УИД 72RS0025-01-2025-002046-98Дело № 2-7708/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень

10 ноября 2025 года

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Геворкян Г.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3 о,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТСН «Поле чудес-2» к ФИО3 о о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов

установил:

СНТСН «Поле чудес-2» обратилось в суд с иском, с учётом уточнения требований, к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам за период 2021-2024 годы в размере 38 696 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 978 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 6 900 руб., почтовых расходов в размере 318 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТСН «Поле чудес-2», по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1 279 кв.м. Ответчик с 2021 года не производит оплату членских взносов, также не производит оплату целевого взноса на устройство дорог, в связи с чем образовалась задолженность по целевым и членским взносам в размере 38 696 руб., на которую истцом начислена пеня в размере 26 978 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал.

Ответчик, представитель ответчика, действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, представили письменные возражения, в которых просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, применить к пени положения ст. 333 ГК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТСН «Поле чудес-2», по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1 279 кв.м.

Согласно протокола очередного общего собрания членов и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СТ «Поле Чудес-2» от ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов СТ «Поле Чудес-2» для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2020, 2021, 2022 г.г. установлен в сумме 500 руб. за сотку (вопрос №) (л.д. 70-76).

Согласно Положения «О порядке уплати взносов и иных обязательных платежей в СТ «Поле Чудес-2» и расходовании средств товарищества», утвержденного решением общего собрания СТ «Поле Чудес-2» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-33), оплата членских взносов производится до 01 июля текущего года (п. 6.2). В случае просрочки оплаты любого из платежей, предусмотренных данным положением, садоводы выплачивают пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченного платежа за каждый день просрочки, но не более суммы просроченного платежа (п. 6.3).

Согласно протокола очередного общего собрания членов и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СТ «Поле Чудес-2» от ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов СТ «Поле Чудес-2» для лиц, ведущих садоводство без участия в СТ «Поле Чудес-2» на 2023, 2024 г.г. установлен в сумме 7 руб. за 1 кв. метр площади участка (вопрос №). Также указанным протоколом утверждён целевой взнос на устройство дорог на территории СТ «Поле Чудес-2» с одного участка в размере 16 000 руб. со следующим порядком оплаты: 4 000 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4 000 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4 000 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4 000 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (вопрос №) (л.д. 77-84).

Согласно Положений Устава СНТСН «Поле Чудес-2», утвержденного решением общего собрания членов СТ «Поле Чудес-2» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-49), предельный срок оплаты членских взносов – не позднее 01 октября текущего года (п. 6.5). Пропуск предельного срока уплаты членских взносов, указанного в п. 6.5. настоящего Устава, является основанием для начисления пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченного взноса за каждый день просрочки (п. 6.7).

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.22).

В соответствии с ч.2 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ

"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Федеральный закон №217-ФЗ), со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

Согласно п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Кроме того, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона №217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Нахождение земельных участков на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Отсутствие заключенного между сторонами договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате установленных в товариществе платежей и взносов. Необходимость внесения взносов с учетом наличия у ответчика земельного участка установлена решениями общих собраний, которыми определен размер взносов с каждого участка.

В связи с чем, у ответчика возникла обязанность по внесению обязательных платежей, установленных в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, независимо от наличия его членства в СТ «Поле чудес-2».

Стороной ответчика заявлено об истечении срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

На основании п.2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца. В п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что данная норма применяется также в случае отмены судебного приказа.

По заявлению СТ «Поле чудес-2» от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 40 245 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 703,68 руб., который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 86). С настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93).

Поскольку срок оплаты членского вноса за 2021 года определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, срок давности по данному требованию истекал ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании, в частности, членского вноса за 2021 г. истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, срок давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

Расчет, представленный стороной истца ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности в ином размере не представлено, решения общих собраний недействительными не признаны.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам за период 2021-2024 годы в размере 30 696 руб. ((500 * 12,79) + (500 * 12,79) + (7 * 1279) + (7 * 1279)), задолженность по целевому взносу на устройство дорог в размере 8 000 руб. (4 000 + 4 000).

Расчет неустойки за просрочку внесения членских и целевого взноса судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд находит заявленную неустойку несоразмерной последствиям нарушенного права, в связи с чем, применяя положения ст.333 ГК РФ, взыскивает с ответчика в пользу СТ «Поле чудес-2» неустойку за несвоевременную оплату членских взносов за период 2021-2024 годы, а также целевого взноса устройство дорог в сумме 10 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 6 900 руб. (л.д. 88--91), почтовые расходы в размере 318,04 руб. (л.д 92).

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 4 000 руб., которая в соответствии с ч. 1 ст. 101, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования СНТСН «Поле чудес-2» к ФИО3 о – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 о (паспорт №) в пользу СНТСН «Поле чудес-2» (ИНН <***>) задолженность по членским взносам за период 2021-2024 годы в размере 30 696 руб., задолженность по целевому взносу на устройство дорог в размере 8 000 руб., пени в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 318 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025 г.

Председательствующий судья В.Д. Бажухин