УИД: 29RS0004-01-2022-000336-93
Дело № 2-238/2022
01 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,
при секретаре Мухряковой И.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Федорогорское» Шенкурского района Архангельской области о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального образования «Федорогорское» Шенкурского района Архангельской области (далее - МО «Федорогорское», Администрация) о включении в состав наследства после смерти Б.М.В. жилого дома, расположенного по адресу: , площадью 95,3 кв.м., инвентарный № и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Б.М.В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома по вышеуказанному адресу и земельного участка. На земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 041 кв.м. ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. На данном участке расположен спорный жилой дом, который ранее принадлежал матери истца и наследодателя - Б.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в права наследования вступил Б.М.В. На жилой дом оформлен технический паспорт. Ввиду фактического принятия братом истца спорного жилого дома, истец просил включить в состав наследства Б.М.В. жилой дом по вышеуказанному адресу и признать за ФИО1 право собственности на данный жилой дом в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик администрация МО «Федорогорское» Шенкурского района Архангельской области в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с идентификатором №. Из поступившего в суд ходатайства следует, что врип главы администрации МО «Федорогорское» Е.Е.В. просила рассмотреть дело 01.09.2022 в отсутствие представителя администрации. Из представленного ранее ходатайства следует, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 66).
Третье лицо нотариус нотариального округа Шенкурского района Архангельской области ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки. По запросу суда направил материалы наследственных дел к имуществу Б.Т.И.. и Б.М.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены несовершеннолетние Б.Э.М. и Б.В.М. в лице их законного представителя ФИО3, которая в судебное заседание не явилась о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с идентификатором № (л.д. 135).
От ФИО3 поступило заявление в котором она против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении (л.д. 130).
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца ФИО1, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ умер Б.М.В., что подтверждается актовой записью о смерти от 11.05.2021 №, составленной Шенкурским территориальным отделом Агентства ЗАГС Архангельской области (л.д. 64).
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поступившими по запросу суда сведениями из Шенкурского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области (л.д. 50-65, 88) подтверждается, что:
1) Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями являются Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец), и Б.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ);
2) Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, а Б.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовые записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно);
3) Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом несовершеннолетних детей - Б.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовые записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно);
4) по данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния актовые записи о заключении и (или) расторжении брака Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют;
5) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец по делу. Родителями являются Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец), и Б.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ);
6) ДД.ММ.ГГГГ между П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Истцу присвоена фамилия - ФИО1.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Из поступивших по запросу суда от нотариуса нотариального округа Шенкурского района ФИО2 материалов наследственного дела № к имуществу Б.М.В., умершего в 2020 году, следует, что его сестра ФИО1 вступила в права наследования по закону после смерти наследодателя, и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошел земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №, площадью 1 041 кв.м.
Данный земельный участок принадлежал Б.М.В. на основании свидетельства о праве на землю серии №, выданного Шенкурским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 10.06.1996, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником своей матери Б.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства вошли компенсационные выплаты по договору страхования детей (наследственное дело нотариуса ФИО2 №).
Согласно справке главы МО «Федорогорское» З.Ж.В. от 13.01.2022 на земельном участке по адресу: , кадастровый номер №, площадью 1 041 кв.м., расположен одноэтажный бревенчатый жилой , 1965 года постройки, общей площадью 95,3 кв.м. по (л.д. 19).
По запросу суда из администрации МО «Федорогорское» поступила выписка из похозяйственной книги, подтверждающая, что Б.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: , о чем в похозяйственной книге № закладки 1999-2000 г.г. Федорогорской сельской администрацией 01.01.2001 сделана запись по лицевому счету № (л.д. 69).
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от 16.05.2022 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилой дом по адресу: (л.д. 49).
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.
Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Принадлежность спорного дома на праве собственности Б.Т.И. подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 18 закладки 1999-2000 г.г. Федорогорской сельской администрацией 01.01.2001 сделана запись по лицевому счету №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью гражданина, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, справка администрации МО «Федорогорское», выданная на основании выписки из похозяйственной книги, подтверждает принадлежность спорного жилого дома Б.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матери наследодателя Б.М.В., на праве собственности.
В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Вступление Б.М.В. в права наследования после смерти своей матери Б.Т.И. и принятие им части наследства в виде компенсационных выплат, свидетельствует о принятии им всего причитающегося наследства, в состав которого вошел и спорный жилой дом.
Суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности Б.М.В. на праве собственности вышеназванного жилого дома, поэтому он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.
Принятие истцом ФИО1, являющейся сестрой Б.М.В., части наследства после смерти своего брата, путем подачи нотариусу соответствующего заявления, также является свидетельством принятия ею всего причитающегося ей наследства, в том числе и жилого дома по адресу:
Согласно статье 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
Наличие у Б.М.В., несовершеннолетних детей - Б.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовые записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, так как действий, свидетельствующих о принятии наследства в установленный законом срок, законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 (мать) не совершила, с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не обращалась.
Шенкурским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» представлен технический паспорт, составленный по состоянию на 24.02.2021, на жилой дом по адресу: общей площадью 95,3 кв.м., инвентарный №, 1965 года постройки (л.д. 75-84).
В техническом паспорте указаны основные технические характеристики указанного дома, состав объекта, ситуационный и поэтажные планы, а также техническое описание конструктивных элементов дома: фундамент - деревянные столбы, стены перегородки - дощатые, стены наружные - бревенчатые, кровля - шифер, полы - деревянные плахи, отопление - печное.
В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Поскольку истец ФИО1 вступила в права наследования после смерти Б.М.В. в отношении спорного жилого дома и зарегистрировала право собственности на земельный участок, на котором тот расположен, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.
В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Федорогорское» Шенкурского района Архангельской области о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 95,3 кв.м., 1965 года постройки, инвентарный №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , д. 21, общей площадью 95,3 кв.м., 1965 года постройки, инвентарный номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 041 кв.м.
Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Настоящее решение суда является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью 95,3 кв.м., 1965 года постройки, инвентарный №, на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.
Председательствующий С.В. Якивчук
Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2022 года.