№ 2-2504/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 29 мая 2023 года
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,
при секретаре судебного заседания Поддубной К.В.,
с участием представителя истца Рой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения. В обоснование иска указано, что решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплена комната площадью 10,2 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>. ФИО2 вселил ФИО1 в указанное жилое помещение, они вели общее хозяйство, что подтверждается решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает в комнате и оплачивает коммунальные платежи. При обращении ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения получила отказ. Иного жилого помещения не имеет.Просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью 10,2 кв.м по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма; признать ФИО1 нанимателем жилого помещения - комнатой жилой площадью 10,2 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явился истец ФИО1, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации <адрес>, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.
Суд, с учетом мнения представителя истца Рой А.Е., положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца Рой А.Е. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.
Выслушав пояснения представителя истца Рой А.Е., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).
В соответствии со статьей 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В силу статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Аналогичные положения содержались встатьям 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в комнате жилой площадью 10,2 кв.м в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи по данному жилому помещению.
На основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение в виде 24/1000 доли, комната жилой площадью 10,2 кв.м., в <адрес> является муниципальной собственностью.
Из ответа Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 следует,что решение о предоставлении ФИО1 комнаты жилой площадью 10,2 кв.м. в трехкомнатной коммунальной <адрес> не принималось, оснований для заключения договора социального найма жилого помещения не имеется.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1, администрации <адрес> о выселении из <адрес>, признании не приобретшей, утратившей право пользования квартирой в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано.
Указанным решением установлено, что ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 10,2 кв.м. <адрес>, вселил ФИО1 в спорное жилое помещение, вел с ней совместное хозяйство, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что ФИО1 приобрела право пользования данным жилым помещением, что явилось основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.
Установленные решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства в силу части 2 статьи 61Гражданского процессуального кодекса РФ являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего дела и не подлежат доказыванию вновь и оспариванию участвующими в деле лицами.
Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ наймодатель вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт проживания истца в спорном жилом помещении в качестве члена семьи выбывшего нанимателя ФИО2 ФИО1 зарегистрирована по месту жительства, своевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.
Кроме того, суд учитывает, что в настоящее времяФИО1 не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает заявленное требование ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании нанимателем жилого помещенияобоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением- комнатой жилой площадью 10, 2 кв.м по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения - комнатой жилой площадью 10, 2 кв.м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2023 года.