоропостижно скончался. В свою очередь, вселенный в установленном порядке в вышеозначенное жилое помещение к своему отцу фио – члену семьи нанимателя фио, и постоянно проживающий в нем истец, по мнению суда, сохраняет право пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что отец истца при жизни выразил намерение на внесение изменений в договор социального найма спорного жилого помещения, в том числе – в части включения в договор в качестве члена семьи нанимателя своего сына – истца по настоящему делу, но не довел начатое до конца ввиду смерти, при этом самостоятельно истец решение о закреплении за ним данного спорного жилого помещения принять не мог, а впоследствии был лишен такой возможности из-за смерти своего отца – члена семьи нанимателя ввиду смерти последнего, суд, принимая во внимание, что истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, длительное время постоянно проживает в спорном жилом помещении, куда вселен на законном основании в установленном порядке, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании его нанимателем квартиры, находящейся по адресу: адрес, и обязании адрес Москвы внести изменения в договор социального найма № 551017293 от 21 января 2002 года, заключенный между фио и Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в отношении спорной квартиры, в части указания в договоре в качестве нанимателя истца ФИО1

При этом, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о признании за истцом права пользования квартирой, так как данное требование вытекает из удовлетворенного требования, в связи с чем его удовлетворение лишено процессуального смысла.

Принимая во внимание, что судом удовлетворены исковые требования ФИО1 в полном объеме, правовых оснований для удовлетворения встречного иска ДГИ адрес о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения не имеется по означенных выше доводам, в связи с чем встречный иск подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные...) – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспортные данные...) нанимателем квартиры, находящейся по адресу: адрес, и обязать Департамент городского имущества адрес (ИНН <***>) внести изменения в договор социального найма № 551017293 от 21 января 2002 года, заключенный между фио и Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, в отношении квартиры, находящейся по адресу: адрес, в части указания в договоре в качестве нанимателя ФИО1 (паспортные данные...).

В удовлетворении остальных требований ФИО1 (паспортные данные...) – отказать.

В удовлетворении встречного иска Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2022 года