№2-545/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тобольск 12 ноября 2025 года
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Бондаренко О.А.,
при секретаре судебного заседания Якубовой Э.Р.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 01.10.2024,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО9 к Администрации Тобольского муниципального района, ФИО12 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО9 и третье лицо заявляющий самостоятельные требования ФИО13 обратились в суд к ответчикам и просят, с учетом уточнений, включить в наследственную массу, оставшиеся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>) и признать за ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО13 право собственности по ? доли в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов и третьего лица заявляющего самостоятельные требования, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти в наследство вступили ее дети ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО13 При оформлении наследства, наследники не смогли вступить в наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (новый адрес <адрес>) в связи с тем, что на жилой дом и земельный участок документы надлежащим образом не были оформлены.
Определением Тобольского районного суда Тюменской области от 18 сентября 2025 года по ходатайству третьего лица ФИО13, он был привлечен в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования о праве собственности на ? доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок (л.д.№).
Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО9 и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО13, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Представитель истца ФИО5, третьего лица ФИО13 - ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца ФИО5 и третьего лица ФИО13 - ФИО1, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
В судебном заседании установлено, что в похозяйственных книгах Администрации Ворогушинского сельского поселения за 1997-2001 главой хозяйства указана ФИО2, в похозяйственных книгах за 2002-2006, главой хозяйства указан ФИО3, в похозяйственных книгах за 2007-2011 ФИО4 являлась главой хозяйства. В похозяйственных книгах Ворогушинского сельского поселения за 2012-2016, 2017-2021 указан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,09 га в собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от 01.07.2004 (л.д.№).
Согласно справке Администрации Ворогушинского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 10.02.2025 № жилой дом по адресу: <адрес> не является собственностью администрации Ворогушниского сельского поселения, на балансе не значится, в реестре муниципальной собственности сельского поселения не состоит (л.д.№).
Из справки Администрации Ворогушинского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 10.02.2025 года №, жилому дому, общей площадью 45,3 м2, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>. Ранее данному жилому дому был присвоен адрес: <адрес> (л.д.№).
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание, общей площадью 45,3 м2, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно выписке из ЕГРН на 15.08.2025, здание с кадастровым номером №, площадью 45,3 м2, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированные права отсутствуют (л.д.№).
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО2 (л.д.№).
Согласно уведомлению «Центра кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 12.02.2025 №, от 26.08.2025 № на хранении отсутствует выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.02.2025 № в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости земельный участок, площадью 900 м2, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно информации МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-ненецком автономном округе от 28.08.2025 № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится (л.д.№).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 23.07.2002 ФИО12 является наследницей 2/3 доли жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 900 м2 Указанный жилой дом принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство которой принял сын ФИО3 (л.д.№)
Согласно договору купли-продажи части жилого дома от 01.07.2004, ФИО12 передала в собственность, а ФИО4 приняла и оплатила часть жилого жома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).
В соответствии с распиской ФИО12 от 02.07.2003, распиской ФИО18 от 08.08.2003 расчет за жилой дом произведен полностью, претензий к ФИО4 не имеется (л.д.№).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно ответу нотариуса нотариального округа города Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО19 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>. Наследственное имущество по закону состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей; денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей. Другого наследственного имущества не заявлено. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано: ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО13 по ? доли (л.д.№).
ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО7, в графе «мать» - ФИО4, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО8 и ФИО7 заключили брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО35 (Юрчик) О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО10, в графе «мать» ФИО8, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО24 ФИО14 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после брака присвоена фамилии Юрчик, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО10, в графе «мать» ФИО8, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Свидетель ФИО20 в судебном заседании показал, что истцов знает очень давно, с момента как их мать ФИО4 купила дом у ФИО12 и ФИО18, которые были наследниками ФИО2, которой первоначально принадлежал дом и земельный участок. Ранее у дома был адрес – <адрес>, а после переадресации стал <адрес>. ФИО4 проживала в этом доме до самой смерти, ухаживала за домом и земельным участком. После смерти ФИО4 в доме никто не живет, дети ФИО4 используют его как дачу. Не слышал, чтобы кто-то претендовал на дом и земельный участок.
Свидетель ФИО21 в судебном заседании показал, что истцов знает очень давно, как переехали в этот дом, общались. Дом и земельный участок находятся по адресу: <адрес>. Купили дом у ФИО12. После покупки дома там поменяли окна, поставили новый забор, сделали ремонт, обрабатывали земельный участок. После смерти ФИО4 в доме никто не живет, дети ФИО4 используют его как дачу. Не слышал, чтобы кто-то претендовал на дом и земельный участок.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно ст.55 ГПК РФ сведения, полученные из свидетельских показаний, являются доказательством по гражданскому делу.
Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст.1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.
Как усматривается из материалов дела, истцы и третье лицо, заявляющий самостоятельные требования, после смерти матери, являясь наследниками первой очереди фактически приняли наследство, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершили действия по пользованию наследственным имуществом, содержанию его в надлежащем состоянии.
Учитывая, что истцы и третье лицо, заявляющий самостоятельные требования, пользуются жилым помещением и земельным участком, претензий со стороны Администрации Тобольского муниципального района, ФИО12, а также от других лиц истцам не поступало, суд считает, что необходимо удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Обстоятельств, препятствующих наследованию истцами, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов в полном объеме.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО13 к Администрации Тобольского муниципального района, ФИО12 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).
Признать за ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №) право собственности в размере ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) в порядке наследования.
Признать за ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №) право собственности в размере ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее адрес: <адрес>) в порядке наследования.
Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №), право собственности в размере ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) в порядке наследования.
Признать за ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №) право собственности в размере ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес> <адрес>) в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2025 года.
Судья (подпись) О.А. Бондаренко
№.